ventes immobilier de luxe à Douarnenez, France

A proximité du centre-ville, un emplacement en 1ère ligne sur la mer. La plage comme jardin et le centre à vélo. Ce bien, que vous aurez le loisir de rénover entièrement, vous permettra d'obtenir la maison de vos rêves, avec une vue imprenable. Bien présenté par Florence DELEMAR +33 6 47 64 11 69 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Idéalement situé dans la commune de Plonévez-Porzay, à quelques pas des plages prisées de Sainte Anne la Palud, cet ancien germoir de près de 300 mètres carrés a été métamorphosé en une charmante maison d'hôtes. Offrant un cadre enchanteur, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les personnes en quête d'un lieu pour concrétiser un projet d'accueil touristique, d'hébergement et de réception dans un environnement architectural hors du commun. Avec son vaste terrain constructible de 3500 mètres carrés, cette propriété assure tranquillité et contrôle de l'environnement. La maison se compose de deux gîtes, chacun présentant une spacieuse et lumineuse pièce à vivre comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte. En prolongement, vous découvrirez une grande chambre avec salle d'eau privative. A l'étage, chaque gîte dispose de deux chambres supplémentaires, d'un WC et d'une salle d'eau. Chaque logement bénéficie également de sa propre terrasse privative. En complément des gîtes, un espace dédié aux loisirs et à la détente offre une salle de jeux au rez-de-chaussée avec billard et baby-foot, ainsi qu'un salon TV et des espaces de jeux à l'étage. Cet espace pourra également se muer en espace de travail, salle de réception, ou être transformé en gîte. Côté extérieur, attenant à la bâtisse, vous serez séduit par l'espace détente exceptionnel niché entre des murs en pierre, offrant un spa nordique et un sauna pour des moments de détente inoubliables. Dès que vous pénétrez dans cet espace, vous serez enveloppé par une atmosphère apaisante et le charme des murs en pierre, racontant une histoire et créant un cadre intime et chaleureux pour vos moments de détente. Cet espace incarne le mariage parfait entre le charme du passé et le luxe contemporain. Cette propriété ravira les personnes qui recherchent un lieu pour développer une activité touristique, mais elle peut également facilement se transformer en résidence principale avec une activité d'accueil d'hôtes. Idéalement située à seulement 5 minutes des plages et des commerces, ainsi qu'à 20 km de la gare de Quimper, cette propriété offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de tous les plaisirs de la région. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1830 euros et 2520 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Contact : Laurent au 06 62 33 89 91 RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros

Implanté sur la commune de Plonévez-Porzay, à quelques minutes de la mer, ce grand corps de ferme datant du XIXème siècle, offre un cadre enchanteur pour les personnes en quête d'un lieu pour développer un projet d'accueil touristique, d'hébergement et de réception dans un cadre architectural peu commun. Son terrain de plus de 1 hectare lui assure tranquillité et maîtrise de son environnement. Articulé autour d'une cour principale, l'ensemble de la propriété a été revisité par un architecte. Elle se compose d'une demeure principale, d'un appartement de 44 m2, de 2 gîtes déployant plus de 300 m2, d'une écurie d'environ 60 m2 et de deux hangars de 250 et 150 m2. La demeure principale déploie tous ses charmes au travers de ses 195 m2 réparties sur 3 niveaux. L'entrée dévoile une conviviale et généreuse pièce à vivre ou les espaces cuisine salon-séjour se tutoient et se découpent naturellement en atmosphères bien distinctes. Lumineuse en toutes saisons grâce à ses larges ouvertures, la pièce à vivre s'ouvre largement sur le jardin offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La terrasse en bois, avec son design élégant et sa finition soignée, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter du plein air. Vous pourrez vous prélasser au soleil, savourer un délicieux repas en plein air. Le spa nordique, situé sur la terrasse, est une oasis de détente. Imaginez-vous vous prélassant dans l'eau chaude tout en contemplant les étoiles, écoutant les bruits de la nature qui vous entourent. C'est l'endroit parfait pour se ressourcer après une longue journée. Un WC et un salon-tv qui pourra se muer en chambre