locations immobilières de luxe Italie (page 3)

Dans le quartier Oltrarno, à l'intérieur d'un beau palais entièrement rénové, se trouve un appartement d'environ 185 m2 situé au 3ème étage et desservi par un ascenseur. L'appartement a été élégamment meublé avec parquet, des salles de bains en marbre précieux, la porte blindée, climatisation et Wi-fi. Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine sur mesure (équipée de tous les appareils électriques) donnant sur la salle à manger, d'un grand salon avec cheminée fonctionnelle, de 3 chambres avec salles de bains privatives et placards sur mesure. La particularité de cet appartement est une terrasse de 15 mètres carrés avec une vue imprenable sur le Ponte Vecchio. Toute la maison a été bien finie, grâce à des menuisiers experts et des artisans locaux. Les vues sur le musée des Offices et le fleuve Arno ainsi que la qualité des finitions rendent cet appartement vraiment unique.

À deux pas de la Piazza Navona, cette propriété est un palais noble du XVIIe siècle d'importance historique et artistique, surplombant l'église de San Luigi dei Francesi, connue pour abriter d'importants halètements du Caravage. L'appartement est situé au troisième étage, il est desservi par un ascenseur et un service de conciergerie et vient d'être rénové avec des matériaux haut de gamme, un système de contrôle de température de haute performance et une attention maximale à la conservation des éléments historiques pour inclure les hautes qualités. les plafonds en bois peint, les murs ornés de fresques et les grandes fenêtres donnant sur l'église. La propriété se distingue par son espace de vie composé d'une succession de quatre grands salons lumineux avec de hauts plafonds, dont un avec balcon d'angle. La grande cuisine dînatoire est équipée de grands rangements et d'électroménager haut de gamme. La zone nuit principale se compose de cinq chambres avec placards intégrés sur mesure, chacune avec une salle de bains en marbre. La chambre principale dispose également d'un balcon privé et d'un dressing. L'espace personnel se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Il y a aussi une buanderie et deux salles de bains pour invités.

Magnifique demeure historique dans le village d'Arona, au cœur du Lac Majeur. Dans le contexte le plus prestigieux de ce village du Lac Majeur, dans le Palais Borromée, à quelques pas de la Piazza del Popolo, se trouve un appartement exclusif et élégant, situé dans un environnement unique, immergé dans la nature et dans l'intimité des jardins à l'anglais, où chaque invité peut profiter de la beauté de ses roseraies. L'appartement est au premier étage du bâtiment historique et sur deux niveaux différents, avec une double entrée. La propriété est le résultat d'un travail précis de restauration et de conservation. Dans la salle de réception se trouvent de merveilleuses fresques d'époque, datant de 1400, parfaitement restaurées. Les parquets posés en chevrons, confèrent richesse et chaleur aux pièces. Les fenêtres sont grandes et donnent de précieux jeux de lumière dans chaque pièce. La cuisine est habitable et lumineuse. Le long du couloir central se trouve la zone nuit avec trois chambres doubles et trois salles de bains. L'entrée de la propriété donne sur le jardin à l'anglaise, projetant le client dans un contexte raffiné. Une place de parking extérieure attribuée complète le bien.

A quelques pas des Arènes de Vérone, dans un bâtiment historique et représentatif, on trouve cet appartement raffiné d'environ 130 mètres carrés situé au premiere étage. La propriété se compose d'un salon lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte, d'une chambre double avec salle de bains privée et balcon et d'une chambre simple avec une petite terrasse. Une deuxième salle de bains avec buanderie et un couloir fermé complètent le bien. L'ensemble de la résidence est meublé avec goût moderne et équipé de tout le confort. L'appartement dispose d'une terrasse entourée d'un mur historique en briques et en pierre ; il s'agit donc d'une terrasse intérieure sans vue. De plus, dans la cour intérieure, il y a une place de parking privée à l'usage exclusif de l'appartement.

