locations immobilières de luxe Italie

Santandrea Luxury Houses & Top Properties propose de charmants logements à louer, entièrement meublés à neuf. Chaque meuble a été conçu sur mesure et est particulièrement soigné. La propriété fait partie du prestigieux complexe Utet, situé au Corso Raffello 28, qui a fait l'objet d'une rénovation radicale et d'un fractionnement. L'appartement, d'une superficie commerciale d'environ 115 mètres carrés, est réparti sur trois niveaux : le rez-de-chaussée, un loft spacieux et un grand sous-sol habitable. On accède à l'appartement par un petit hall d'entrée qui mène au salon - ouvert sur un espace extérieur -, à la cuisine, à la chambre à coucher et à la salle de bains. Le grenier, d'une hauteur d'environ deux mètres, est parfaitement habitable et très lumineux. Enfin, communiquant avec le séjour par un escalier, se trouve le grand sous-sol avec sa propre entrée indépendante, ainsi que la salle de bains et la buanderie.

Villa exceptionnelle située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la campagne de Lucca. Entouré d'oliviers et de vignes, il comprend env. 7 hectares de terrain, en partie avec des oliviers et un vignoble de 2 ha. La villa, entièrement rénovée dans un style contemporain par un architecte italien de renom, s'étend sur env. 500 m². et abrite 5 chambres et 5 salles de bains. Possibilité d'obtenir la sixième chambre dans la grande salle d'étude au premier étage. Très lumineuse, grâce aux larges portes-fenêtres qui donnent sur le jardin et la vallée, elle est répartie sur trois étages. Le jardin, qui entoure la maison, abrite une belle piscine de 14x5 mt, avec eau salée. Les grands espaces rendent cette villa unique en son genre, des salons avec cheminée à la grande cuisine high-tech qui mène à la magnifique véranda, à la cave souterraine cachée. Un garage enterré et une autre cave à vin et à huile, non loin de la villa, complètent la propriété.

Dans un prestigieux immeuble historique, splendide appartement penthouse situé dans le célèbre quartier de la Conciliazione, au cœur de Milan. La propriété se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec une petite terrasse offrant une vue agréable, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains pour les invités, de trois chambres à coucher et de deux élégantes salles de bains principales. L'appartement dispose d'un confortable dressing et d'une grande armoire sur mesure dans le couloir ; récemment rénové, il offre des équipements modernes, notamment la climatisation centralisée et un système d'alarme. De plus, la propriété dispose d'un chauffage autonome. La copropriété propose un service de conciergerie à temps plein. Grâce à son emplacement central, les attractions de la ville sont facilement accessibles. L'appartement sera disponible à partir du 10.08.2024. Les frais de copropriété annuels s'élèvent à environ 5 000,00 €, sous réserve d'ajustement.

Dans le prestigieux quartier de Parioli, donnant sur la Piazza Euclide, prestigieux penthouse d'environ 212 mètres carrés plus de grandes terrasses. Emplacement Le penthouse est situé dans l'une des zones les plus exclusives du quartier de Parioli, la Piazza Euclide, à deux pas du parc de la Villa Borghese et à proximité du parc de la Villa Glori ; il est bien relié à tous les services et vous pouvez rapidement rejoindre le centre historique et le quartier de Prati. Belle vue depuis la terrasse et depuis certaines fenêtres de l'appartement. Description Il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec accès à la terrasse panoramique, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres à coucher avec deux salles de bains, de grands placards, d'une petite chambre à coucher avec salle de bains de service, d'un escalier menant à l'étage supérieur où se trouve la chambre principale avec salle de bains, le salon et la grande terrasse panoramique équipée d'une cuisine extérieure. État et finitions Parquet en chêne Listone Giordano Portes laquées à double battant et battantes Cadres des fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique Escalier en chêne avec rampe en acier brossé sur mesure Salles de bains en marbre Baignoires à remous Douches avec double raccordement d'eau Cuisine extérieure avec plan de travail en travertin avec barbecue et feux à gaz en acier Système d'alarme avec unité de contrôle et envoi de sms à des numéros sélectionnés Système de climatisation LG Système de chauffage indépendant avec chaudière à condensation Isolation thermique des murs extérieurs et du faux plafond Lumières LED Caches radiateurs en menuiserie Plancher de terrasse super-attique Polidek Stucs en plâtre et appliques murales Système de vidéosurveillance du penthouse et de l'attique Placards muraux en menuiserie artisanale sur mesure Utilisations potentielles La propriété est parfaitement adaptée aux besoins d'une famille qui aime les grands espaces, le confort moderne associé à un charme qui peut satisfaire tous les goûts et tous les besoins.

