ventes d’appartements de luxe à Versailles, France (page 7)

Cet appartement offre un cadre de vie idéal dans un quartier prisé proposant toutes commodités et services à proximité, en particulier le Lycée Hoche et la Place du Marché. Cette résidence de standing avec gardien issue d'une construction datant de 1965 assure sécurité et tranquillité aux habitants, dans un environnement calme et recherché. Ses caractéristiques telles qu'ascenseur, interphone, fibre, et la proximité des transports en commun en font une opportunité unique pour ceux en quête d'un confort de vie optimal à Versailles. L'appartement, traversant de 104m² Carrez, est situé au 5ème et dernier étage, et se distingue par sa luminosité et son espace. Il dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, un dressing, et un double séjour donnant sur un espace verdoyant. La cuisine séparée et dinatoire ainsi que l'entrée spacieuse ajoutent à la qualité de ce bien. De plus, une cave en sous-sol et une place de parking sécurisée viennent compléter cet ensemble immobilier. Une 2ème place de parking sécurisée peut éventuellement être ajoutée sur demande. Le chauffage est collectif au gaz et fait partie des charges de copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 690 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 655 500 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe ROCHEDY, Tél. : 0762587808, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 879 565 497

Très bel appartement dans résidence sécurisée des années 70 a 500m des 2 transports Montreuil et Porchefontaine. Pas de vis-à-vis, refait à neuf, grand balcon sud, cave et parking en sous-sol. 3eme étage ascenseur. Appartement en Etoile composé : d’une entrée donnant à droite sur grand double séjour sur balcon, salle à manger (ou 4eme chambre ou bureau) , 3 chambres sur balcon , cuisine équipée et aménagée, cellier, salle de bain, WC séparé, salle d’eau grand placards. Parquet au sol. Chauffage commun immeuble. Installation électrique récente. Double exposition nord est sud-ouest. Appartement typiquement familial. DPE EN E . LIBRE DE SUITE

Cet appartement de 94,5 m² en parfait état situé au 1er étage d'une résidence sécurisée au sein d'un environnement calme et arboré est composé de la manière suivante: Une vaste entrée avec espace vestiaire penderie, une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon (possibilité d'une chambre d'appoint ou un bureau), une salle de bains avec douche, deux chambres, un WC, une place de parking, un box fermé et une cave. L'appartement est en parfait état à proximité des commerces et des écoles du Quartier Montreuil et Notre Dame. Gare Versailles Rive Droite à 400 m. Aucun travaux à prévoir. Honoraires charge vendeur. Copropriété de 390 lots (). Charges annuelles : 1125 euros.

Innove Immo vous propose dans une résidence familiale, sécurisée et verdoyante, un bel appartement, au 1er étage et en parfait état. Par une entrée vaste et accueillante vous accédez au salon-salle à manger. La cuisine séparée peut être ouverte sur la réception. La partie nuit est composée de deux chambres, de nombreux rangements, d'une salle d'eau et de sanitaires indépendants Une cave et un double box complètent ce bien. Proche aussi bien de la rue commerçante de Montreuil et de la place du Marché Notre Dame, vous accédez également rapidement à pieds à la gare de Versailles Rive droite. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Dans une copropriété de 326 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Un appartement au 2ème et dernier étage (ascenseur + norme PMR) situé dans l’ancien Hôpital Richaud fondé par Louis XIII en 1636 à Versailles et classé aux Monuments Historiques. D’abord modeste « maison de charité » tenue par les Filles de Saint-Vincent de Paul, cette copropriété unique à Versailles est aujourd'hui devenue un monument recherché et emblématique de la ville. L'ensemble à été entièrement rénové en 2014 par l’architecte urbaniste et designer français J-M Wilmotte. Lieu d'exception au cœur de Versailles, à 2 pas de la gare de la Rive Droite mais aussi de la grande place du Marché qui fait l'attrait du quartier Notre-Dame, le bâtiment donne sur sa cour intérieure agrémentée de jardins à la française (ouverts au public dans la journée et privatisés après 19h). L'appartement de 3 pièces est accessible par ascenseur, d’une surface de 95,5 m² habitables (78,5 m² loi Carrez), il se compose d'une entrée, d'une réception, d'une cuisine meublée et équipée, de deux chambres et d'une salle de douche. Il y a un code de sécurité sur rue et un interphone à l’entrée des parties communes. Il est vendu avec une place de parking souterrain sécurisé à 100 m. Idéalement situé au cœur de Versailles à 5 minutes du parc du Château, des commerces et de toutes commodités, à 1 minute à pied de la gare Versailles Rive-Droite (SNCF La Défense/ St Lazare) et à 12 minutes de la gare de Versailles Château (RER C). Procédures en cours dans la copropriété. Bien vendu partiellement meublé.