Sur les collines de Capalbio, la côte sud de la Toscane, se trouve cette belle villa conçue par Ilaria Miani, une célèbre designer internationale. La propriété peut accueillir jusqu'à 10 personnes. En arrivant à la propriété, on est accueilli par un portail important et dès qu'on entre, on peut immédiatement respirer l'élégance et le charme. Par la porte principale, vous pourrez admirer le magnifique salon en forme de dôme, divisé en deux espaces - un salon et une salle à manger, meublés avec style, avec une vue imprenable sur les collines toscanes, la mer Méditerranée et les typiques couchers de soleil sur la mer Tyrrhénienne. Sa cuisine entièrement équipée est idéale pour préparer de délicieux plats avec le collaborateur mis à disposition par le propriétaire. Les chambres, avec leurs salles de bains privatives, sont réparties sur trois niveaux différents, garantissant une intimité maximale ; 10 personnes peuvent être hébergées, chacune avec sa propre salle de bain privative. A l'extérieur, trois terrasses couvertes, pavées et joliment aménagées, idéales pour profiter de la magnifique vue toute l'année. En toute intimité, on retrouve la piscine, avec vue mer et chauffée à l'eau salée, mesurant 20 x 4,5 mètres, complétée par un système à jet.

Élégante villa individuelle au design moderne située dans une position exceptionnelle qui offre un environnement calme, réservé et unique au sommet de la première colline à 360 mètres d'altitude. Immergée dans le Parc Naturel Régional de Montevecchia et la Vallée du Curone, cette résidence est située dans une « zone naturelle » qui bénéficie d'une protection environnementale maximale. La propriété offre une vue panoramique extraordinaire sur Merate et le nord-est de la Brianza : la vue s'étend sans interruption de Resegone aux collines de Bergame, des gratte-ciel de Milan aux collines de Plaisance. La villa principale, qui se dresse harmonieusement sur la colline, s'étend sur 440 m² (rez-de-chaussée 140 m² + 25 m² de terrasse, premier étage sous le jardin 110 m² + box 48 m², deuxième étage sous le jardin 110 m²) et se compose d'un double vitrage. et lumineux séjour avec double cheminée et terrasse panoramique, cuisine, six chambres, quatre salles de bains, taverne, buanderie, garage double, chauffage, local pour ranger mobilier d'extérieur, deux caves et quatre places de parking couvertes. De plus, il y a une annexe située à l'entrée de la propriété d'environ 45 m² composée d'une seule pièce avec cheminée, qui comprend également deux pièces au sous-sol séparées pour le stockage des meubles, des outils et pour la transformation du raisin/vin, pour une superficie totale de 65 m². Le vaste jardin environnant est entièrement clôturé et couvre plus de 6 000 m² avec de spacieux espaces verts et une partie dédiée au vignoble (plus de 4 800 m² de bois hors clôture). La villa, construite à l'origine en 1969 selon les plans de l'architecte Carlo Minem, a été entièrement rénovée et modernisée de manière conservatrice en 2022/2023, avec des installations certifiées et de nouvelles salles de bains. Le parc et le jardin ont également été rénovés et un projet de construction d'une piscine est en cours, avec l'autorisation de l'Autorité du Parc (Ente Parco). Le système de climatisation est centralisé avec de l'air, fournissant du chauffage et de l'eau chaude au gaz naturel (connecté au gazoduc). L'entretien du parc est inclus dans la cotisation annuelle.

Appartement d'une élégance extraordinaire dans un immeuble des années 1960 situé près de la Piazza San Babila, caractérisé par des espaces vastes et raffinés. L'appartement se compose de : - Double entrée - Un grand salon - Espace déjeuner - Cuisine - Salle de bains - Chambre de service - Deux chambres - Deux salles de bains - Deux balcons L'appartement sera loué avec une cuisine équipée et un lit simple dans la chambre de service. Cave incluse. Service de conciergerie. Charges de copropriété 10 800 euros par an. Considérant que le locataire potentiel devra entreprendre quelques travaux de personnalisation du bien, le propriétaire propose un loyer de 42 000 euros + charges pour la première année uniquement. À partir de la deuxième année, les frais seront de 48 000 euros + frais. L'appartement sera disponible dans un délai de 3 mois à compter de l'acceptation de la proposition de location. La propriété n'est pas disponible à la sous-location.

