ventes immobilier de luxe à Montpellier, France

Situé dans une rue calme, à proximité du Parc Clemenceau, à quelques minutes à pied des 4 lignes de tram et de toutes commodités, découvrez cet ensemble immobilier rare et unique. Cette propriété en bon état, est érigé sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, deux appartements T2 dont un configuré en bureau avec un accès commun à une cour intimiste, jardinée avec appentis. Au 1er étage, dans la configuration actuelle, un appartement en duplex composée d'un séjour et d'une cuisine lumineuse avec verrière sur-mesure donnant sur cour, au calme et sans vis-à-vis. A ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, toilette et dressing. Vous profiterez également d'une superbe terrasse sur cour offrant lumière, calme et sans-vis-vis. Au 2ème et dernier étage, quatre chambres lumineuses dont une avec extérieur, une salle d'eau et toilette. Les espaces modulables de ce bien peuvent s'adapter à tous les projets : investisseurs, professionnels et particuliers. Dossier complet sur demande Contact : Valentin ROY au 06 67 31 56 85 CLASSE ENERGIE : C - 150 / CLASSE CLIMAT : C - 27 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 euros/an et 2760 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Idéalement située avec une vue imprenable, à seulement 20 minutes au nord de Montpellier, cette spacieuse demeure au style architectural languedocien s'étend sur un vaste terrain de 3000 m2 agrémenté d'une piscine. La maison de 280 m2, de plain-pied à l'exception d'une chambre à l'étage, offre un agencement élégant. Dès l'entrée, un vaste hall de réception accueille avec un escalier en bois sur mesure. Le double salon, agrémenté d'une cheminée ouverte, crée un espace chaleureux. La cuisine indépendante et équipée ajoute une touche de fonctionnalité. Dans la partie principale, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale. La dépendance comprent trois chambres d'invités rénovées dans un style contemporain. Un double garage et un système de chauffage au gaz complètent cette demeure. Idéale pour ceux qui cherchent une résidence à proximité de Montpellier et de l'arrière-pays, cette villa offre un fort potentiel de développement, notamment pour une activité de chambres d'hôtes dans la dépendance. Ideally situated with a commanding view, just 20 minutes north of Montpellier, this spacious residence with Languedocian architectural style sprawls across a vast 3000 m2 plot with a pool. The 280 m2 house, single-story except for one upstairs bedroom, boasts an elegant layout. Upon entering, a spacious reception hall welcomes you with a custom wooden staircase. The double living room, featuring an open fireplace, creates a warm and inviting space. The independent and equipped kitchen adds a touch of functionality. In the main section, you'll find 3 bedrooms, including a master suite. The annex includes three guest bedrooms renovated in a contemporary style. A double garage and gas heating system complete this home. Ideal for those seeking a residence near Montpellier and the hinterland, this villa offers great potential for development, especially for a bed and breakfast business in the annex.

Montpellier, Maison d'architecte dans un cadre de vie privilégié à rénover. Cette propriété vous séduira par ses beaux volumes, son jardin méditerranéen et sa proximité avec le centre-ville? La pièce de vie spacieuse et la cuisine ouverte, donnant sur une terrasse, invitent à profiter du climat méditerranéen tout en offrant une vue sur le jardin luxuriant. Une véritable invitation à la détente et à la convivialité. La maison dispose également d'une suite parentale, parfaite pour le confort des propriétaires, ainsi que d'une chambre d'amis ou bureau, idéale pour le télétravail. A l'étage, un espace nuit comprenant trois chambres et une salle de bain offre un espace privé pour toute la famille. Un appartement indépendant, avec ses propres espaces extérieurs, complète cette propriété familiale, offrant une possibilité d'hébergement supplémentaire ou d'espace de travail indépendant. Un grand garage et des places de stationnement ajoutent une dimension pratique à cette propriété, garantissant confort et commodité au quotidien. Très bien située à proximité de tout commerce, écoles et tram à 10 minutes à pieds. Montpellier, Architect-designed house in a privileged living environment. This villa charms with its spacious volumes, its Mediterranean garden, and its proximity to the city center, offering a privileged living environment. The spacious living room and open kitchen, leading to a terrace, invite you to enjoy the Mediterranean climate while offering a view of the lush garden. A true invitation to relaxation and conviviality. The house also features a master suite, perfect for the owners' comfort, as well as a guest bedroom or office, ideal for remote work or visiting guests. Upstairs, a night area with three bedrooms and a bathroom provides a private space for the whole family.An independent apartment, with its own outdoor spaces, completes this family property, offering the possibility of additional accommodation or independent workspace.Finally, a large garage and additional parking spaces add a practical dimension to this property, ensuring comfort and convenience on a daily basis.

