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Somptueux Penthouse à Lagos, Portugal Luxueux Penthouse à Lagos Algarve Portugal Vous recherchez la propriété de vacances idéale, ou un endroit où vivre de façon permanente Ne cherchez pas plus loin ! Ce penthouse est l'appartement parfait pour vous. Ce produit exclusif dispose de 5 chambres en-suite, d'un salon et d'une salle à manger spacieux et d'une véranda très confortable chauffée avec une cheminée. La cuisine est entièrement équipée des dernières technologies en matière d'électroménagers, dont un lave-vaisselle, un four, une cave à vin... Climatisation ,Cave à vin ,Balcon Les salle de bains disposent également de toutes les plus récentes commodités. Le penthouse est situé dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de belles plages et de nombreux restaurants, cafés et magasins. En plus, il se trouve à seulement 50 minutes en voiture de l'aéroport international de Faro. Dossier Confidentiel Prix 3 500 000 € Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h Dossier sur demande uniquement Bernard Scaduto Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : [email protected] Notre Partenaire Consultante Commerciale , sur place reste à votre disposition pour vous accompagner . Agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : http://corsica-properties-collection- international.com/ - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et l' international. Contactez nous 7/7 jours au +33 (0) 6 62 22 13 14 - NOUS POSSEDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D'EXCEPTION. Propriétés prestigieuses sur la CORSE PARIS & MIAMI & BALI & MARRAKECH & ESPAGNE & ITALIE & PORTUGAL & ANTILLES SAINT MARTIN & MYKONOS & LES BERMUDES & ILE MAURICE ,URUGUAY & BRAZIL & DUBAI , TAHITI .Verbier, Megève, Courchevel, Méribel Etc ......

Proche des avenues Montaigne et George V, cet appartement meublé, entièrement rénové et climatisé, bénéficie de vues sur la tour Eiffel et la Seine. L'entrée dessert une réception avec cinq portes-fenêtres prolongées d'un balcon filant, une cuisine équipée, deux suites avec dressings et salles d’eau, un vestiaire et des toilettes d’invités. Il est possible de garer un véhicule dans la cour de l’immeuble. Le bien est vendu avec une grande cave.

Fantastique duplex en bord de mer Penthouse en duplex de 240m2, au centre de la ville, avec une vue fantastique sur la baie et l'église de Cadaqués. Situé au troisième étage d'un immeuble emblématique, sur la place centrale de la ville. Entièrement rénové, avec des matériaux de haute qualité qui allient design et modernité au confort. Belles vitrines, poutres en bois, murs en pierre, parquet en ardoise et bois, font de ce bien un espace cosy alliant charme et confort. Il dispose d'un loft, idéal à la fois comme espace de vie et comme bureau, avec un espace bien-être, avec baignoire d'hydromassage et sauna. Le loft lui-même donne accès à une terrasse d'où l'on a une vue fantastique sur l'église, toute la baie de Cadaqués et Cucurucuc en arrière-plan. Cela consiste en: - Grand séjour avec cheminée et fenêtres design donnant sur la mer - Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cellier - Chambre double avec salle de bain avec douche - Chambre double avec WC et douche - Chambre simple - Salle de bain avec douche - Toilette Loft: - Grand sejour et/ou bureau - Espace bien-être, avec baignoire hydromassante, sauna, douche et WC - Accès à une terrasse de 15m2 avec vue sur la baie de Cadaqués Climatisation dans tous les espaces et chambres. Le bâtiment dispose d'un ascenseur dès le premier étage. Superficie : 236m2