À l'intérieur de la tour Turati Mattioni, dans un immeuble avec concierge 24h/24 et système de vidéosurveillance, nous trouvons ce magnifique appartement de haut niveau et panoramique avec une vue à presque 360 degrés sur les monuments les plus célèbres de la ville, composé de : double entrée , triple séjour d'environ 80 m² avec coin repas, grande cuisine dînatoire avec TV déportée, réfrigérateur XL, cave à vin, four micro-ondes avec système de cuisson vapeur, chafing dish, induction, électroménager Miele. Buanderie avec machine à laver et sèche-linge, salle de bain pour invités, salle de cinéma/troisième chambre, chambre double avec salle de bains en suite en marbre de Carrare avec baignoire et douche et armoire encastrée en bois précieux avec 3 grandes armoires à double porte et master avec chambre double, superbe salle de bains privative en marbre portugais rose et onyx iranien - baignoire et robinets en cuivre édition limitée Chatchpole and Rye - douche double en onyx iranien et hammam intégré. Walk-in double également en bois précieux. Beau parquet. Divers placards. Système d'alarme volumétrique et périmétrique avec caméras à l'intérieur et à l'extérieur de l'appartement. Meublé avec des meubles de haut standing. Système domotique pour contrôler les lumières, les caméras et les alarmes, même à distance. Système audio présent dans toutes les zones de l'appartement. Climatisation gainable avec système rétractable. L'appartement a été récemment rénové par l'architecte Natalia Bianchi. Compartiment cave. Garage avec conciergerie et service voiturier du lundi au samedi. Entrée du garage à l'extérieur de la zone C mais entrée piétonne dans la zone C. À l'intérieur de la copropriété, il y a un guichet automatique, un supermarché et une station de taxis. Gratuit dans les 3 mois suivant l'acceptation de toute proposition. Charges de copropriété 15 000 euros/an. Ce prix est réservé aux locataires privés avec application du contrat Cedolare Secca.

Élégant appartement dans le centre historique d'Arona, un quartier résidentiel à quelques pas de via del Corso, le cœur de la ville avec sa multitude de commerces et d'ateliers. L'appartement est de plain-pied, entièrement rénové avec une attention portée à chaque détail et en préservant l'authenticité de l'époque. Il est partiellement meublé. L'appartement se distingue par sa grande luminosité tout au long de la journée, grâce aux grandes fenêtres qui permettent aux rayons de lumière d'éclairer tout l'espace environnant. La cuisine est habitable et spacieuse, attenante au séjour, ce qui procure une sensation d'aisance et de tranquillité. Les chambres sont spacieuses et de style minimaliste, tout comme les salles de bains caractérisées par une forte présence de couleurs claires rappelant le marbre blanc. L'entrée du bâtiment se caractérise par des espaces communs avec une forte présence de verdure, une cour intérieure qui donne de l'intimité et un ascenseur en miroir avec vue sur l'espace en dessous, desservant chaque étage. Dans le même bâtiment sont disponibles différents appartements.

Élégant appartement dans le centre historique d'Arona, un quartier résidentiel à quelques pas de la Via del Corso, le cœur de la ville avec sa multitude de commerces et d'ateliers. L'appartement est de plain-pied, entièrement rénové avec une attention portée à chaque détail et en préservant les caractéristiques de l'époque. Il est partiellement meublé. L'appartement se distingue par sa grande luminosité tout au long de la journée, grâce aux grandes fenêtres qui permettent aux rayons de lumière d'éclairer tout l'espace environnant. La cuisine est habitable et spacieuse, attenante au séjour, ce qui procure une sensation d'aisance et de tranquillité. Les chambres sont spacieuses et de style minimaliste, tout comme les salles de bains caractérisées par une forte présence de couleurs claires rappelant le marbre blanc. L'entrée du bâtiment se caractérise par des espaces communs avec une forte présence de verdure, une cour intérieure qui donne de l'intimité et un ascenseur en miroir avec vue sur l'espace en dessous, desservant chaque étage. Dans le même bâtiment seront disponibles d'autres appartements différents.

