ventes immobilier de luxe France

Friedland - Dans un immeuble construit en 1890, un élégant appartement d’angle d’une surface de 156,11 m² loi Carrez, situé au 5e étage avec ascenseur et sans vis- à-vis. Il se compose d’une belle entrée avec fenêtre, superbe séjour d’angle avec vues dégagées et accès au balcon filant, salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres spacieuses, un bureau (ou 4e chambre ou triple réception), une salle de bains, une salle de douche/wc. Très beau plan et balcon filant depuis toutes les pièces. Très ensoleillé, parquet en chêne point de Hongrie, moulures, cheminée. Situé entre le parc Monceau et la place de l’Etoile. Une cave complète ce bien. Une chambre de service est possible en sus.

Edifié en Dordogne, entre Brive et Périgueux, ce magnifique château du XIVe siècle est implanté dans un cadre paisible. Sa structure actuelle présente un corps de logis central entre 2 tours rondes et une aile. Le château, classé monument historique, offre environ 640 m² d’espace habitable avec des caractéristiques architecturales remarquables. Les dépendances comprennent une maison de gardien, une grange, une ancienne étable ainsi qu’une piscine et son pool house. Le terrain de plus 12 hectares comprend un parc bien planté, agrémenté d’un étang et de bois. Ce château bénéficie de la fiscalité avantageuse des monuments historiques. Il est chargé d’histoire et présente un cadre exceptionnel. Classe énergie : NA/NA.

Sur le golf de Sperone, face à la Sardaigne, à 120 m à vol d’oiseau de la plage de sable blanc du Grand Sperone, cette villa dispose d’une palette complète des usages du cèdre rouge tant en extérieur qu’en intérieur. Immédiatement, le décor vous parle. Une douce harmonie familiale règne en maître dans chacun des espaces de vie où la chaleur du bois, le vert du maquis et le bleu profond de la Méditerranée sont les couleurs dominantes de ce lieu enchanteur. 4 chambres, 3 salles de bains, garage, piscine. Classe énergie : D/B.

Situé sur le célèbre boulevard de la Croisette, magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. D’une superficie d’environ 95 m², il offre un espace ouvert sur un séjour/salle à manger, une cuisine équipée, un coin bureau. Deux chambres en suite et un dressing. Belle terrasse bénéficiant d’une vue mer. Luxueuse résidence avec conciergerie 24/7 et piscine intérieure. Classe énergie : NA/NA.

Découvrez cette villa unique, un bijou d'architecture moderne et lumineuse, nichée sur un terrain de 937 m². Cette propriété est entourée d'une végétation luxuriante et dispose d'une piscine chauffée de 8,5 x 4,1 m² avec un volet de sécurité, d'une grande pergola bioclimatique, et d'une terrasse de 80 m². Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte et un îlot central, parfaitement intégré au séjour principal. Les grandes baies vitrées créent une parfaite transition avec l'extérieur, menant à une terrasse aménagée et surélevée, mise en valeur par une superbe pergola. Un espace nuit élégant comprend une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC privatifs. Une buanderie fonctionnelle avec un accès direct à un grand garage d'environ 38 m² complète ce niveau. A l'étage, vous découvrirez trois chambres élégantes, une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un confort optimal et une grande fonctionnalité. Cette villa, à l'architecture contemporaine et lumineuse, bénéficie d'une garantie décennale valable jusqu'en 2027, assurant une sérénité totale pour ses futurs propriétaires. A l'extérieur, des massifs de fleurs disposés avec goût ajoutent une touche de raffinement, tandis qu'un portillon et un portail automatique garantissent votre sécurité et votre intimité. Cette résidence d'exception se distingue par son élégance et son raffinement, offrant un cadre de vie paisible et serein. Une opportunité rare à ne pas manquer.

À quelques minutes en voiture de la mer et du centre de Cannes. Cet appartement offre un environnement idéal avec une splendide vue panoramique sur la mer, la ville et le massif de l'Estérel. Appartement d'angle de 158,32m² habitable (142,02m² loi carrez) avec 76m² de terrasse périphérique, double exposition EST et SUD, VUE MER à 180°, sans aucun vis-à-vis. Cet appartement au 3ème et dernier étage comprend une majestueuse entrée, une cuisine et arrière cuisine, un splendide séjour de 48m², 3 chambres avec dressing et salles de bains en suite donnant chacune sur la terrasse , un bureau, WC invité. Nombreux rangements dans l'appartement. 2 garages et une grande cave viennent compléter ce somptueux bien. RÉF00215 Nombre de lots dans la copropriété: NC Pas de procédure en cours Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 1650€ et 2232€. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique villa de 190 m2 sans vis-à-vis avec piscine chauffée et jardins, perchée sur les hauteurs de Grasse la capitale des parfums, dans une rue résidentielle et sécurisée. Ce havre de paix, proche des commodités, marie le charme traditionnel à un confort moderne, avec chauffage au sol, climatisation gainable et domotique dernier cri. La propriété s'ouvre sur un vaste hall donnant sur un double séjour avec cuisine ouverte équipée de prestations italiennes haut de gamme, ainsi qu'une spacieuse arrière-cuisine/buanderie. La suite principale offre intimité et luxe avec sa salle de bain balnéothérapie, sa douche à l'italienne, son dressing et sa vue sur le jardin. Les deux autres chambres, situées à l'étage, bénéficient d'une belle terrasse de 22m2 et d'une salle de douche avec toilettes. Cette belle propriété sécurisée est complétée par une piscine chauffée, un garage de 26m2 et un abri voiture, le tout sur un terrain de 2500m2 agrémenté d'oliviers. REF:00143 Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 sont entre 1642 € et 2222 € / an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: https://www/georisques.gouv.fr