complètent le rez-de-chaussée. Une volée de marches nous mène au premier niveau et distribue 3 généreuses chambres, une salle de bain et une pièce aménagée en dressing. Le dernier niveau est dévolu en espace parentale pour proposer un espace bureau, une master-bedroom avec sa salle d'eau et son grand dressing. Un garage et une buanderie viennent parfaire les prestations de la demeure principale. A l'abri des regards, un ancien germoir a été totalement transformé en accueil d'hôtes. Il se répartit en 2 gîtes, offrant chacun une vaste et lumineuse pièce à vivre avec un salon-séjour et sa cuisine ouverte. Dans la continuité on découvre une vaste chambre disposant de sa salle d'eau privative. L'étage distribue sur chacun, 2 chambres, un WC et une salle d'eau. A noter que chacun des logements dispose de sa terrasse privative. Réparti entre les 2 gîtes, on découvre un espace jeux et détente avec au rez-de-chaussée une pièce aménagée avec un billard, baby-foot et à l'étage un salon tv et espaces gaming. Jouxtant les 2 gîtes, on est littéralement séduit par cet espace détente d'exception, niché entre des murs en pierre, offrant un spa nordique et un sauna pour des moments de détente inoubliables. Dès que vous pénétrez dans cet espace, l'atmosphère apaisante et le charme des murs en pierre vous enveloppent. Ces murs racontent une histoire, évoquant le passé tout en créant un cadre intime et chaleureux pour vos moments de détente. L'espace incarne le mariage parfait entre le charme du passé et le luxe contemporain. La propriété dispose également d'un appartement d'environ 44 m2 disposant d'une cuisine contemporaine avec son espace dinatoire ouvert sur le salon et d'une chambre avec sa salle d'eau privative. Au coeur de cette propriété se trouvent deux dépendances et une écurie, offrant un potentiel illimité pour une variété de projets. Ces structures, entièrement constructibles et prêtes à être transformées, constituent une toile vierge où se dessinent des opportunités passionnantes. Que vous rêviez de créer une salle de réception élégante pour les mariages ou les évènements corporatifs, un espace de coworking pour stimuler la créativité et la collaboration, un atelier d'artiste, une piscine élégante pour nager toute l'année, ce lieu peut accueillir vos aspirations les plus ambitieuses. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1830 euros et 2520 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Contact : Laurent au 06 62 33 89 91 RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros

En exclusitivité, Villa d'ici vous présente cette charmante maison, érigée en 2005 et agrandie en 2007 au coeur du bourg pittoresque de Plonevez-Porzay. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère accueillante et son design contemporain. Le salon, baigné de lumière naturelle, constitue un espace de détente idéal pour se retrouver après une journée bien remplie. Ses larges fenêtres laissent entrer la lumière du jour, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Le séjour, quant à lui, est agrémenté d'un poêle à bois, apportant chaleur et charme à l'ensemble de la maison. Cet espace spacieux est idéal pour recevoir vos invités ou partager des repas en famille. Trois chambres avec de beaux volumes, offrent un cadre intime et reposant pour toute la famille. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau privative, une vraie touche de confort supplémentaire . A l'extérieur, un jardin clos paysagé entoure la propriété, offrant un espace extérieur privé et sécurisé. Deux abris de jardin et un garage proposent des espaces de rangement pratiques pour les outils de jardinage ou les équipements saisonniers. D'un entretien irréprochable et sans aucun travaux à prévoir,avec les commerces et services à pieds, cette maison qui allie harmonieusement confort moderne et charme traditionnel, est un véritable havre de paix au coeur de Plonevez-Porzay, commune littorale ouverte sur les plus belles plages de la Baie de Douarnenez. Une occasion rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le parfait mélange entre vie citadine et tranquillité rurale. Pour tout complément d'information ou visite, merci de contacter Typhaine DOYEN 06.29.86.39.19. ou Laurent Hascoat au 06.12.01.30.88. - Agents commerciaux indépendants N°841424005RSAC et N°815319777 RSAC Quimper- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) TYPHAINE DOYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84142400500012 - .