Nichée dans les collines de Collecchio, non loin de Parme, cette villa représente un chef-d'œuvre de design moderne, fruit de la rénovation par un architecte renommé. La fusion entre l'élégance rustique et l'avant-garde contemporaine caractérise chaque détail des plus de 300 mètres carrés de surface. La résidence s'ouvre sur des espaces lumineux et accueillants : au rez-de-chaussée, l'espace de vie relie harmonieusement la salle à manger, la cuisine et le salon avec un coin salon, mis en valeur par de grandes fenêtres offrant des vues dégagées sur le jardin luxuriant ; au premier étage, on trouve 3 chambres avec 2 salles de bains et des vues panoramiques depuis les terrasses. Le sous-sol accueille des espaces polyvalents pratiques ainsi que des pièces techniques et de service. Des finitions haut de gamme et des meubles sur mesure complètent cette propriété, qui, grâce à l'utilisation de techniques de bioconstruction, atteint une efficacité énergétique de classe A, le plus haut niveau. Son emplacement stratégique garantit une tranquillité et une intimité maximales tout en étant proche du centre d'Ozzano Taro et de l'autoroute, en faisant ainsi une résidence exclusive au cœur des collines parmesanes, idéale pour des locations à court terme.

Dans le quartier de l'Olgiata, à proximité du Bistrot Ribot et du château de l'Olgiata, nous proposons à la location une extraordinaire villa unifamiliale au plan semi-circulaire et à la structure unique avec vue, depuis les différents étages, sur la grande piscine centrale et sur le parc de 3000 m² entouré de grands arbres. La villa a une superficie de 550 mètres carrés et des finitions de haut niveau avec du parquet en terre cuite et des plafonds avec des poutres en bois apparentes, grâce à une rénovation habile dans laquelle chaque détail a été soigné avec un raffinement extrême. La propriété est répartie sur trois étages et les différentes pièces sont caractérisées par de grandes fenêtres et chaque chambre dispose de sa propre salle de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'une terrasse qui s'articule autour d'un cloître vert pittoresque avec vue sur la piscine et ouvert sur le terrain environnant. Un grand sous-sol fonctionnel avec cuisine et salle à manger offre des vues ouvertes sur l'extérieur avec des marches symétriques menant au jardin et au patio supérieur grâce à un terrassement qui l'a intégré au reste du parc. La propriété comprend sept pièces au rez-de-chaussée et au premier étage, trois salons et plusieurs entrées pour accéder à l'extérieur, ainsi qu'un garage pratique pour garer plusieurs voitures. - Contrat de transition - Garantie bancaire requise - Non fournie