Dans un bel immeuble du début du XVIII° siècle à proximité immédiate du château de Versailles, cet appartement de prestige de 165 m² est situé à l'étage noble et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,60 m. L'appartement est composé de belles pièces de réception communiquantes dont un salon avec alcôve donnant par une porte à double battant sur un autre salon. Il y a deux cuisines, quatre chambres, quatre salles de bains et quatre toilettes. Le bien a beaucoup de charme et possède de nombreux éléments anciens tels que boiseries, moulures, cheminées, volets intérieurs, crémones anciennes et parquets « Versailles » d’époque. L’appartement dispose de tout le confort contemporain avec des grandes télévisions dissimulées sous des tableaux en tapisseries, les cuisines sont meublées et équipées et les salles de bains et de douches sont luxueuses. Aucune tuyauterie apparente, excellent chauffage à gaz. La toiture est neuve et l'immeuble entièrement ravalé (2017), les parties communes sont dans un état impeccable. Vente meublée possible. Le bien est aménagé pour pouvoir fonctionner en 2 appartements totalement indépendants (la simple pose d’un cloisonnement suffit) grâce à deux entrées indépendantes, soit l'un de 70 et l'autre de 95 m². Une belle cave voûtée privative fait partie du lot. Procédures en cours. A la demande du propriétaire la présentation d'une carte d'identité sera exigée avant toute visite et sera à présenter à l'intendante.

Comme une maison, au coeur de Versailles et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare rive droite. INNOVE IMMO vous propose un duplex de 115m2 au sol, (111m2 carrez) avec son entrée indépendante et espace extérieur. Ce bien est situé dans une petit copropriété de 8 habitations dont seulement 2 dans le bâtiment. Il comprend au RDC une entrée avec coin bureau, double séjour, cuisine, WC, Cagibi Au premier étage, 3 chambres, une suite parentale avec sa salle de douche, salle de bain,wc. Très faibles charges. Chaudière individuelle Gaz. 2 caves et un emplacement de parking en sous sol complètent ce bien. Possibilité d'acheter un parking en plus. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 290 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 782 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3100.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé à équidistance entre Versailles Notre-Dame et le quartier Montreuil, ce charmant DUPLEX comme une maison au sein d'une copropriété érigée à la fin du XIXème siècle propose 71 m² Carrez (surface totale 74 m²) sur deux niveaux. Il offre un séjour orienté Est prolongé par une jolie cour pavée, une cuisine équipée, à l'étage deux chambres avec cheminées, un dressing et une salle de douche. A rénover. Cette petite copropriété familiale est à moins de 10 minutes à pied des gares de Versailles Rive-Droite ou Montreuil (ligne L SNCF vers Paris- La Défense et St Lazare), à 9 minutes à peine du cœur de Versailles, de la rue de la Paroisse ainsi que de la place du Marché.

BARNES Versailles vous présente, avenue de Paris, proche du lycée La Bruyère et à proximité du Château et des commerces, au premier étage avec ascenseur, cet appartement d'environ 123 m² bénéficie d'une excellente distribution et d'une belle luminosité. Un entrée avec penderie distribue un séjour double au sud et une cuisine aménagée avec un cellier. Un palier disposant de rangements donne sur 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de douche, des toilettes indépendantes. Une place de parking et une cave. DPE C / GES C. Aucune procédure en cours. Charges annuelles 6000€. Copropriété de 40 lots principaux. Honoraires charge acquéreur 3,66% TTC, soit 902 000€ net vendeur. 902,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.66%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1520€

