vente de loft de luxe à Paris 16ème, France

Exclusivité Au coeur de la plaine Monceau, dans une rue prisée du XVIIème arrondissement, au 7ème étage d'un immeuble haussmannien de standing, Engel & Völkers vous propose cet appartement coup de cœur à l'esprit loft qui ravira les amateurs de lieux uniques. Entièrement rénové et climatisé et d’une superficie de 167 m² (161 m² Carrez), il bénéficie d'une triple exposition. Son plan est modulable, il comprend aujourd'hui : un petit salon(ou chambre d'appoint ), une grande pièce à vivre de 85m² très conviviale, idéale pour recevoir, avec une cuisine équipée professionnelle et une arrière cuisine. Côté nuit, une chambre actuellement utilisée comme bureau, puis une grande suite parentale avec une salle de douche, dressing et de nombreux rangements, et deux WC. Beaux volumes. Petite vue tour Eiffel depuis le séjour. Une grande cave complète ce bien. L'immeuble est sécurisé par un digicode, un interphone, un gardien à demeure, ainsi qu'une alarme. Parking possible à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 18 Charges annuelles courantes : 4 964 euros Procédure en cours : 1 DPE : D (209) - GES : B (10) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au cœur de la Plaine Monceau, à proximité de tous les commerces, transports, écoles ( école bilingue, Ste Ursule) et du marché Poncelet, ce bien se trouve dans une rue calme et très recherchée du 17 ème. Transports : Métro ligne 2- station Ternes ou Courcelles à 5 minutes ligne 3 - station Pereire 5 minutes Bus 31, 30, 43, 84, 93 - à 5 minutes à pied

75007 PARIS - EXCLUSIVITÉ Secteur Vanneau, dans une jolie rue calme à proximité immédiate de la rue de Sèvres, Appartement avec usage professionnel de 106.7m² Carrez et jardin de 112m² au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. Actuellement STUDIO D'ENREGISTREMENT dont l'acoustique à été réalisé par Jean-Pierre Lafont, anciennement cabinet d'avocats. Double vitrage avec cristaux électriques sur rue, Climatisation, Système alarme, Isolation sonore, Terrasse en teck, Arrosage automatique Chauffage et eau collectifs gaz Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais ; Île Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Alexandra MEIGNEN EI, agent commercial (RSAC 441800208)

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 82.01 m2 Carrez et 84.51 m2 au sol, situé Rue de Lévis à Paris. Dans une charmante copropriété, pavetée et très calme, le bien se compose :
 Au RDC : - D'un double séjour spacieux et lumineux avec triple exposition. - D'une cuisine ouverte toute équipée fonctionnelle et bien agencée
 - D'un espace buanderie - De WC séparés A l'étage : - D'une chambre avec rangements sur cour avec son accès à la salle de bain avec douche à l'italienne - D'une deuxième chambre ayant également accès à sa propre salle de bain et ses rangements - De 2ème WC séparés Une grande cave saine complète ce bien.
 Il est possible de mettre ses vélos dans la cour. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et très recherché, parfaitement desservi par les transports (ligne L et ligne 2-3-13). À proximité directe de la rue Legendre connu pour ses commerces et restaurants, l'appartement est au coeur de l'écosystème du 17ème. Il est également possible de se rendre facilement au Parc Martin Luther King ou au Parc Monceau. Les charges de copropriété sont de 600 € par trimestre..
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Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé rue de Bassano, ce très beau loft de 4 pièces occupe les 1er et 2e étages d'un ancien atelier donnant sur une cour intérieure. D'une superficie Carrez de 121,16 m2 (et 138 m2 au sol), ce lieu atypique dispose d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée, accessible par une cour privative d'environ 15 m2. Le premier niveau offre une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m2, agrémentée de verrières, une cuisine ouverte entièrement équipée, une grande buanderie, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre avec salle de douche attenante, ainsi que des toilettes séparées. Au deuxième étage, un espace nuit comprend deux chambres et une salle de bain indépendante avec toilettes. L'ensemble de l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, offrant un agencement optimal et de nombreux espaces de rangement. Lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et verrières, l'appartement est également très calme en étant situé sur cour, sans voisins au-dessus. Climatisation. Adoucisseur d'eau. Chauffage et eau chaude individuels au gaz . Isolation. Fenêtres double vitrage. Idéalement situé entre les avenues Marceau et Iéna, il se trouve à proximité d'établissements scolaires renommés tels que l'école Boissière (maternelle et élémentaire), l'école de l'Amiral Hamelin (élémentaire) et le collège Janson de Sailly. Également à proximité se trouvent des établissements privés de qualité, notamment l'école internationale Eurécole, l'école Lubeck et l'école bilingue Montessori. Les charges trimestrielles s'élèvent à 583 €, et la taxe foncière est de 2 645 €.