Dans son écrin de verdure, centre historique à pied et à proximité du tramway, majestueuse bâtisse du 19ème siècle de 350 m² et son parc classé d'environ 1600 m2 avec arbres centenaires - et agrémenté d'une piscine et d'un puits- Vaste maison familiale avec double salon aux volumes généreux, mais également avec cheminées et moulures et une très belle hauteur sous plafond. Très belle terrasse à l'ombre des hauts arbres. Par sa large baie vitrée, la cuisine dispose d'une jolie vue sur la piscine et sa propre terrasse. Cette vaste propriété accueille 6 belles chambres et 2 bureaux. Dans les combles, plusieurs pièces sont aménagées sous une superbe charpente apparente. Caves, et nombreux stationnements en plein centre ville...

Incroyable toit terrasse à Port Marianne proposant un vaste espace habitable de 245 m2 accompagné de 272 m2 de terrasse avec bassin de nage... Les plans pourront être entièrement personnalisés. Actuellement ce toit terrasse est composé d'une pièce de vie de 77 m2 ouverte par de larges baies vitrées sur la terrasse triple exposition et de 5 chambres dont une master suite  A proximité des commerces du tramway. Accès rapide à l'autoroute, les gares, l'aéroport, et bien sûr à la route des plages... Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d'offres, du pied à terre à l'appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l'hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous. STYLES, c'est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l'humain d'une part, et les spécificités de chaque bien d'autre part. Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu'au off-market, toujours en sur mesure. Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

Incroyable panorama sur la Méditerranée. En première ligne, superbe toit terrasse avec son jacuzzi ... Ce penthouse est agrémenté de 2 belles terrasses habillées de bois; la 1ère de 51 m2 de plain-pied avec l'appartement et accessible directement par l'ensemble des pièces, et le solarium de 71 m2 sur le toit. Appartement 4 pièces de 99 m2 au sein d'une résidence de seulement 26 logements, aux lignes architecturales douces, tout en rondeur, à l'image d'un bateau sur le départ en direction de la Méditerranée. Climatisation réversible et 2 places de stationnement. Le dernier étage est le spot idéal pour profiter du soleil et de la piscine réservée aux copropriétaires, et entourée d'une grande terrasse bois et d'un bel espace paysager. Agréable lieu de vie au sein d'un village rythmé par son port de pêche et de ses longues plages de sable fin qui s'étendent sur 18 km de côtes...

Bel appartement au cachet ancien préservé : beaux volumes, moulures, cheminées, bars au sol. Ce bien rare, idéalement placé sur la rue Foch et orienté plein sud offre de très belles vues. L' appartement ouvre sur une entrée qui donne accès à un salon double avec cheminées, puis une salle à manger, une cuisine équipée sur mesure, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, wc séparés, une vaste chambre avec dressing puis une deuxième chambre avec dressing. Un cellier complète ce bien. Chauffage au gaz, climatisation réversible, adoucisseur d'eau dans tout l'appartement. Porte blindée, alarme.

Exclusif : A 5 minutes au nord de Montpellier spectaculaire villa contemporaine de 330m², aux lignes épurées, suspendue dans la nature. Cette construction très récente a été réalisée avec les meilleurs matériaux, un soin infini apporté aux finitions et équipements de confort (domotique dernier cri, sonorisation, volets BSO…). Rdc : Séjour de 75m² environ avec espace salon, espace salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme, cellier, suite parentale de plus de 40m², grand bureau, vestiaire. Rez-de-jardin : 3 grandes suites, Familly room avec vidéo projection, jacuzzi et espace sport, buanderie. Bénéficiant d’une orientation idéale, la villa profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ses larges baies vitrées offrent une vue complètement dégagée sur la pinède environnante et les différents patios intérieurs laissent entrer la nature jusque dans la maison. Nombreux rangements. Le terrain de 3.000m², parfaitement entretenu, abrite une impressionnante piscine miroir à débordement de 16x5m et son pool house avec cuisine d’été, un salon d’été et un potager. Une cave, un très grand garage et 4 places de stationnement extérieures complètent idéalement cette villa d’exception. Commerces et commodités à proximité. A moins de 20 minutes du centre historique de Montpellier et des gares TGV. A 25 minutes de l’aéroport