BARNES Versailles vous présente, dans le quartier Clagny, un magnifique appartement de 155 m² dans un hôtel particulier 1900, venant juste d'être ravalé. Sa lumière, ses volumes et son ambiance sont remarquables. Il se compose d'une galerie d'entrée avec placards, un séjour parqueté en rotonde avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres de grande taille dont 2 suites disposant de leur salle de douche, une salle de bains. Chaque pièce donne sur un balcon. Un parking extérieur disposant d'une prise électrique. Une grande cave d'environ 30 m². Nous sommes à 15 minutes à pied de la gare Rive Droite, dans une rue calme et résidentielle. DPE D / GES E. Aucune procédure en cours. Charges annuelles 7200€. Copropriété de 4 lots principaux. Honoraires charge acquéreur 3,72% TTC, soit 1 155 000€ net vendeur. 1,155,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.72%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1533€ ~ 1767€

Magnifique appartement familial 124,97 m² carrez (127.63 m² au sol), situé au 5ème et dernier étage d'une belle résidence en pierre de taille au prestations de qualité avec ascenseur. Vaste entrée, triple séjour exposé ouest avec vue dégagée sur Versailles, 3 chambres (4 chambres à l'origine), salle d'eau, salle de bains, buanderie, cabinet de toilette, vestiaire, cuisine avec coin repas. De nombreux placards agrémentent cet appartement calme et lumineux, à pied de la gare rive droite, des commerces et de la place du marché Notre-Dame. Résidence de standing très prisée. Box pour 2 voitures, immense cave saine. Espaces verts, aire de jeux pour les enfants. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 426. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (952 000 € hors honoraires)

Dans une résidence familiale, sécurisée et verdoyante, un bel appartement de 6 pièces en dernier étage donnant plein ouest sur le lycée Hoche et la chapelle royale. Une entrée dessert la cuisine, le triple séjour de plus de 40 m², les toilettes invités avec vestiaire, lave-mains, et le couloir menant à la partie nuit. La partie nuit est composée de 3 belles chambres dont une avec salle de bains, de nombreux rangements, d'une salle de douche et de toilettes indépendants et d'un espace buanderie. La cuisine séparée et dinatoire peut être ouverte sur la réception. Une cave de 14 m2 et un double box de 28 m² complètent ce bien. Possibilité de faire une 4? chambre en montant une cloison et gardant ainsi un double séjour de plus de 30 m² (plan d'origine). Très bel emplacement proche des commerces, de la place du Marché Notre Dame et de la rue de Montreuil. Vous accédez également rapidement à pied à la gare de Versailles Rive droite. La résidence est sécurisée avec Gardien, digicode et vidéo surveillance et bénéficie d'un jardin clos avec jeux pour enfants. Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 952 000 €. Dans une copropriété de 426 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INNOVE IMMO : Véronique Saudreau - Tél. 0781888184 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 449 064 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

BARNES Versailles vous propose, au sein du quartier en plein développement des Chantiers / États-Généraux, ce bel appartement de caractère de près de 100 m² (99.20 m² Carrez) situé au 1er étage d’un bel immeuble de caractère de 1772 à l’élégante façade XVIIIe. Emplacement parfait à 5 minutes à pied de la gare des Chantiers (ligne Paris-Montparnasse, RER C, Paris Saint-Lazare), des commerces de la rue des États Généraux et des écoles (de la maternelle au lycée). Également à 12 minutes à pied du marché Notre-Dame et des halles couvertes de Versailles. Ce bien lumineux et traversant se découvre à vous de la façon suivante : Le couloir d’entrée avec rangements qui dessert un vaste salon avec moulures, cheminée, parquet chevrons et plus de 2.90 mètres de hauteur sous plafond, une salle à manger avec les mêmes caractéristiques du charme de l’Ancien, une cuisine équipée, 2 chambres, un bureau (3ème chambre possible), une salle de bains avec coin buanderie, des toilettes et de nombreux placards / rangements. Triple exposition. Une grande cave saine de près de 20 m² complète ce bien fait pour les amoureux de l’Ancien recherchant un emplacement idéal proche de tout dans un quartier dynamique en fort développement ! DPE : D / D. Bien en copropriété (14 lots), pas de procédure en cours. Charges : env. 600€ / trimestre. Honoraires charge acquéreurs 5% (781000€ net vendeur). 781,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2280€ - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente un bien d'exception de 180 m2 (153 carrez) à 2 pas du château de Versailles, dans un hôtel particulier du XVIIème siècle ayant appartenu à l'achitecte Pierre Mansart lui-même. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition et des fenêtres hautes de 3 mètres, ce magnifique appartement vous séduira avant tout par ses atouts historiques exceptionnels: hauteur sous plafond de 4m dans les salles de reception, poutres et boiseries dépoque , moulures d'origine, cheminée en brique, parquet point de Hongrie. Il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une bureau, de quatre chambres, de deux salles de bain, de deux WC et d'un grand dressing. Une magnifique cave voutée de 50 mètres carré complète le bien. Ce bien est proposé au prix de 1 215 000 EUR frais d'agence inclus - Bien en copropriété - Petite copropriété - Budget copro: 3 000 EUR / an. Chauffage électrique - DPE E. La taxe foncière est de 2 120 EUR. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. Et pour plus d'exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