Maison à vendre à Noto Sicile : Charmant Dammuso au Centre Charmant Dammuso dans la belle ville de Noto, la maison sicilienne traditionnelle avec une touche de design moderne Maison à vendre à Noto en Sicile, située au cœur de la ville historique de la province de Syracuse, cette structure est la combinaison parfaite entre le charme ancien du dammuso et le design contemporain. Les Dammusi sont les maisons traditionnelles de Sicile. Celles du centre de Noto, différentes des villas plus arabesques de Pantelleria, se caractérisent par des murs blancs, des toits en forme de dôme et des portes cintrées. Ces maisons ont été construites à l’origine comme des abris simples et fonctionnels, mais ont depuis évolué pour devenir des propriétés uniques et recherchées. Ce loft se compose d'une pièce simple de 70 m2 dans laquelle sont savamment créés l'espace séjour avec coin cuisine et l'espace nuit avec un grand lit double. La salle de bain, créée dans la grotte et parfaitement fonctionnelle, est très fascinante. Le contraste entre la plasticité des murs blanc chaux et la débauche de cristaux et de matériaux modernes est magnifique. Le charme d'un dammuso dans le centre historique de Noto réside dans sa simplicité et dans son lien avec l'histoire et la culture de l'île. Bien que les éléments traditionnels du dammuso aient été entièrement préservés, cette propriété a été entièrement rénovée pour répondre aux normes et à l'esthétique modernes. L'intérieur est mis à jour avec des finitions élégantes et un mobilier contemporain, créant un équilibre parfait entre l'ancien et le nouveau. La rénovation comprend également des équipements modernes qui rendent cette maison confortable et confortable au quotidien, comme le puissant système de climatisation avec climatisation et pompe à chaleur. L'une des caractéristiques les plus intéressantes de ce dammuso est son emplacement dans le centre historique de la ville de Noto, à seulement cinq minutes à pied de l'imposante cathédrale de San Nicolò et du palais Ducezio. Appréciée pour son architecture baroque époustouflante et son riche patrimoine culturel, Noto est une ville passionnante qui captive l'œil par les couleurs vives de ses bâtiments. Du jaune tuf au rouge intense, chaque recoin de la ville change d'apparence selon l'heure de la journée. Même la nuit, grâce à l'éclairage évocateur de tous ses monuments. Excellente opportunité d'investissement Ce dammuso à vendre à Noto n'est pas seulement une maison fascinante et unique, mais représente également une excellente opportunité d'investissement. Grâce à son emplacement privilégié et à ses rénovations modernes, cette propriété a le potentiel de générer des revenus locatifs pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur touristique, qui a toujours été important à Noto. Épi/G Rif. V000545 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

A VENDRE F3/4 DUPLEX 90 m2 SUR 2 NIVEAUX RESIDENCE « LE LIDO » à SAINT JEAN CAP FERRAT OFFRE TRES RARE DESCRIPTIF : La Résidence « LE LIDO » se trouve pieds dans l’eau près de la plage PASSABLE dans un village le plus rechercher sur la Côte d’Azur, SAINT JEAN CAP FERRAT, et donne vue sur la rade de VILLEFRANCHE SUR MER et MONT BORON. Cette résidence possède l’accès direct à sa propre plage privée qui se trouve en bas de l’immeuble. C’est une situation vraiment très rare avec la plage et mer pieds dans l’eau ! L’appartement se trouve sur deux étages, consiste de grand salon avec terrasse confortable avec une vue mer féerique, cuisine équipée, 2/3 grandes chambres. Une de ces deux chambres est séparée par une porte coulissante sur des rails dont on peut rabattre (qui peut transformer cette chambre en deux).