Magnifique et sophistiquée villa avec piscine à louer à Capalbio La propriété est située à Capalbio, à quelques minutes de la Locanda Rossa. La propriété est située à Capalbio, à quelques minutes de la Locanda Rossa, dans un lieu enchanteur entouré de verdure et surplombant le village médiéval de Capalbio et la mer. Description de la villa La villa est sur 2 niveaux, avec de grandes salles de séjour lumineuses, 6 chambres doubles plus 1 chambre de service et 5 salles de bains +1 salle de bains d'invités, buanderie, 2 grands salons, 1 salle à manger, 1 cuisine. Elle est reliée par un escalier intérieur avec des entrées indépendantes. A l'étage supérieur au niveau du jardin principal : Trois chambres avec trois salles de bains et sorties sur le jardin, beau grand salon avec cheminée, grande salle à manger, cuisine. portique meublé avec salon et salle à manger extérieurs. Au rez-de-chaussée : trois chambres doubles ou à lits jumeaux, deux salles de bains, salon, sorties directes sur le patio et le jardin. Chambre de service avec sa propre salle de bains, buanderie. Espaces extérieurs La maison est située dans une oliveraie, entourée d'un grand jardin avec de grands arbres, une belle piscine et des vues suggestives sur Capalbio. Les espaces extérieurs sont magnifiques et bien entretenus. Etat et finitions La villa est particulièrement élégante, avec des pièces aérées et lumineuses, dont les couleurs douces apportées par les sols en terre cuite toscane et les murs clairs créent une atmosphère charmante et détendue. Les grandes fenêtres assurent la continuité avec le jardin dans une succession continue d'espaces intérieurs et extérieurs. Les plafonds ont des poutres en châtaignier et la maison, très sophistiquée, est meublée avec beaucoup de goût. Possibilités d'utilisation La propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable et luxueuse pour y vivre toute l'année ou pour ceux qui veulent une retraite de vacances exclusive. La proximité du célèbre Capalbio, de la Locanda Rossa et des célèbres plages de Capalbio font de cette villa un lieu enchanteur où se retirer ou passer des moments inoubliables entre amis ou en famille.

Située dans un emplacement prestigieux à Pevero Golf, avec une vue enchanteresse sur la baie de Pevero, cette maison moderne se développe sur plusieurs étages. Il comprend la chambre principale avec salle de bain et un coin bureau, deux chambres doubles avec salle de bain et deux autres chambres à deux lits avec salle de bain pour enfants avec nounou, cuisine entièrement équipée, salon spacieux et coin repas. Au sous-sol il y a deux chambres doubles pour le personnel avec salle de bain et buanderie. La villa dispose également d'un jardin, de généreuses terrasses, d'une piscine extérieure et d'un solarium, d'un barbecue, de la climatisation et du WI-FI.

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À quelques pas des plages du lac de Garde se trouve une belle villa moderne offrant une vue spectaculaire sur le panorama du lac. La villa s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant et la verdure, grâce également à l'utilisation de couleurs neutres et de matériaux naturels. Le logement, entièrement meublé et équipé de systèmes avancés, s'étend sur deux niveaux : au deuxième étage, nous trouvons un hall d'entrée, un grand et lumineux salon composé d'une salle à manger avec cheminée et accès à la belle véranda permettant de profiter des repas en plein air et de la zone de détente avec piscine à débordement chauffée et solarium, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle de bains pour les invités et deux chambres avec salle de bains privative et terrasse, dont une chambre principale avec salle de bains privative, dressing et véranda ; un ascenseur interne mène au rez-de-chaussée composé de deux chambres principales avec salle de bains privative, dressing et accès aux vérandas, dont l'une dispose d'un jacuzzi chauffé. Nous trouvons également un SPA exclusif avec bio-sauna et douche sensorielle à chromothérapie, une salle de fitness, une salle de bains, un vestiaire et une buanderie. La propriété bénéficie d'un jardin privé luxuriant et fleuri avec un parking extérieur pour les invités et un grand garage avec 4 places de parking et au moins deux places de parking pour les motos. Solution idéale pour les amateurs de bien-être, de tranquillité et d'intimité, à quelques pas du centre de la station de San Felice del Benaco et des plages. La propriété est disponible à la location.