Montpellier Plan des 4 Seigneurs - Villa d'architecte neuve (livraison 4ème trimestre 2024) de 205m² sur un terrain de 1100m² environ. RdC: Bel espace de vie de 80m² donnant sur les terrasses et la piscine 3.5x10m, 1 chambre avec salle de douche, 2 autres chambres,1 sdb, cellier/buanderie. Au 1er étage, suite parentale de 43m² et bureau. Un salon d'été et un Carport double complètent ce bien. Prestations et finitions haut de gamme. Environnement préservé, proche de toutes les commodités et à 300 m de la future ligne 5 du tram. Frais de notaire réduits.

A 15 minutes à pied du centre historique, dans un quartier calme et résidentiel, villa de plain-pied d’environ 325m² sur un terrain de plus de 2.800m². Réalisée dans les années 70 par un célèbre architecte montpelliérain à l’origine de certains édifices iconiques de la ville, elle a récemment été rénovée dans un style contemporain avec des matériaux et prestations haut de gamme. Pièce de vie de plus de 100m² avec cuisine américaine, ouvrant largement sur le jardin et la piscine, suite parentale de 44m², 3 suites, bureau en mezzanine, cellier, buanderie, espace bien-être avec Hammam et piscine intérieure chauffée, salle de jeu (ou 5ème chambre). Le jardin paysager, au calme et sans vis à vis, abrite une piscine 12x6m, un pool-house comprenant une cuisine d’été équipée et une vaste terrasse couverte. Abri pour 2 voitures, 2 bornes 22KW pour véhicules électriques, nombreux stationnements au sein de la propriété et grand local vélos. Transports, commerces et commodités à proximité immédiate.

Exclusivité - Mauguio – Dans un quartier calme et résidentiel, villa récemment rénovée de 150m² environ sur un terrain de 700m². RdC : Pièce de vie d’environ 60m² comprenant une cuisine ouverte équipée, un espace salle à manger et un espace salon avec cheminée, 3 chambres, 2 salles de bain, buanderie et cellier. A l’étage, grande chambre avec un point d’eau. Climatisation dans toutes les pièces. Jardin paysagé demandant peu d’entretien, avec piscine orientée sud et terrain de pétanque. Stationnement pour plusieurs véhicules. Écoles et toutes commodités à proximité. Plages et aéroport à moins de 10 minutes, gare à 15 minutes.

Exclusivité Montpellier centre , hôtel Particulier du XVIIIe classé monument historique d'environ 600 m2 sur un jardin clos paysagé sans aucun vis à vis et au calme absolu de 1 927 m2 . Dans la maison principale de 392 m2 au rez de chaussée, 4 salons, 1 salle à manger, 3 chambres avec salle d'eau. A l'étage, 3 autres chambres avec salles d'eau et roof-top avec vue panoramique sur toute la ville. Au sous-sol, une grande salle de jeu, une chaufferie et de nombreuses caves. Deux appartements viennent compléter la maison principale, un appartement de 66 m2 avec entrée indépendante, au rez de chaussée, 1 cuisine, 1 salle de séjour et 1 salle d'eau. A l'étage, 1 bureau, 1 chambre avec salle de bain. Un autre appartement de 97 m2 avec au rez de chaussée, séjour, cuisine.. A l'étage 3 chambres et 1 salle d'eau. Cet hôtel particulier dispose également d'un atelier et d'une dépendance de 56 m2 aménageable. Idéalement situé au coeur de la ville, dans le centre historique, ce bien peut parfaitement convenir à des investisseurs, professions libérales ou autres activités. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports, tramway, à 10 minutes à pied de la gare St Roch, 20 minutes des plages et aéroport Montpellier Fréjorgues.