Cette merveilleuse propriété est située dans l'un des condominiums résidentiels les plus exclusifs de Rome dans le prestigieux quartier de Via Teheran. La villa de plus de 500 m² sur trois niveaux est équipée d'un ascenseur intérieur. Deux entrées permettent un accès facile depuis l'allée extérieure ou depuis le tunnel souterrain. L'étage supérieur se compose d'un espace de vie, avec une triple représentation qui se distingue par les hauts plafonds, les trois fenêtres à l'américaine donnant sur le jardin. Le séjour mène à l'agréable terrasse, qui permet de vivre dans un espace vaste et lumineux. Au même niveau, nous trouvons un espace bar et une cuisine de haut standing entièrement rénovée, équipée d'électroménagers intelligents et de finitions techniques performantes. L'étage est complété par un Technogym, un espace bureau et une salle de bains de service. Un soin particulier a été apporté à l'éclairage et au mobilier moderne-antique avec des tableaux, d'authentiques tapis persans, des miroirs et un prestigieux papier peint pailleté. L'espace nuit est situé au rez-de-chaussée, composé de cinq chambres spacieuses, meublées et climatisées desservies par quatre grandes salles de bains, équipées d'une baignoire hydromassante et d'une douche. Chaque chambre a accès aux environnements extérieurs grâce aux portes coulissantes en verre, équipées de moustiquaires. Au sous-sol se trouve la zone de loisirs, composée d'un bar à cocktails et d'une discothèque, qui peut être convertie en salle de bal ou salle de cinéma. Dans une pièce séparée se trouvent un local technique, la buanderie, la salle de repassage, une salle de bains de service et une chambre de service, généralement destinée au personnel de la villa. Depuis le couloir, il est possible d'entrer, par deux portes blindées, dans le grand garage commodément relié au tunnel souterrain. La zone a son propre garde de sécurité 24h/24 et la confidentialité est garantie par une surveillance attentive. Dans la partie commune du quartier, il y a des places de parking extérieures et un jardin avec espace enfants et espace chien. L'intimité, les grands espaces, la qualité de la maison et de ses prestations en déduisent un séjour dans un cadre extrêmement luxueux dans la Ville Eternelle.

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Santandrea Luxury Houses & Top properties propose à la location un appartement situé au cœur de Turin, à deux pas de la Piazza Castello et immergé dans le confort que le centre-ville peut offrir. D'une superficie de 121 mètres carrés, l'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble récemment rénové, le Corte Alfieri, qui représente l'équilibre parfait entre conservation et innovation. Les appartements, répartis sur cinq étages, jouissent d'une vue enchanteresse sur la cour intérieure, avec un miroir d'eau et un espace vert. Corte Alfieri accorde une grande attention non seulement aux détails, mais surtout aux besoins de ceux qui y vivent en fournissant : un service de conciergerie toute la journée, une copropriété de casiers intelligents et un local à vélos pour la mobilité durable. L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un élégant couloir qui mène à une grande salle de bains et s'élargit à l'espace de vie spacieux. Cet environnement bénéficie de plafonds d'une hauteur de 5 mètres, un élément qui a permis la création d'un charmant loft où l'on trouve un espace confortable avec une télévision et un canapé, idéal pour les moments de détente et de divertissement. Sous la mezzanine se trouve une cuisine moderne et entièrement équipée, à côté de laquelle se trouvent une élégante salle à manger et un salon de lecture. Cet espace est agrémenté de grandes portes-fenêtres qui donnent accès à un balcon spacieux et confortable, idéal pour prendre des repas en plein air ou simplement se détendre en admirant la vue sur la cour pittoresque de l'Alfieri. L'espace nuit est accessible par un couloir équipé d'armoires spacieuses avec des portes coulissantes menant à deux chambres spacieuses. Les deux chambres bénéficient d'une grande luminosité grâce aux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le balcon. Le mobilier design et de bon goût enrichit chaque pièce, conférant à l'appartement une atmosphère d'exclusivité et de modernité. Une cave reliée à l'appartement offre un espace de stockage supplémentaire. Pour ceux qui souhaitent bénéficier d'une place de parking, il est possible de louer une place sur la Piazza Solferino, très proche de l'appartement. Cet appartement n'est pas simplement un lieu de vie, c'est une véritable oasis de confort et de style au cœur de Turin, parfait pour ceux qui recherchent une maison prestigieuse dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus recherchés de la ville.