iad France - Kristell Quiec (06 76 60 52 88) vous propose : Découvrez ce très beau duplex idéalement orienté et agencé, aux prestations haut de gamme (parquet chêne massif), avec 4 chambres et un balcon sud. Au premier niveau, une entrée avec des toilettes invités, un grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 37m2 environ donnant sur un balcon de 12m2 environ, deux chambres dont une avec salle de bain privative équipée de toilettes. A l'étage, accessible par escalier en bois, deux chambres et une avec salle de douche avec des toilettes. Un parking sous-sol inclus. Accès à pieds aux commodités du centre de Versailles et aux établissements scolaires lycée Marie Curie et Labruyère, école Lully Vauban). Accès routier A86 à A13 en 10 minutes. Livraison automne 2024, dernières opportunités, rare. Frais de notaire offerts . Contactez moi au je serais ravie de vous faire découvrir ce bel ensemble de qualité à Versailles Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kristell Quiec EI (ID 74852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947846366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Quartier Rive Droite, appartement spacieux et sans vis à vis de 170m2 (130m2 carrez) au 4e étage avec ascenseur offrant une vue dégagée. Au 1er niveau, 43m2 de réception comprennent un vaste séjour (28m2) ouvrant sur un balcon plein Ouest et une salle à manger (15m2) accédant au balcon. Une chambre parentale avec une salle de bain et accès direct au balcon. Une cuisine dinatoire donne sur le balcon permettant d'installer une table au soleil. À l'étage sous comble, un grand couloir dessert 3 chambres, un espace pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint et une salle de douche avec WC. Une cave saine et un parking souterrain sont accessibles directement par l'ascenseur. Profitez de l'espace extérieur grâce au jardin clos en copropriété entretenu avec soin. L'immeuble est sécurisé et bénéficie d'un gardien. Le chauffage + eau chaude sont inclus dans les charges. Des établissements scolaires réputés se trouvent à moins de 10 minutes à pied (Jacqueline Fleury-Marié, St Jean Hulst, Hoche, Clagny). Bien desservi par les transports en commun, avec 13 lignes de bus, 2 gares: Montreuil (10 min à pied) et Rive Droite (12 min à pied) mettant la Défense à 30 min porte à porte. On trouve aussi des commerces et boutiques à proximité. Le parc du château de Versailles est à 12 min à vélo. Les atouts de cet appartement: lumière - calme - espace- orientation - agencement - fonctionnel - rangements- absence de vis-à-vis. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 770 €. Dans une copropriété de 254 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 756 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INNOVE IMMO : Guillaume de Jerphanion - Tél. 0658681384 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 803 578 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Votre agence BARNES Versailles vous présente cet appartement situé à proximité immédiate du Parc du Château, dans le quartier de l’Ermitage, au sein d’une résidence calme et verdoyante avec ascenseur. Il se compose d’un double séjour lumineux exposé Sud et très aéré par la présence de deux grandes fenêtres dont une baie vitrée, une entrée desservant les différentes pièces, une cuisine dinatoire et séparée, 2 chambres, une salle de douche rénovée avec fenêtre, des rangements ainsi que des toilettes séparées. Cet appartement est traversant et dispose d’une triple exposition, le tout donnant à l’intérieur de la résidence sans nuisance ni vis-à-vis. Un emplacement de parking extérieur ainsi qu’une cave située en sous-sol complètent le bien. Sectorisation Hoche. Chauffage collectif. DPE : E / GES : E. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Copropriété de 48 lots. Aucune procédure en cours. Charges trimestrielles 1 050 €. Taxe foncière 1382 €. Honoraires à la charge des acquéreurs inclus (4 % TTC). Montant net vendeur: 399 038 €. 399,038.46 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1180€