Immeuble fin XIXème situé dans un quartier tranquille à deux pas des Batignolles. Cadre de vie calme et charmant pour ce studio/atelier à l'esprit loft de 34 m2 loi Carrez en Rez-de-cour. Entrée sur vaste séjour avec verrière, chambre dans une alcove séparée, grande cuisine très bien équipée avec coin buanderie, salle d'eau, toilettes.

Paris 75017- Ternes- Dans un immeuble de standing un loft en rez de chaussée. Idéal professions libérales. L'appartement comprend un hall d'entrée, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains avec wc et 1 wc séparé. Au calme, très insonorisé et avec de grandes baies vitrées donnant sur une cour végétalisée. Actuellement l'appartement est divisé en 2 appartements distincts mais communiquant. Bien soumis au statut de la copropriété. 30 lots. Pas de procédure en cours. DPE : E (309kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 10 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: de 2450 à 3 350 euros Honoraires de transaction TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Metro Ternes, à 2 pas de l'Arc de Triomphe et des commerces de l'Avenue Niel. Sectorisation scolaire: COLLEGE PIERRE DE RONSARD

PARIS 17 EME - RUE DE SAUSSURE - PROCHE METRO VILLIERS - VENTE MURS VIDES ET LIBRES DE TOUT OCCUPANT - LOCAL A USAGE D ATELIER / BUREAU / COMMERCIAL - Dans un bel immeuble 1930 aux parties communes refaites, sans gros travaux à prévoir: local commercial de 153,80 m² Carrez. Au rez de chaussée avec accès direct sur rue: 82,85 m² avec 3,91 mètre de hauteur sous plafond + 70,95 m² au sous sol avec accès par escalier privatif - 2 cuisines - 2 toilettes - TRES BEAUX VOLUMES - CLAIR - UTILISATION COMMERCIALE SANS NUISANCES - ACCES PAR LA RUE OU PAR LES PARTIES COMMUNES - PRIX: 1.272.000,00 EUROS -

Suresnes, immeuble sur cour d'environ 790m2 et 210m2 d'espaces extérieurs, sur 3 niveaux, 14 lots d'activités à aménager selon vos besoins, surfaces de 30m2 à 100m2. Livré brut de béton. Destination commerciale : Idéal investisseur, co-living, coworking, ou appart hôtel. Lumineux, belles prestations, proximité immédiate du centre ville de PUTEAUX et de la gare tramway T2 et Train station PUTEAUX.

Saint-Germain-des-Prés, est indubitablement l'épicentre de la mode et du charme parisien. Ce loft rarissime d'une superficie de 200 m² est un bien familial doublé d'un parfait lieu de réception qui n'attend que les notes feutrées d'un piano romantique. Ce lieu offre trois spacieuses chambres, possiblement quatre, deux salles de bains et deux salles de douche. Sa terrasse zénithale repose sur une belle charpente Eiffel, et l'escalier est une véritable sculpture contemporaine. La cuisine en hémicycle s'ouvre sur le vaste séjour cathédrale, et près de sept mètres de hauteur sous la flèche de la verrière génèrent un volume oxygénant, inondé de lumière. Providentiellement à l'abri des regards, ce lieu bénéficie d'un calme absolu, presque irréel, pourtant au coeur de ce quartier tellement prisé. Et si l'Astéroïde B612 était ici, venu du fin fond de sa galaxie, vous permettant de faire que le rêve dévore votre vie, afin que la vie ne dévore pas votre rêve. Ce bien peut laisser apparaître une profession libérale, laquelle serait doublement privilégiée compte tenu de son emplacement.

