ventes d’appartements de luxe à Paris 7ème, France (page 6)

Dans une tres belle copropriété de standing recherchée et dans un sublime immeuble moderne, au troisième étage par ascenseur, un appartement entièrement rénové. Les vues sont dégagées. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour salle à manger avec un accès à la terrasse. Une cuisine indépendante, une suite ouvrant sur la terrasse avec dressing, une salle de bain et d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une seconde chambre avec sa salle d'eau. Climatisation réversible. Une place de parking et une cave.

Exclusivité. Dans très bel immeuble haussmannien, au 3e étage avec ascenseur, un magnifique appartement de 138 m² entièrement rénové par un architecte de renom, avec vue dégagée, comprenant : entrée, salon en rotonde, salle à manger, 2 chambres, 2 salles de bains, cuisine, buanderie. Parquet, moulures, cheminées, climatisation. Classe énergie : D/D.

** PARIS SEINE ** PARIS VI - A proximité immédiate du VIIème ** RARE ** CHERCHE-MIDI/SÈVRES/VANEAU ** BALCONS ** BON ÉTAT ** BON PLAN ** PARKING ** Nous avons le plaisir de vous proposer, dans un immeuble récent, cet appartement de 123 m² traversant (sur rue et jardins) de 4 pièces principales, situé au 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement comprend : une entrée, un grand séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée, trois chambres avec chacune une salle d'eau et balcon, 2 wc, dressing et des rangements. ** BON PLAN ** BON ÉTAT ** CONFORTABLE ** Une cave et un parking au sous-sol complètent ce bien. ............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 658 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7044 euros.

Dans un magnifique immeuble de 1830 bien entretenu, appartement situé au troisième étage par l’escalier de 41,75m² loi Carrez. Il propose une entrée desservant un grand séjour baigné de lumière et vue sur cour arborée, avec 2,80m de hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, un espace buanderie, une chambre avec sa salle de douche attenante et des toilettes séparés. L’appartement est au calme absolu, lumineux et bénéficie d’une double exposition. À proximité des commerces de la rue du Bac, du Bon Marché, des transports, des musées et des écoles. Une très belle cave voûtée et saine complète ce bien. Grand local à vélos. Plan modulable et ravalement cour voté payé. EXCLUSIVITÉ.

Exclusivité - Au coeur du quartier du Gros Caillou, le groupe Vaneau vous propose un appartement entièrement rénové situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien aux parties communes bien tenues. Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche avec toilettes. A deux pas du métro Ecole Militaire, ce bien est idéal pour des primo-accédants, comme pied à terre, ou en investissement locatif. Loi ALUR : Mandat N° 19094 - Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 624000 EUR honoraires inclus - Copropriété incluant 21 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 2988 EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

PARIS VII - EXCLUSIVITE - COMME UNE MAISON : Au sein d'une copropriété 1900 en pierre de taille d'excellent standing, sur une large cour calme et plantée, appartement de 2 pièces avec 3.20 de hauteur sous plafond comme une maison avec une entrée indépendante. Ce bien aux volumes très généreux comprend : un vaste séjour de 31 m², avec une cuisine ouverte, une grande chambre, une grande salle de bains avec toilettes et coin buanderie. A proximité des commerces de la rue Cler et des transports. Métro L8.

Donnant directement sur le Champ-de-Mars et la Tour Eiffel au deuxième étage avec ascenseur d'un superbe immeuble en pierre de taille datant de 1900, appartement coup de cœur refait à neuf d'une surface de 107 m². Il se compose d’une entrée avec sa bibliothèque, d'une double réception donnant sur un balcon filant avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres en suite, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle de douche avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien clés en main. Toutes les pièces de l'appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel et le Champs de Mars (sauf une chambre), sans vis à vis et baigné de verdure. Idéal pied à terre.