Votre agence BARNES Versailles vous présente ce superbe appartement en duplex de 4 pièces principales d'une superficie de 91 m² au sol (78,70 m² Carrez), situé au 1er et dernier étage d'une copropriété très prisée de grand standing, réhabilitée et livrée en 2017. Emplacement historique en plein cœur des très prisés Carrés Saint-Louis, à proximité immédiate de tous les commerces, des restaurants, du marché, des écoles, du château, des parcs, et à moins de 10 minutes à pied des gares Versailles Rive Gauche et Chantiers (RER C, lignes N et U). Bénéficiez de l'élégance d'une adresse rare au calme absolu dans cet appartement baigné de lumière, au sein duquel vous trouverez un esprit maison et de belles prestations. Particulièrement bien distribué et traversant Est/Ouest, cet appartement se découvre à vous de la manière suivante : - au premier niveau : un salon ensoleillé d'environ 23 m² avec jolie vue dégagée sur un espace paysager, une cuisine séparée dînatoire entièrement équipée, une salle de douche avec toilettes et nombreux rangements. - à l'étage : une partie nuit comprenant 3 chambres et une salle de bains avec toilettes. Nombreux rangements intégrés. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien d'exception. Possibilité d'acquérir un emplacement double de parking en sus. Bien rare à visiter rapidement ! Aucune procédure en cours. Charges annuelles 4800€. Eau chaude et chauffage collectifs au gaz. Copropriété de 44 lots principaux. Honoraires charge acquéreurs 3,55% TTC, soit 760 000€ net vendeur. DPE C / GES C 760,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 410€ ~ 600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC 884652892

Innove Immo vous propose un très bel appartement refait à neuf avec beaucoup de gout disposant de 3 chambres (4e possible) . Très belle entrée, séjour et salle à manger sur balcon filant plein ouest et sans vis à vis. Une grande cuisine à vivre avec son office. Dégagement vers la partie nuit avec un coin bureau, salle de bains et deux salles d'eau associées aux chambres, une buanderie indépendante. Une cave et parking intérieur complètent ce bien. La résidence est sécurisée et dispose d'un précieux gardien. A visiter sans tarder! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 956 731 €. Dans une copropriété de 299 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 405 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 1570.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-03-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Appartement en duplex de 114 m² situé aux 5ème et dernier étage (ascenseur) d’un immeuble en pierre de taille. Traversant et très lumineux, il bénéficie d'une belle terrasse entourant l'appartement et offrant une vue magnifique sur les toits versaillais et la Chapelle Royale. Au premier niveau, une grande entrée dessert le séjour orienté au Sud, la cuisine, trois chambres, chacune pourvue de grands placards, une salle de bains/toilettes ainsi que des toilettes indépendantes. Un escalier hélicoïdal conduit au second niveau composé d’une chambre parentale assortie d'un espace bureau. Possibilité de créer une seconde salle d'eau. Enfin un magnifique balcon/terrasse de 42 m² entourant l’appartement avec une vue imprenable sur la ville de Versailles. Au sous-sol, accessible directement par l’ascenseur, on trouve une cave et une place de parking. Cet appartement à rénover est idéalement situé au calme, à quelques minutes des premiers commerces (pharmacie, presse, brasserie, Franprix, Carrefour City...), à 10 minutes à pied de la gare de Versailles Rive-Droite (ligne SNCF Transilien L vers La Défense et Paris St Lazare), à 5 minutes des écoles (Ecoles et collèges St Jean Hulst, St Joseph du Lys, St Benoît, etc) et 10 minutes du Lycée St Jean Hulst. Enfin, l'accès en voiture à l'A86/A13 est facile.