Dans un cadre qui laisse rêveur par le calme présent, la vision de la baie en toile de fond et le fait de supporter aucune nuisance, ce hameau sans voisin ne laisse pas indifférent. Niché dans la baie de Douarnenez à 5 minutes de Locronan, ce hameau complet dispose de 6 habitations et de plusieurs dépendances. L'ensemble est en excellent état mais demandera une mise aux goûts du jour. Il est implanté sur un parc de presque 1 hectare parfaitement entretenu. Descriptif : Cet ensemble comprend plusieurs habitations de 45 m² à 150 m². Une première habitation comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine. A l'étage, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et un grenier. Une deuxième maison avec au rez-de-chaussée une cuisine, un salon- salle à manger avec cheminée, une buanderie et des toilettes. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, des toilettes. Une troisième habitation avec au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, une salle de bains. A l'étage, deux chambres. Deux autres habitations avec chacune une salle à manger avec coin cuisine, une salle d'eau des toilettes, et deux chambres, Une petite maison avec salon/chambre, une cuisine et une salle d'eau avec des toilettes. Une ancienne étable en pierre de 100 m² , une remise. Environnement : Situé à 5 minutes des plages, de Locronan et 15 minutes de la presqu'île de Crozon. Les commerces sont à 2 minutes. (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Disponible à la vente : ce joli corps de ferme À RÉNOVER comprenant de 5 bâtiments et un hangar (400 m2 environ) sur un magnifique jardin arboré et fleuri de plus de 9000 m². La propriété est située dans un environnement emblématique à Plogonnec. Le bien, sans vis à vis, a l'avantage d'être proche de la plage, de la gare (15 km) et de l'aéroport (15 km) . Les commerces sont accessibles à pied. La bâtisse principale de 110 m2 environ est constituée de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Nous sommes conquis par son jardin exceptionnel. Très beau potentiel pour ce bien atypique où le caractère, les beaux volumes et la nature sont les atouts incontestables de cet ensemble rare. De nombreuses possibilités d'agencement s'offrent à vous.

Idéalement situé sur la commune de Plogonnec, à quelques minutes de la cité de Locronan, ce corps de ferme est destiné aux esprits créatifs, aux amoureux de la rénovation ainsi qu'aux amoureux du bien-être de la campagne à proximité de la mer. C'est au bout d'une allée d'hortensia, que l'on découvre cet ensemble composé d'une maison principale en pierres, de trois dépendances en pierre et d'un hangar sur un terrain clos, constructible et piscinable, sans vis-à-vis d'environ 9000 m². Le volume de chaque bâti entrevoit de beaux projets de rénovation, un terrain de jeu infini, qui n'attend que votre imagination pour reprendre vie. Champs libres aux futurs propriétaires d'écrire leur nouvelle page ! Dès l'arrivée dans les lieux, on est sous le charme de cet endroit paisible et accueillant. On ressent ici une âme, le caractère propre aux habitations qui racontent une histoire. Blottie dans sa cour discrète, la maison principale en pierres construite à la fin du XIX siècle, déploie ses charmes et son caractère sur une surface de 150 m2 environ. Passez l'entrée, le couloir dessert un espace de vie avec sa monumentale cheminée en pierre, une invitation aux grillades aux feux de bois pour les grands et chamallow grillés pour les enfants. L'autre extrémité de la bâtisse distribue la cuisine et un wc. Le premier étage dessert 2 chambres et une salle de bain avec WC. Le dernier niveau, aujourd'hui l'univers des enfants, est aménagé en grand dortoir avec sa salle d'eau et son wc. L'atmosphère qui s'en dégage, paisible et harmonieuse, invite naturellement à se projeter dans cette maison dans laquelle il doit faire bon vivre. Face à la maison principale, on découvre une première bâtisse en pierre harmonieuse soulignée par ses jolies volets bleus d'environ 120 m2 répartis sur 2 niveaux. Juste à côté 2 autres dépendances en pierre déployant plus 80 m2 et un hangar de stockage d'environ 400 m2. Ces bâtisses, à réhabiliter, charmeront l'ensemble des futurs acquéreurs par leurs potentiels incroyables pour conserver leur histoire en rêvant de revêtir un habit d'apparat pour écrire une histoire au présent. Le jardin n'est pas en reste et comblera les amoureux de la nature. Un grand verger n'attend que vous pour le sublimer et venir y récolter les