Situé dans un élégant immeuble des années 1940, cet appartement spacieux, élégant et panoramique se compose d'une double entrée, d'un double salon, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement meublée avec coin repas, de quatre chambres avec deux salles de bains et d'une chambre de service avec troisième salle de bains et buanderie. De plus, il y a trois balcons et une cave. L'appartement est équipé de la climatisation. L'immeuble offre un service de conciergerie 24 heures sur 24, avec surveillance nocturne et service de vidéosurveillance. L'appartement est disponible à partir du 1er juillet 2024. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 11 352,00 euros par an (sous réserve d'ajustement). À la signature du contrat de location, une garantie bancaire équivalente à six mois de loyer et de charges est requise, ainsi qu'un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Veuillez noter que le mobilier présenté sur les photos appartient au locataire actuel et sera retiré. L'appartement sera uniquement équipé d'une nouvelle cuisine complète avec électroménagers et de placards sur mesure.

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Appartement avec vue sur la mer à couper le souffle et niché dans un paysage paradisiaque : bienvenue à l'Elios Apartment, un splendide appartement de luxe à louer où vous pourrez vous détendre complètement. Immergé dans la verte pinède d'Arenzano, à deux pas des plages et de la piscine à débordement de Punta San Martino. Vivez des vacances inoubliables où chaque instant restera un souvenir parfait. L'appartement dispose d'un grand espace de vie avec cuisine et buanderie, de deux chambres, de deux salles de bains, d'une terrasse, d'un jardin avec barbecue et d'une grande place de parking couverte (23 m²). Chauffage et climatisation indépendants. Disponible pour un bail d'été ou un bail annuel. Contactez-nous pour plus de détails.

Charmant appartement avec terrasse Situé sur la Via Francesco Tamagno, ce bel appartement lumineux occupe le dernier étage de l'immeuble. Il se compose d'un salon confortable, d'une cuisine avec coin repas, d'une chambre spacieuse avec la possibilité d'installer un bureau pour travailler intelligemment, et d'une salle de bains avec douche. Une armoire pratique peut servir à la fois de dressing et de pièce de rangement. Le point fort de cette résidence est sa terrasse panoramique d'environ 18 mètres carrés orientée au sud, qui offre une vue sur les gratte-ciel de Porta Nuova et les toits de Milan, ce qui en fait l'endroit idéal pour se détendre et socialiser en plein air. L'appartement est loué non meublé, ce qui permet de personnaliser l'espace. Équipé d'un chauffage central et d'une climatisation indépendante, il garantit un confort tout au long de l'année. Une cave est également incluse dans le contrat. L'emplacement stratégique à proximité du Corso Buenos Aires garantit un accès facile à tous les services et commodités de la vie urbaine. Les stations de métro rouge (LIMA) et verte (CAIAZZO) se trouvent à une courte distance, ce qui permet de se déplacer rapidement et facilement dans la ville. De plus, la gare centrale de Milan est facilement accessible, assurant une excellente connectivité avec d'autres villes et régions. Une opportunité à ne pas manquer ! Disponible à partir du 1er juillet.

Belle villa à Capalbio avec une vue enchanteresse sur la campagne et la mer au loin, immergée dans le suggestif paysage toscan traditionnel. La propriété est isolée, avec peu de voisins, mais elle est située à une courte distance de Capalbio, le charmant village médiéval situé sur une colline et à seulement 7 km de la mer. La résidence peut accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes, avec un maximum de 12 personnes autorisées, y compris l'annexe pour le personnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, une cuisine, une salle à manger intérieure et extérieure, un grand salon extérieur couvert, une buanderie et un appartement pour le personnel de service. Le premier étage abrite quatre chambres avec salles de bains privatives, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouve une annexe avec deux chambres en suite. Le tout entouré d'un beau jardin typiquement méditerranéen avec sa piscine et un court de tennis, au sein de 55 hectares d'oliviers et de vignes. Parmi les services offerts figurent la climatisation dans toutes les pièces du premier étage, la connexion WiFi dans la maison principale, la télévision et la chaîne stéréo. Le personnel disponible comprendra un jardinier de piscine à temps plein six jours par semaine et une gouvernante responsable du ménage et de la cuisine selon un horaire fixe. Le linge sera changé une fois par semaine, mais à la demande des clients, un service de nettoyage à sec local supplémentaire peut être organisé moyennant des frais supplémentaires.