Montpellier Plan des 4 Seigneurs - Villa d'architecte neuve (livraison 4ème trimestre 2024) de plain pied de 203m² sur un terrain de 1000m² environ. Bel espace de vie de près de 80m² donnant sur les terrasses et la piscine de 3.5x10m, suite parentale de 34m², 1 chambre avec salle de douche, 2 autres chambres,1 sdb, bureau, cellier/buanderie. Prestations et finitions haut de gamme. Un salon d'été et un garage double complètent ce bien. Environnement préservé, proche de toutes les commodités et à 300 m de la future ligne 5 du tram. Frais de notaire réduits.

Exclusivité – Dans un charmant village traversé par l’Orb, au calme et sans vis-à-vis, villa d’architecte d'environ 340m² habitable sur un terrain de 2500m² complété d'une châtaigneraie de plus de 1ha. Construite en 2020 avec des matériaux et prestations de qualité, elle s’articule de la manière suivante : RdC : Pièce de vie lumineuse de 107m² ouvrant largement sur la terrasse et la piscine, comportant un espace salon, un espace salle à manger et une cuisine américaine équipée. Suite parentale de 35m², 4 grandes chambres, salle de bain. Rez-de-Jardin : Espace Lounge et espace lecture. A cela s'ajoute un espace de 70m² (pouvant parfaitement convenir pour une salle de cinéma, une salle de sport...). Nombreux rangements. Grand garage. Climatisation gainable réversible, PAC. Le terrain offre une vue panoramique sur la forêt, les collines et l’église du village. Il comprend un espace paysagé avec piscine miroir et 300m² de terrasse, une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque. Ecoles et commerces à 5min à pied. A 15 minutes du Lac du Salagou, 45 minutes de Montpellier et de Béziers.

Dans un charmant village à 20 minutes à l’ouest de Montpellier, propriété entièrement rénovée récemment d’environ 300m² sur un parc de 3.150m², au calme et sans vis-à-vis. Principalement de plain-pied, la propriété s’articule de la manière suivante : RdC : Vaste pièce de vie lumineuse ouvrant largement sur la terrasse avec piscine, belle hauteur sous plafond et poêle à pellet, grande cuisine dinatoire, suite parentale avec terrasse privative, deuxième suite, chambre, salle de bain, 2 bureaux, grande salle de jeux et buanderie. A l’étage : grande chambre et une salle de bain. En rez-de-jardin : Appartement indépendant d’environ 40m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. Salle de sport. Climatisation dans l’intégralité des pièces. Nombreux rangements. Le parc arboré, parfaitement entretenu et offrant une vue dégagée sur la nature, accueille une première piscine sur la terrasse principale et une seconde piscine couverte et chauffée à l’arrière de la villa. La configuration de cette maison convient aussi bien pour une grande maison familiale permettant de recevoir confortablement famille et amis ou un projet mixte (gîte/chambre d’hôtes ou profession libérale). Aéroport et gare TGV à 35 minutes. Plages à 30 minutes.

CO-EXCLUSIVITE. A 4km de Castries, située au fond d’une impasse sur les hauteurs du village, au calme et sans vis-à-vis, villa contemporaine de 230m² environ sur un terrain de près de 1.000m². Les matériaux choisis (béton, métal, bois, Corten) et la qualité des finitions conférent à cette villa une ambiance élégante et chaleureuse. Rdc : Pièce de vie lumineuse de 60m² ouvrant largement sur le jardin, cuisine haut de gamme de 18m² semi-ouverte entièrement équipée, suite parentale. A l’étage : 3 chambres et une salle de bain. A l’entresol : suite, bureau et buanderie. Cave à vin sur-mesure climatisée. Une pièce de 21 m² reste à aménager à votre convenance (salle de sport, home-cinéma, salle de jeux…). Prestations haut de gamme (climatisation gainable réversible, cheminée à éthanol, baies à galandage, domotique, vidéosurveillance, …). Le même soin du détail a été apporté au jardin, entièrement paysager et semé d’essences typiques de la région. Piscine 8x4 avec terrasse en bois, bassin japonais, arrosage automatique (eau du bas-Rhône). Atelier de 20m², local vélos, garage motos avec accès rue. Orientation Sud/Sud-Est. A 15 minutes de Montpellier, 20 minutes de l’aéroport et 25 minutes des plages