Dans le cadre le plus prestigieux de la ville du Lac Majeur, dans le Palais Borromeo, à quelques pas de la Piazza del Popolo, on peut trouver cet appartement exclusif et élégant, situé dans un environnement unique, entouré par la nature et l'intimité des jardins anglais typiques où chaque invité peut profiter de la beauté de ses jardins de roses. L'appartement est développé au rez-de-chaussée du bâtiment historique équipé d'une loggia extérieure à usage exclusif qui est encore en cours de décoration. La propriété est équipée de chaque meuble et a été le résultat d'un travail précis de rénovation et de conservation. Les plafonds sont enrichis de voûtes d'origine, les sols sont en terre cuite et donnent richesse et chaleur aux pièces. Les fenêtres sont grandes et donnent de précieux jeux de lumière dans chaque pièce. La cuisine est habitable meublée et équipée. Le salon est très spacieux avec des canapés élégants donnant sur la loggia privée. La chambre principale équipée d'un walk-in et d'une salle de bain attenante d'époque. L'entrée de la propriété donne sur le jardin

Dans la célèbre zone de la marina de Porto Cervo, se dresse une exclusive et nouvellement construite villa au design architectural à la fois moderne et traditionnel. Depuis ses majestueuses ouvertures, et grâce à la circulation de ses espaces intérieurs, la villa offre une luminosité incroyable avec des vues sur la mer ou le jardin. Sa cuisine design ouverte, son spacieux salon, sa salle à manger intérieur ou encore ses deux autres grands espaces couverts pour les déjeuners, dîners ou divertissements sont autant d’attraits qui vous feront vivre des moments exceptionnels. La villa principale se compose de 3 chambres et 4 salles de bains, tandis que l’annexe dispose de 2 chambres avec salles de bains attenantes. Les plus : Climatisation et système wifi généralisé (intérieur et extérieur), système audio Sonos intérieur et extérieur, machine à glace, double cuisine, deux réfrigérateurs et cave à vin. Piscine et grand jacuzzi chauffé Salle de télévision avec SKY Grand espace barbecue avec 2 grilles à gaz, four à pizza à bois et feux à gaz traditionnels. Solarium sur le toit Deux parkings privés pour 4 places A quelques pas se trouve la nouvelle marina de Porto Cervo et deux plages exclusives. Disponible du 15 juillet au 15 août, 2023

Dans le cadre magnifique des vignobles de l'Impruneta, à 12 km de Florence, une ancienne villa de campagne, position vallonnée vers le Chianti, rénovée avec goût et élégance. La villa, qui date du 17ème siècle, a une superficie couverte d'environ 300 mètres carrés et est entièrement construite en terre cuite antique et pierres. En face de l'entrée principale de la maison un beau patio couvert avec table à manger et salon, tandis qu'à l'arrière il y a une deuxième table en plein air en face d'une piscine entourée de haies de lauriers et de cyprès. Au rez-de-chaussée se trouvent la salle à manger, deux salons avec cheminée, une cuisine toscane typique entièrement équipée et une chambre principale avec salle de bains avec une entrée individuelle. Au premier étage il y a trois chambres doubles avec salle de bains et une chambre armoires. Dans le grenier, un charmant «studio de méditation» où vous pouvez écouter de la musique ou lire en solitude. Une villa soignée dans les moindres détails dans un emplacement unique. Uniquement pour locations de 12 mois.

Penthouse extraordinaire dans un immeuble du XVe siècle à Borgo San Jacopo, conçu par Studio Spadolini dans les années 1990, réparti sur deux niveaux pour une superficie totale d'environ 300m2, divisé en un grand espace jour au quatrième et dernier étage (environ 220m2 ) en outre de l'espace invités, indépendant, d'environ 80m2 au troisième, reliés en interne ou en externe. L'appartement dispose d'un immense salon avec double exposition et de grandes fenêtres donnant sur le Palazzo Pitti d'un côté et sur le Duomo de l'autre, jusqu'à Fiesole, ainsi que sur le Ponte Vecchio et sur toute la ligne d'horizon de Florence. De l'entrée, nous accédons au salon et à l'escalier qui mène à l'immense master suite avec salle de bain et garde-robe à l'étage supérieur, et sa terrasse donnant sur le Palazzo Pitti. Derrière le salon, il y a une belle salle de bain d'invités, la cuisine, la buanderie et l'escalier qui relie à l'appartement indépendant à l'étage inférieur avec salon, cuisine, sauna, salle de sport, salle de bain et chambre avec dressing. Immeuble de prestige avec ascenseur aux deux étages et accès direct aux appartements, vue magnifique sur Florence, deux terrasses habitables: une desservant la chambre principale donnant sur le Palazzo Pitti et une dans le salon côté Ponte Vecchio. Objet unique en raison de sa position avec des caractéristiques que l'on ne retrouve pas dans un bâtiment aussi ancien. Pas de locations de vacances.