fruits des pommiers, poiriers, pêcher, noyer, figuier?. Le jardin dispose également de son potager, d'une serre et d'un puits pour alimenter le jardin, promesse de belles récoltes à venir. L'espace naturel est vaste et ne demande que vos mains vertes pour le sublimer, ou pourra accueillir de futures constructions. Très beau potentiel pour ce bien atypique où le calme, le caractère, les beaux volumes et la nature sont les atouts incontestables de cet ensemble rare. De nombreuses possibilités d'agencement s'offrent à vous : la création de gîtes et chambres d'hôtes, résidence d'artiste, lieu d'exposition, projets culturels, profession libéral couplé à une habitation privée, ferme de permaculture, ferme pédagogique, ne sont que quelques idées de projections aux personnes en quête d'un lieu hors normes. Situé à proximité immédiate des commodités, à quelques minutes des plages et de la petite cité historique et prestigieuse de Locronan, à 15 minutes de Douarnenez et de Quimper. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre1520 euros et 2090 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Contact : Laurent au06 62 33 89 91 RSAC: 852199579 BREST Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 24 000 euros soit 470000 euros net vendeur (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle maison avec une vue mer imprenable donnant sur une grande plage de sable fin , pour les amoureux de la mer et des randonnées. située à de 2 pas de la plage de pentrez ,VUE MER A CHAQUE ETAGE , idéal pour une grande famille, résidence principale ou secondaire sise aux portes de la presqu'île de Crozon. dans un environnement très calme cette maison de compose au RDC : entrée , cuisine aménaG2E équipée, un spacieux et lumineux salon séjour de 37,80m² exposé plein sud avec accès terrasse et jardin ,salle d 'eau , WC séparé, au 1er niveau 3 chambres, salle de bain, WC séparé . Les combles sont aménagés en dortoir idéal pour des ados et en faire leur espace . Un garage en sous sol complète ce bien . petits travaux à effectuer Jean-Pierre BONAVANTUR (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 336 423 - Brest.

Réf.4287: Propriété à vendre en bord de mer. La maison est nichée dans la baie de Douarnenez, aux portes de Crozon, dans le Finistère. Située en hauteur, la maison offre un panorama incroyable et une vue mer époustouflante. La palette de couleurs est infinie et évolue en permanence. Un cadre naturel unique et idéal pour se ressourcer ! La propriété est située à proximité immédiate de la plage de Pentrez, l'une des plus belles et longues (près de 3 km) du département : cette grande plage de sable fin permet de se baigner en toute sécurité et pratiquer de nombreuses activités nautiques (club de char à voile, pratique du cerf-volant…). Les sentiers de randonnées sont nombreux (GR34 notamment) tout comme les atouts touristiques de ce territoire (chapelle Saint Côme, sites mégalithiques, presqu'île de Crozon, parc naturel régional d'Armorique...). C'est un plaisir sans cesse renouvelé que de profiter de ce littoral breton plein de caractère et d'authenticité. Construite au milieu des années 1970 par la famille du propriétaire, la maison respecte le style architectural du territoire sur lequel elle est implantée (lucarnes- pignon à fronton triangulaire, porte cintrée, encadrement en accolade) et les matériaux de construction associés : appareil granitique, toits en ardoises. La surface habitable est d'environ 145 m² et se répartit comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon – salle à manger d'environ 60 m², avec pierres apparentes, plafond cathédrale et cheminée monumentale (un insert bois a été installé) une cuisine une salle de bain et wc une chambre Un escalier en bois massif permet d'accéder à l'étage et aux pièces suivantes : 3 chambres une salle d'eau avec wc Les combles sont accessibles par un escalier de meunier et offre un lieu de stockage supplémentaire. L'ancien garage attenant à la maison a fait l'objet d'un changement de destination pour optimiser la surface globale ; il accueille l'actuelle cuisine. La parcelle, d'un seul tenant de 1 140 m², est libre de tout droit. Le sentier des douaniers passait en contrebas de la maison ; il a été depuis supprimé par les autorités publiques. Il n'y a pas d'accès plage direct depuis la maison. Un garage fermé est situé sous la terrasse en dalles. Cabinet LE NAIL - Bretagne Sud- Mr Jean-Hervé DUPONT : +33 (0)2.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.