Idéalement situé rue Garancière, à proximité immédiate de la place Saint Sulpice, local commercial de 211 m² au total composé d'un rez de chaussée, entre sol et sous sol respectivement de 107 m², 89, 5 m² et 14, 8 m². Potentielle transformation en habitation avec esprit loft. Beaux Volumes. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Situé au 4ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble de la rue du Château sécurisé par un digicode, ce superbe appartement sur deux niveaux vous séduira par sa luminosité et sa hauteur sous plafond, en plein coeur du quartier de Montparnasse. D'une surface de 84m2 au sol, l'appartement a une surface carrez de 56,10 m2 en raison d'une partie sous pente en mezzanine. La salle à manger lumineuse est orientée Sud Ouest et donne sur une cuisine américaine. Un escalier vous permet d'accéder à l'étage, où se trouve la chambre en mezzanine, avec une partie sous pente pour le rangement. La chambre est équipée de velux solaires électriques. En bas, le salon est spacieux, et un couloir dressing offre de nombreux espaces de rangement. La salle de bains avec WC, en parfait état, comprend une baignoire et une fenêtre donnant sur cour. L'ensemble de l'appartement est équipé de parquet massif et de double vitrage. Une cave complète ce bien. Situé dans le quartier vivant et dynamique de Montparnasse, l'appartement est situé au pied des métros et transports en commun. Parfaitement optimisé, idéalement situé et atypique avec sa mezzanine, ce bien rare vous offre des prestations de qualité en plein coeur de la capitale.