Bienvenue dans un penthouse d’exception offrant quatre chambres, un bureau et une vue panoramique imprenable sur Lisbonne. Rénovée par le célèbre architecte José Mateus, cette propriété est stratégiquement positionnée entre l’Avenida de Roma et l’Avenida dos Estados Unidos da América, assurant un style de vie urbain de premier ordre. Notamment, l’appartement dispose d’un vaste balcon enveloppant la majeure partie de la propriété, offrant une dimension supplémentaire de la vie en plein air et en faisant un atout dans la vie urbaine. Niché entre l’Avenida dos Estados Unidos da América et l’Avenida de Roma, il offre une communauté unique et charmante. Les commerces locaux bordent ses rues, assurant la proximité des commodités essentielles. Le facteur de commodité est renforcé par la station de métro située juste à la sortie du bâtiment, offrant un excellent accès aux transports en commun dans tout Lisbonne. De plus, l’aéroport de Lisbonne se trouve à 10 minutes en voiture, ce qui rend cet endroit exceptionnel pour ceux qui apprécient à la fois la commodité et le dynamisme de la vie urbaine. À PROPOS DU BIEN Ce penthouse dispose d’un salon et d’une salle à manger spacieux avec un haut plafond, menant à une terrasse qui s’étend sur la majeure partie de l’appartement. La cuisine bien équipée est équipée d’appareils SMEG et offre un accès direct à un balcon, intégrant la lumière naturelle et des vues panoramiques. Les chambres et les couloirs sont conçus pour un maximum de rangement, et la suite parentale comprend un bureau ou une chambre supplémentaire avec une salle de bain privative. L’ensemble de l’appartement est équipé de la climatisation et de panneaux solaires pour l’efficacité énergétique. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Cette propriété présente un grand potentiel d’investissement en raison de son emplacement privilégié, de ses caractéristiques architecturales uniques et de ses vues panoramiques sur la ville. Combinant deux unités en une seule, la propriété offre des espaces de vie spacieux et une excellente isolation, assurant une efficacité énergétique. La proximité de l’aéroport de Lisbonne améliore sa commodité et son attrait pour les locataires ou les acheteurs potentiels. Avec son design élégant et son emplacement central, il s’agit d’une opportunité d’investissement attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie urbain élevé. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux Avenida da Liberdade, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Magnifique appartement de prestige située à New York Bienvenue dans cette résidence moderne et minimaliste exquisément conçue, située dans ce rare appartement occupant un étage entier, offrant une vue imprenable sur le parc, un espace extérieur, des équipements impeccables et l'objet le plus convoité de New York : une clé du Gramercy Park. Entrez dans cette résidence de quatre chambres et quatre salles de bains et sachez immédiatement que vous êtes arrivé dans une maison d'exception. Des fenêtres du sol au plafond bordent l'exposition ensoleillée au sud, face au parc, offrant des vues incroyables et une lumière naturelle. Le salon spacieux de cette maison de 285 mètres carrés s'ouvre facilement sur la salle à manger et la bibliothèque apaisante, où une cheminée à bois agit comme le point focal chaleureux. Des portes coulissantes élégantes révèlent ou cachent chaque pièce selon les besoins, offrant un espace élégant et accueillant pour des réceptions gracieuses ou une retraite confortable pour se détendre en toute tranquillité. À côté de la salle à manger, les chefs à domicile seront ravis par la superbe cuisine équipée d'appareils Miele, de marbre rare de Karaki et d'armoires en acier inoxydable sur mesure. Cette maison est finie aux plus hautes spécifications. La suite principale généreusement proportionnée est un havre de paix bordé par la terrasse surdimensionnée de 3 mètres par 11 mètres de la maison. Le rangement ne sera jamais un problème ici grâce à deux grands dressings et trois plus petits. Accédez à votre oasis extérieure privée depuis la grande chambre ou depuis la salle de bains attenante de type spa, avec double lavabo, énorme baignoire, douche à l'italienne et toilettes séparées. Les deux chambres supplémentaires disposent d'espaces de rangement, de lumière et de salles de bains attenantes, tandis que des détails réfléchis comme de généreux placards dans le hall d'entrée, des planchers en chêne et des traitements de murs en retrait font preuve de style et d'opulence dans cette merveille située en étage élevé. Nichée dans le bâtiment de l'hôtel Gramercy Park, cette résidence unique comprend un accès 24 heures sur 24 à une longue liste d'équipements hôteliers de classe mondiale : centre de fitness ultramoderne, services de spa, ménage, service en chambre, majordome et valet, garde d'enfants et promenade de chien, organisation d'événements et restauration, shopping personnel et lavage de voiture. Votre clé hautement prisée du parc vous donne accès à la partie la plus exclusive de Manhattan, tandis que le quartier environnant de Gramercy Park, avec sa proximité avec NoMad et Union Square, est prêt avec une multitude de restaurants, de lieux de vie nocturne, de magasins et de lieux de divertissement, y compris des institutions new-yorkaises comme le Gramercy Tavern, l'Eleven Madison Park et le Shake Shack d'origine. Créé par Ian Schrager et conçu par l'architecte britannique renommé John Pawson Prix : 4 600 000 € Honoraires à la charge des vendeurs Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h Dossier sur demande uniquement Bernard Scaduto Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : [email protected] Notre Partenaire Consultante Commerciale , sur place reste à votre disposition pour vous accompagner . Agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : http://corsica-properties-collection-international.com/ - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et l' international.Contactez nous 7/7 jours au +33 (0) 6 62 22 13 14 - NOUS POSSEDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D'EXCEPTION. Propriétés prestigieuses sur la CORSE PARIS & MIAMI & BALI & MARRAKECH & ESPAGNE & ITALIE & PORTUGAL & ANTILLES SAINT MARTIN & MYKONOS & LES BERMUDES & ILE MAURICE ,URUGUAY & BRAZIL & DUBAI , TAHITI .Verbier, Megève, Courchevel, Méribel Etc .....