Dans Via Passione, une rue exclusive, dans un magnifique immeuble d'époque, se trouve cet appartement lumineux et calme sur deux niveaux de 380 m² avec terrasse. L'appartement est situé au cinquième et dernier étage et se compose d'une entrée qui mène directement au grand séjour lumineux, avec une splendide terrasse de 15 m², reliée au séjour et à la cuisine dînatoire équipée de tous les appareils électroménagers. Il y a aussi une salle de bains confortable pour les invités et un petit bureau à l'étage. À l'étage inférieur, il y a une grande chambre principale avec placard et salle de bains, ainsi que trois chambres, chacune avec une salle de bains privée en résine et marbre, et un espace loisirs. De plus, il y a une cave et un local à vélos. Pour compléter la propriété, il y a une place de parking et un garage. Le service de surveillance de nuit et de vacances, ainsi que la présence de portes et fenêtres blindées, garantissent une sécurité maximale.

Au cœur du centre historique de Rome, sur via del Circo Massimo , se trouve ce penthouse avec terrasses panoramiques offrant des vues spectaculaires sur le Colisée et le Mont Palatin. La propriété est située au sixième et dernier étage d'un immeuble des années 1950 situé à l'angle entre Viale Aventino et Via del Circo Massimo, un bâtiment conçu par des architectes célèbres tels que Vincenzo Monaco et Amedeo Luccichenti qui ont conçu les façades lumineuses avec de grandes fenêtres en forme d'un ruban. Le penthouse a une superficie couverte de 145 m² tandis que les terrasses panoramiques, mesurant plus de 170 m², embrassent et entourent plus de la moitié de la propriété. La position privilégiée, dominant le Circus Maximus, permet des vues étonnantes qui s'étendent jusqu'au Colisée et sont incluses dans un panorama à couper le souffle sur la colline du Celio et les anciens palais impériaux romains du Palatin pour plus de deux mille ans d'histoire jusqu'à comme l'œil peut le voir. L'appartement, récemment rénové, se compose d'un grand hall d'entrée, d'un couloir menant au séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, de deux chambres doubles, de deux salles de bains et d'une cuisine dînatoire entièrement équipée. La propriété comprend un placard de rangement pratique dans l'une des chambres. Les activités touristiques ne sont pas autorisées.

Magnifique demeure historique au coeur du Lac Majeur. Dans le contexte le plus prestigieux d'Arona, à l'intérieur du Palais Borromée et à quelques pas de la Piazza del Popolo, un appartement exclusif et élégant situé dans un environnement unique, immergé dans la nature et l'intimité des jardins typiques anglais, où chaque hôte peut profiter du beauté de ses roseraies. L'appartement est situé au premier étage d'un bâtiment historique datant des années 1400, autrefois résidence du cardinal et archevêque San Carlo Borromeo. La propriété est le résultat de travaux précis de rénovation et de conservation. Les sols sont en terre cuite précieuse, ajoutant richesse et chaleur aux pièces. Les fenêtres sont grandes et offrent de précieux jeux de lumière dans chaque pièce. La cuisine meublée est spacieuse et lumineuse avec une salle de bains invités attenante. Le long du couloir central se trouve l'espace nuit, avec une chambre principale équipée d'un dressing et d'une salle de bains dédiée. L'entrée du palais, donnant sur le jardin anglais, plonge le visiteur dans un contexte raffiné. Le bien est complété par une place de parking extérieure attribuée.