iad France - Laurent LETOMBE (06 13 54 64 60) vous propose : ***Rue des Martyrs*** - Rare sur le secteur, grand Loft de 184 m2 (165 m2 en Loi Carrez) sur 2 niveaux : un rez-de-chaussée surélevé et un un niveau inférieur avec cour à l'anglaise tout en pierre (disposant de 2 fenêtres coulissantes), au sein d'une copropriété avec un bel immeuble en pierre côté rue et côté cour cette ancienne imprimerie transformée en appartements en 1999. Actuellement au premier niveau : séjour, cuisine, 2 espaces nuit avec chacun une salle d’eau et un WC séparé. Hauteur sous plafond de 3,50 m. Le niveau inférieur offre quant à lui une très belle pièce voutée en pierre de plus de 90 m2 , actuellement utilisé en salon Home-cinéma avec une hauteur sous voûte de 2,70 m avec deux accès : un accès direct de l'appartement et un accès indépendant par un grand escalier en pierre. Vous pouvez conserver la configuration actuelle ou laisser libre-cour à votre créativité, il s’agît de 2 plateaux sans cloisonnement porteur. Nombreuses possibilités d’aménagement. Précédemment le Rez-de-Chaussée surélevé était divisé en deux lots avec un appartement en location avec son entrée côté cour, l'autre partie étant reliée au niveau inférieur pour faire un second appartement avec son entrée indépendante. Idéalement situé rue Milton à proximité immédiate de la rue des Martyrs et de ses très nombreux commerces. Appartement sur cour, au calme absolu tout en état dans un quartier très vivant. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. DPE : Classement D. Métro Notre Dame de Lorette (L. 12) à 5 minutes Métro Le Peletier (L. 7) à 7 minutes Métro Pigalle (L. 12 et L. 2) à 9 minutes La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 178 € par mois (soit 2136 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent LETOMBE EI (ID 21071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 424561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nous sommes heureux de vous présenter un superbe LOFT en duplex de 132 m². L'emplacement de ce bien est d'une qualité rare avec une grande variété de commerces, et le métro ligne 4 Mairie de Montrouge à moins de 5 mn à pieds. Résultat de la réhabilitation (en 2001) d'une manufacture du XXI° siècle, l'immeuble a su conserver son style industriel avec tout le confort d'un immeuble récent. Le loft se situe au premier étage (avec ascenseur) et bénéficie d'une luminosité rare grâce à ses très grandes baies vitrées, sa vue dégagée et sans vis-à-vis. La pièce de vie est exceptionnelle, plus de 75 m² avec 4.10 mètres de hauteur sous plafond, baignée de lumière, et tout en géométrie. L'espace est bien pensé, la circulation est fluide entre la cuisine ouverte, l'espace salle à manger puis une zone cosy qui accueille le salon situé sous un cube suspendu. Les passerelles et la mezzanine viennent apporter un rythme résolument graphique à l'ensemble. Le loft est très abouti, avec de belles finitions et de nombreux rangements sur mesure dans toutes les pièces. La qualité des matériaux utilisés est un atout supplémentaire. 3 espaces chambres répartis sur différents niveaux du loft permettront à différents profils d'acquéreurs de se projeter en aménageant ces espaces en chambre, bureau ou même salle fitness. 2 salles de bains, dont une avec espace buanderie, puis 2 toilettes séparés. Chaudière gaz individuelle, chauffage au sol. DPE C et C. LOFT - EMPLACEMENT NUMERO 1 SUR MONTROUGE - FINITIONS PREMIUM- LUMIERE - 3 CHAMBRES - CAVE - EXCLUSIVITE - RARE A LA VENTE Copropriété 21 lots, saine et sans procédure. Prix 1 390 000 euros dont 3% d'honoraires charge acquéreur. Contactez Mélodie CARRAS pour tout complément d'information au 07 69 62 95 99 (agent commercial EI inscrite au RSAC de Nanterre 891 269 177). (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3182 euros.