Paris 7e. Malar / Université. Ce bien est situé dans le quartier résidentiel du Gros Caillou au sein d'un immeuble des années 80, au deuxième étage par ascenseur. L'appartement d'une superficie de 61.15m² loi Carrez est baigné de lumière par de larges baies vitrées. Une entrée dessert un séjour de 23.26m² qui donne sur une cuisine indépendante. On accède par la suite à une chambre de 15.97m², toilettes, une salle de douche avec toilettes ainsi que des rangements et une loggia. Une cave complète ce bien. Possibilité d'un parking en sus. A proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Cet appartement de 136 m² loi Carrez se situe au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille avec gardien. Il comprend une galerie d'entrée, un séjour d'angle baigné de lumière ouvrant de plain-pied sur un balcon exposé plein Sud, une salle à manger, une cuisine, trois chambres dont une avec sa salle de bains privative, une salle de douche, une buanderie et des toilettes séparées. Ses quatre belles pièces aux vues dégagées et sans vis-à-vis sur le Dôme des Invalides et ses jardins, sa luminosité, son agréable distribution, ses beaux volumes avec 3m20 de hauteur sous plafond, ses parquets moulures et cheminées d'origine sont quelques-uns des atouts de ce bien au plan modulable, idéalement placé à deux pas des commerces de l’Ecole Militaire et de la rue Cler. Une cave au sous-sol complète ce bien. Local vélos dans la cour. 2,302,884.61 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1970€ ~ 2710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Luca PASQUINO - Agent commercial - EI - RSAC 399 797 968

Au deuxième étage d'un immeuble ancien très élégant, cet appartement d'environ 125 m² est en parfait état et avec des hauteurs sous plafond de 3,20 m. Traversant, il est baigné de lumière et jouit d'un large balcon. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine avec espace repas, deux chambres, une salle de bains avec toilettes, une troisième chambre avec sa salle de douche, des toilettes séparées. Une cave complète ce bien rare.

Rue de Bourgogne - Tout proche du musée Rodin, au sein d'un immeuble Directoire, appartement bourgeois au 5ème étage avec ascenseur offrant plusieurs expositions et vues, sur la Tour Eiffel et le dôme des Invalides d'un côté, sur les toits et le ciel de l'autre. Le parquet en chevron, dit point de Hongrie, les cheminées de marbre surmontées de leur glace, la configuration préservée participent au charme des lieux. Les espaces nombreux et modulables offrent plusieurs possibilités d'aménagement, le calme et la lumière favorisent une belle qualité de vie. Le séjour ouvre par une double porte sur la salle à manger spacieuse, les 3 chambres et le bureau sont clairs, la cuisine séparée et la salle de bain appellent une rénovation, les toilettes sont séparées. En étage supérieur, une vaste chambre de service surmontée d'une mezzanine prolonge le bien ( photos sur demande ), cave et grenier le complètent. Appartement de 130m2 carrez et chambre de service de 13m2carrez. Commerces et transports à proximité immédiate. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnault BERTHOU – 06 76 72 49 14 – SIRET 52385364600017 Honoraires inclus de 2.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 090 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/4907/lrqep/be_honoraires_15_avril_2024_nouveau.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Arnault Berthou - Tél. 0676724914 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2011AC00464 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GROS CAILLOU EXCLUSIVITE - A deux pas de la rue Cler, au 1er étage par ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé avec gardien, un magnifique appartement de 78.54 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec vue sur les Invalides, d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres disposant chacune de leur salle de bains, et de toilettes séparées. Appartement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Vendu meublé.

Situé avenue de Ségur, à proximité de l'avenue de Breteuil, de l'UNESCO et du marché de l'avenue de Saxe. Cet appartement de 32,30m² loi Carrez s'inscrit au premier étage d'une belle copropriété ancienne et bénéficie d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Au calme absolu sur cour, son plan compact comporte une entrée avec un grand placard, une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, une chambre semi-ouverte sur le séjour, un grand dressing, une salle de douche avec toilettes et une buanderie. Ce deux pièces offre des prestations exceptionnelles grâce à son parquet massif avec isolation au sol, un plan de travail en marbre dans la cuisine, salle de douche en pierre de travertin avec chauffage au sol, radiateurs à inertie et des toilettes suspendues. Emplacement privilégié pour cet immeuble situé entre la tour Eiffel et les Invalides. Une cave complète cette offre.

SAINT-GERMAIN Exclusivité - Au cœur du quartier de Saint-Thomas-d'Aquin et au sixième et dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble en pierre de taille, un appartement intégralement refait de 108,67 m² au sol et 86,13 m² loi Carrez composé d'un salon, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Appartement triplement exposé, extrêmement lumineux et aux vues dégagées. Emplacement de premier ordre, entre les quais de Seine et Sant-Germain-des-Prés. Un parking en option.