Unique à Cannes sur la fameuse Croisette, sublime appartement de 103 m2 Loi Carrez, de 4 pièces entièrement rénové avec des prestations de très grandes qualités, jouissant de sa terrasse d'une vue époustouflante sur la baie des Iles de Lérins au massif de l'Estérel.Cave.Garage.REF 14894

Au cœur d'une résidence de standing sécurisée du quartier de Cannes-Oxford, très bel appartement de 3/4 Pièces, d'une superficie habitable de 114 m2 environ (108 m2 Loi Carrez), agrémenté d'une belle terrasse d'angle de plus de 30 m2 jouissant d'une vue spectaculaire sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel. Il comprend; une belle entrée donnant sur le salon/salle à manger avec accès sur la terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée avec véranda et accès terrasse, une chambre e maitre avec dressing et salle de bain en suite et une chambre avec salle d'eau. Tennis et piscine avec solarium. Une cave et un parking intérieur complètent le bien.

Rare et vaste appartement en duplex dernier étage d'environ 165m2 au total (134m2 LC) dans une belle résidence moderne de bon standing au cœur du centre ville, proche de la rue d'Antibes et de la Croisette. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce superbe appartement se présente sur deux niveaux avec un hall d'entrée, un spacieux et confortable séjour de 53 m2 avec cuisine ouverte équipée suivi d'une belle terrasse plein Sud de 10m2 avec bel aperçu mer. Deux chambres en suite avec chacune leur salle d'eau et dressing avec une terrasse. A l'étage, un palier avec dégagement, deux secondes chambres en suite avec deux salles de bain et dressing. Une cave au niveau de l'appartement et un garage intérieur complètent ce bien d'exception de grand confort, idéal pour une famille à pied de tout. Réf:14502 DPE: D200/D32 Nombre de lots dans la copropriété: NC Pas de procédure en cours. Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 : NC Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: https://www/georisques.gouv.fr

Idéalement situé proche de l'Hôtel Carlton, lumineux et bel appartement entièrement rénové d'environ 90m2 (76m2 LC) en étage élevé dans une résidence de standing avec gardien. L'appartement est composé d'un confortable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée suivi d'une large terrasse, d'une chambre en suite avec salle de douche et dressing, de deux chambres et une salle de douche. Une cave et un parking complète ce bien d'exception. Plages et centre ville à pied. Réf:14500 Nombre de lots dans la copropriété: NC Pas de procédure en cours. Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 €/an entre 605€ et 819€. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: https://www/georisques.gouv.fr

Au cœur de la Croix des Gardes dans une superbe résidence sécurisée avec gardien, un parc de 2 hectares, une immense piscine, courts de tennis et d'autres équipements sportifs, découvrez ce bel et spacieux appartement traversant 5 pièces d'environ 182m2 LC en rez-de-jardin bénéficiant d'une terrasse et d'un beau jardin privatif d'environ 130m2 orienté plein Sud, vous offrant un cadre de vie exceptionnel. Au calme absolu et récemment rénové dans un style contemporain avec des matériaux de qualité, cet élégant appartement de plain-pied se compose d'un hall d'entrée suivi d'un double séjour de 40m2 avec une cuisine équipée semi-ouverte pour un espace de vie très convivial. Côté nuit, une spacieuse et privative chambre de maître en suite avec une grande salle de bain et dressing suivie de trois chambres en suite avec chacune leur salle d'eau et placards. Une buanderie, deux toilettes invités, de nombreux rangements, une cave et un grand garage complètent ce bien rare et d'exception idéal pour tout le confort d'une famille. Réf:14438 DPE : (D)164/(D)34 Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 1700€/an et 2300€/an Nombre de lots : NC Pas de procédure en cours. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: https://www/georisques.gouv.fr

Au coeur du village de LUMIO, au 1er étage d'une petite copropriété de 2 logements ; Surface climatisé de 93 m² belle vue mer comprenant : Séjour, cuisine vue mer, dégagement, 2 chambres, salle de bains (Douche vue mer), wc, dressing, véranda avec cuisine d'été de 23 m² vue mer + Terrasse vue mer et citadelle de 19 m². + Cave 15 m² avec possibilité de transformer en suite parentale. + magnifique Jardin de 1000 m2 à usage privatif , arboré d'oliviers centenaires et arbres fruitiers. PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE NI SYNDIC. PRIX : 780 000 € incluant 20 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs.

Dans un immeuble récent avec ascenseur d'une résidence sécurisée et calme accessible par voie piétonne privée, Vaneau Immobilier vous propose ce bel appartement rénové au plan fluide, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses larges portes-fenêtres. Il dispose en outre d'un extérieur sur un agréable et large jardin arboré et fleuri. Sa surface de 60,5 m2 Carrez se répartit entre une entrée avec vestiaire, une cuisine fermée, meublée et partiellement équipée, un agréable salon avec balcon de 3.25 m2 surplombant le large jardin de la copropriété, un dégagement avec placard distribuant 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Une cave vient compléter ce bien. Ecoles au pied de l'immeuble. Métro ligne 5 Tramway T3b et les bus 75 et bus 151. A noter : -Rénovation complète de l’appartement en 2021, avec mise en conformité de l’installation électrique. - Ravalement complet de l’immeuble en 2022, avec installation d’huisseries neuves garantissant une meilleure isolation thermique et phonique du bien. DPE D - LOI ALUR : 120 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2800 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuillyimal. »