PARIS XIVème arrondissement - Métro Alésia - Opportunité rare dans une petite copropriété des années 20, ce bien, rénové en loft de 249,37m² Loi Carrez (307,22m² habitable) sur 4 niveaux. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés du XIVème arrondissement à deux pas de toutes commodités. Un lieu unique, dans lequel de nombreux aménagements sont envisageables. Une spacieuse terrasse de 25,10m², calme et ensoleillée est accessible depuis le 1er niveau. Ce bien aux très beaux volumes vous propose : une entrée, un spacieux séjour ou atelier avec hauteur sous plafond de 7,50m ouvert sur une cuisine dînatoire équipée, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés pouvant être séparés en studio indépendant sur deux niveaux, une suite parentale, une salle d'eau, deux dressings, des wc séparés et une chambre au dernier étage. Un sous-sol composé d'une buanderie et de bureaux complètent ce bien. Vous serez séduits par ses volumes, sa clarté, ses matériaux de qualité, son charme et son emplacement de choix qui vous réserve une parfaite quiétude. Usage mixte possible. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 044 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990.00 et 4110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Paris, au cœur des Halles, dans un immeuble Louis-Philippe rénové, deux lots avec terrasse de plain-pied à réunir et rénover, dans une cour privative. L’immeuble date du début du 19e s. et a fait l’objet d’une complète réhabilitation dans les années 1990. Il s’élève sur six niveaux et comporte quatre travées de croisées avec garde-corps en ferronnerie. Le rez-de-chaussée est à usage de commerce ; il est surmonté de quatre étages carrés et d’un niveau mansardé éclairé par quatre lucarnes percées dans une toiture d'ardoises. La façade est couverte d'un enduit à joints creux. L’accès sécurisé à l’immeuble est assuré par deux portes, la première, sur rue, à code, et la suivante, placée en haut de quelques marches, par un interphone. Les parties communes sont sobres et spacieuses, avec sols carrelés et murs peints. Les deux lots sont communicants par l'intermédiaire d'une terrasse de plain-pied. Le premier est un studio et le second un appartement de deux demi-niveaux. Le studio ouvre sur un volume sans cloisons, de près de 4 m de hauteur, aux poutres de bois apparentes, et au sol couvert d'un carrelage moderne et clair, comme dans le reste de l'appartement. À droite, une salle de séjour est illuminée par une grande baie vitrée coulissante donnant sur une terrasse de plain-pied revêtue de lames de bois et fermée par deux murs ainsi que par une palissade, également en bois. À gauche, après un espace garde-robe aménagé de rangements fermés, une salle d’eau, équipée d'un lavabo, d'une douche et de toilettes, est surmontée d’une mezzanine avec plancher qui abrite l'espace de nuit et son lit, accessible par une échelle. Passé la porte d’accès de l’appartement, qui jouxte le studio, se tient une vaste salle de séjour, qu'un bar sépare de la grande cuisine ouverte, entièrement équipée. La hauteur sous plafond, d'environ 3,8 m, laisse apparaître les poutres en bois d'origine ainsi qu'une structure d'IPN boulonnés. À droite, la structure en pans de bois d'un mur largement ajouré protège une chambre, dont l'un des côtés est en pierre apparente. Les sols sont en parquet massif à lames larges. Sur la gauche, deux escaliers aux marches en bois, sans contremarches, avec limons et garde-corps métalliques, desservent deux demi-niveaux qui donnent sur une cour par de grandes baies vitrées coulissantes. En partie basse, une chambre s’ouvre sur une terrasse de plain-pied au plancher en bois, fermée par deux murs ainsi que par une palissade en bois, et en partie haute sur une salle d'eau au sol carrelé, dont le volume vitré et fermé contient une douche et des toilettes, surplombant la salle de séjour. Ce niveau est protégé par un garde-corps métallique.

Face à la Canopée des Halles, dans un immeuble Louis-Philippe réhabilité, un loft haut de plafond et sa terrasse de plain-pied au calme. L’immeuble date du début du 19e s. et a fait l’objet d’une complète réhabilitation dans les années 1990. Il s’élève sur six niveaux et comporte quatre travées de croisées avec garde-corps en ferronnerie. Le rez-de-chaussée est à usage de commerce ; il est surmonté de quatre étages carrés et d’un étage mansardé qu'éclairent quatre lucarnes percées dans une toiture d'ardoises. La façade est couverte d'un enduit à joints creux. L’accès sécurisé à l’immeuble est assuré par deux portes, la première, sur rue, à code, et la suivante, placée en haut de quelques marches, par un interphone. Les parties communes sont sobres et spacieuses, avec sols carrelés et murs peints. Passé la porte d’accès à l’appartement, se tient une vaste salle de séjour, qu'un bar sépare d'une grande cuisine ouverte, entièrement équipée. La hauteur sous plafond, d'environ 3,8 m, laisse apparaître les poutres en bois d'origine ainsi qu'une structure d'IPN boulonnés. À droite, la structure en pans de bois d'un mur largement ajouté protège une chambre, dont l'un des côtés est en pierre apparente. Les sols sont en parquet massif à lames larges. Sur la gauche, deux escaliers aux marches en bois, sans contremarches, avec limons et garde-corps métalliques, desservent deux demi-niveaux qui donnent sur une cour par de grandes baies vitrées coulissantes. En partie basse, une chambre s’ouvre sur une terrasse de plain-pied au plancher en bois, fermée par deux murs ainsi que par une palissade en bois, et en partie haute sur une salle d'eau au sol carrelé, dont le volume vitré et fermé contient une douche et des toilettes, surplombant la salle de séjour. Ce niveau est protégé par un garde-corps métallique. La possibilité d'acquérir en sus le studio dont la terrasse est mitoyenne constitue une opportunité à saisir.