Idéalement située dans le quartier très recherché des Beaux-Arts, découvrez cette jolie maison de ville de 141m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de près de 30m2 rénové et pouvant être proposé en garage ou en usage professionnel (atelier d'artiste, bureau, cabinet...). A l'arrière, un studio en duplex entièrement indépendant est proposé avec salle d'eau et toilette. A l'étage, un grand espace de vie traversant de près de 45m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée et un toilette indépendant. Au dernier étage, deux chambres dont une offrant un accès sur une tropézienne de près de 18m2 au calme, sur les toits et sans vis-à-vis. Une salle d'eau avec toilette complète ce niveau. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir au sein de cette maison de ville unique. CLASSE ENERGIE : D - 213 / CLASSE CLIMAT : D - 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY au 06 67 31 56 85 Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

En exclusivité, au point culminant de la colline d'Aiguelongue (av. du Père Prévost). Dans cet environnement exceptionnel à 10 minutes de la place de la Comédie, au calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée, cette villa bénéficie d'une double exposition est-ouest et est implantée sur une parcelle arborée d'environ 1600m². Ce bien essentiellement de plain-pied, propose :  au RdC : un grand séjour de 45m2 avec cheminée, d'une chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'une cuisine séparée et d'une buanderie, à l'étage : un espace chambre/bureau pouvant faire l'objet d'une extension dans les combles attenants, au niveau inférieur : 2 garages et une grande pièce, 2 terrasses de respectivement 25 & 40m² desservent le jardin aménagé. La parcelle offre des possibilités d'extension, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Projet immobilier de tout 1er ordre. Contact Fariba Sadre 0610278762

Appartement de Prestige à Montpellier Casanova Immobilier vous propose en co-exclusivité un appartement d'exception au cœur de Montpellier, à proximité de l'Arc de Triomphe Peyrou, entre l'Écusson et les Arceaux. Cet appartement unique de 188,50 m², situé au 1er et dernier étage d'un ancien hôtel particulier, est baigné de lumière grâce à ses six grandes fenêtres orientées sud-est et une superbe verrière d'époque. Le sol en granito apporte une touche raffinée. L'appartement dispose d'un grand salon, d'une salle à manger, de trois chambres spacieuses, d'un bureau, de deux salles de bains, d'un dressing et d'une cuisine équipée Boffi. Le confort est optimal avec une climatisation gainable, du double vitrage, une chaudière à gaz de ville et des radiateurs en fonte. Une cave de 10 m² complète ce bien. Vous bénéficierez également de la proximité du centre historique, des commodités, des écoles et du marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier dès maintenant.

Demeure de Caractère à Montpellier CASANOVA Immobilier vous propose en co-exclusivité cette splendide demeure de 209 m² habitables, avec une dépendance de 50 m², alliant élégance et qualité de construction. Située dans le quartier de la Chamberte à Montpellier, cette maison est proche des tramways, commerces et autoroutes. Caractéristiques générales : Maison sur un étage, avec des volumes impressionnants et une bonne isolation. Le rez-de-chaussée comprend les pièces de vie, une cuisine équipée SieMatic, une suite parentale et un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un coin bureau et deux grandes terrasses. Niveau principal : Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon, d'une cuisine moderne, d'une suite parentale et d'un bureau. Étage supérieur : À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains, un coin bureau et deux grandes terrasses offrant des vues imprenables sur la végétation environnante. Dépendances : La dépendance carrelée de 50 m² peut être utilisée pour le stockage de véhicules, un bureau professionnel ou des activités personnelles. Prestations et confort : Cette demeure est dotée de chauffage efficace, d'une bonne isolation et d'installations modernes, offrant un confort optimal. Les pièces et terrasses donnent toutes sur un terrain arboré de 941 m², sans vis-à-vis, créant une harmonie avec la nature. Localisation : Idéalement située en position dominante, cette maison se trouve à proximité immédiate des tramways, des commerces, des pistes cyclables et des autoroutes, simplifiant ainsi le quotidien. Prix de vente : 930 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CASANOVA Immobilier au 06 82 53 67 25 dès maintenant. Une véritable pépite qui attend la touche d'un décorateur passionné pour la sublimer.