Cette prestigieuse villa - Villa Cristallo - avec accès direct à la mer offre une sublime vue à 180° sur l’Isola di Caprera et l’Isola dei Cappuccini, sans compter la magnifique baie voisine de couleur émeraude. La villa se compose de plusieurs vérandas, d'un solarium, d'un grand salon, d'une salle à manger (intérieure et extérieure), d'une cuisine séparée, de cinq chambres indépendantes et de six salles de bains. La villa dispose également d'une piscine avec vue sur la mer et d'un espace repas extérieur avec barbecue. Avec son style méditerranéen charmant, cette villa est la promesse d’une pause dans le temps, où vous savourez des moments privilégiés, parmi lesquels des couchers de soleil fabuleux. Disponible du 1er au 31 août Le prix comprend les frais d'entretien du jardin et de la piscine. La consommation d'électricité, d'eau et de gaz, ou encore les frais de nettoyage et de blanchisserie finaux et les taxes de séjour sont exclus.

Merveilleuse villa toscane parfaitement restaurée d'environ 200 m² avec une excellente activité d'hébergement, avec un parc privé de 1500 m² et une piscine panoramique à Certaldo, au cœur de la région du Chianti Classico. Description La villa d'environ 200 m² de surface intérieure totale est sur deux niveaux reliés intérieurement. Une fois la porte d'entrée franchie, une courte rampe mène à l'atrium du rez-de-chaussée, d'où l'on accède à la spacieuse cuisine moderne, à une chambre double, à une salle de bains avec douche adaptée aux personnes handicapées, à la salle à manger et au salon avec accès direct au porche arrière. Au premier étage se trouve la zone de couchage avec, le long du couloir, une chambre double avec salle de bain attenante avec douche, une chambre à deux lits avec salle de bain attenante, une chambre double avec salle de bain et une autre salle de bain avec baignoire et douche à usage commun. Une volée d'escaliers plus haut se trouve la buanderie. Espaces extérieurs La propriété est immergée dans son propre parc privé d'environ 1500 mètres carrés bordé d'une grande oliveraie et comprend également le parking à côté de l'entrée principale. Le beau jardin avec sa pelouse parfaitement entretenue s'étend jusqu'à l'arrière panoramique et privé de la villa où, à la sortie de la salle à manger et du salon, se trouve une grande pergola pavée meublée d'une table à manger et d'un coin salon, d'un coin barbecue et d'un gazebo avec canapés. Quelques pas à travers le jardin arrière et une courte volée de marches mènent à la zone de la piscine. La piscine rectangulaire et clôturée occupe une terrasse située à un niveau inférieur à celui de la villa, dans une position réservée, orientée vers le sud, sur la vallée verte qui s'étend à perte de vue, avec son espace bain de soleil parfaitement équipé. La vue est enchanteresse sur les collines du Chianti et les contours des tours de San Gimignano qui se dressent à l'horizon. État et finitions La villa conserve tout le charme des manoirs typiques du siècle dernier, avec ses stucs, ses lustres anciens, ses plafonds à fresque et son mobilier classique dans la tradition toscane. La récente rénovation a donné du confort à la structure, qui dispose de chambres spacieuses et climatisées, toutes avec salle de bain privée, et d'une grande cuisine moderne et entièrement équipée. Utilisations potentielles Idéal pour une grande famille ou un groupe d'amis souhaitant se détendre dans la région du Chianti Classico et admirer la beauté de la région. Localisation Stratégiquement située à mi-chemin entre Sienne et Florence, la propriété se trouve dans une région célèbre pour sa gastronomie, son vin et son excellence artistique, non loin de San Gimignano, Lucca, Pise et de la région du Chianti, avec ses châteaux et ses villages. Le charmant village médiéval de Certaldo se trouve à seulement 6 km de la villa. La région, parsemée d'un vaste réseau de sentiers, permet aux sportifs d'explorer les nombreuses attractions historiques et artistiques de la région à vélo, à cheval ou à pied. Les aéroports de Florence et de Pise sont à moins d'une heure de route.