Rue Barbet de Jouy EXCLUSIVITE - A deux pas du Musée Rodin et de Sèvres Babylone, dans une rue très élégante du 7è arrondissement, dans une copropriété charmante et bien entretenue élevée fin XIXè, un appartement au deuxième étage accessible par ascenseur de 51.85 m² Carrez ; il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre de maître avec dressing et salle de douches avec toilette, une chambre d'appoint ou bureau. Appartement au calme sur cour, éclairé par de grandes fenêtres, clair, en parfait état, rénové avec des matériaux de grande qualité. En annexe une cave. Emplacement de premier ordre.

Dans une rue calme bordée de beaux immeubles en pierre de taille, à proximité de la Seine et des commerces du Gros Caillou. Cet appartement, véritable havre de paix, surplombe les toits de Paris et offre des vues spectaculaires depuis toutes les pièces. Inscrit dans un magnifique immeuble post-haussmannien aux parties communes élégantes et avec gardien à demeure, cet bien se trouve au huitième et dernier étage par ascenseur (jusqu’au septième). Son plan compact, d'une surface de 71,50m² loi Carrez et 85,60m² au sol, comporte une entrée, un séjour très spacieux avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés. Ensoleillé grâce à une quadruple exposition, ce bien en bon état général est complété par une cave saine et bétonnée. Emplacement de premier ordre à proximité des jardins du Champ de Mars, des quais de Seine et des commerces du Gros Caillou. Offre rare sur le marché.

Dans un très bel immeuble en pierre de taille aux parties communes soignées, le groupe Vaneau vous propose un appartement d'environ 68 m2 en rez-de-chaussée exposé sud et bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. Il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Cave. Appartement haussmannien qui bénéficie de tout le charme de l'ancien (Parquet, moulures, cheminées). Idéal Pied à Terre! Loi ALUR : Mandat n° 19577; Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4 % TTC (inclus dans le prix) Prix : 835.000 € honoraires exclus ; Copropriété incluant 73 lots ; Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 5748 euros ; Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Niché dans une élégante résidence des années 70, cet appartement de 103,4m² loi Carrez, vous invite à découvrir un havre de confort au deuxième étage, accessible par ascenseur. Dès l'entrée, le séjour baigné de lumière vous accueille chaleureusement. La cuisine est entièrement équipée. Les deux chambres offrent un espace reposant, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle de douche, avec des toilettes séparées. Le salon s'ouvre sur un vaste balcon filant (presque une terrasse), orienté sud-ouest, tout comme l'une des chambres et la cuisine. La grande chambre principale, d'une superficie généreuse de 23m², bénéficie d'une exposition ouest et de sa propre salle de douche, garantissant intimité et confort. Ce bien allie fonctionnalité et cadre de vie agréable, complété par une cave pratique. De plus, une place de parking au deuxième sous-sol, accessible par ascenseur, est disponible en supplément pour parfaire cette offre unique.

Au coeur du très chic Saint-Thomas-d'Aquin, nous vous présentons cet appartement d'exception typiquement Parisien de 92m², en duplex, situé au 2ème et 3ème étages. Il comprend, au premier niveau, une grande pièce à vivre avec cheminée Louis XIII fonctionnelle, une petite cuisine (qu'il est possible d'agrandir), une salle de douche et des toilettes invités. Au second niveau, accessible par un magnifique escalier pittoresque provenant d'un château, se trouvent les 2 chambres, une salle de douche avec toilettes, un espace buanderie et des dressings. Une cave complète ce bien. La création d'un ascenseur votée (à la charge du vendeur). Un charme fou très pour cet appartement rénové avec beaucoup de soins et des très beaux matériaux : tommettes anciennes, poutres, cheminée Louis XIII et belles hauteurs sous plafond de 3m.

A proximité de l'Avenue de Breteuil et du Bon Marché, au 5ème étage avec ascenseur nous vous proposons cet agréable appartement de 34m² carrez. Il se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie baignée de lumière donnant sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine fermée et d'une salle de bains avec WC. Sa belle exposition, sa luminosité, son espace extérieur et son plan modulable en font un bien rare et pouvant correspondre à de nombreux projets. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marine BARBOTTIN - Agent commercial - EI - RSAC 538 128 273