En exclusivité, je vous propose cet appartement Idéalement situé d'une superficie de 28.56m². Situé dans une résidence de standing Art Déco à Biarritz, offrant une vue imprenable sur le golf et les Pyrénées. cet appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec petit balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée. une salle d'eau dotée d'une douche, un Wc suspendu. L'appartement propose également un parking privatif, assurant ainsi la sécurité de votre véhicule. Situé au bord du prestigieux Golf du Phare et de l'océan, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité dans une résidence de standing à Biarritz. Pour tous renseignements ou visite, vous pouvez me joindre au 06 76 96 57 76 Olivier Levoyer Rsac 500710900 greffe de Bayonne Taxe foncière 763€ Les honoraires inclus dans le prix affiché sont à la charge de(s) l'aquéreur(s) pour un montant de 12000€ soit un prix net vendeur de 253000€ Ce bien fait parti d'une copropriété, pas de procédure Les charges annuelles sont de 2124 € Sont inclus dans les charges: -Les charges courantes, Le chauffage collectif, Production d'eau chaude, Fourniture eau froide, Assurance copropriété, Entretien espaces verts etc... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.fr

Paris 14e - PLAISANCE / ALÉSIA – Très bel appartement de 4 pièces (132 m² Carrez) composé d’une entrée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée sur une vaste pièce de 70 m2, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, WC indépendant. Une place de parking couvert. Droit de jouissance privatif du toit terrasse d’une superficie de 152 m² Ce magnifique appartement est situé au 4 -ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing des années 1940. Proche du marché Alésia, de tous commerces et restaurants, il se trouve à seulement 5 minutes à pieds des stations de métro Plaisance et Alésia. Cet appartement traversant et lumineux (exposition Est-Ouest) bénéficie d’une vue dégagée, il a été totalement rénové par un architecte et offre des prestations haute gamme. Le bien est équipé de la climatisation et bénéficie d'un chauffage individuel. Taxe foncière : 2524 euros. Charges annuelles : 3352 euros. Bien en copropriété, pas de procédure en cours. 2 600 000 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 2 500 000 € hors honoraires); référence : 41033-1043574; Coordonnées négociateur : M.POLAT, Mobile : 06 82 21 57 27, Email : [email protected]

“Le Peter“ est l’un des rares appartement en attique de cette qualité à Méribel-les Allues. Le choix des matériaux, la qualité des finitions, sa superficie et sa situation au rond point des pistes, en font un bien exceptionnel. Dossier sur demande écrite uniquement avec coordonnées précises et budget d'acquisition.

Appartement exclusif de nouvelle construction à acheter à Escaldes-Engordany, situé dans un emplacement imbattable en face de l'hôpital Nuestra Senyora de Meritxell, à quelques minutes à pied du centre névralgique de la paroisse. Cette propriété a une superficie construite de 120,78 m² et une terrasse de 17,45 m² avec accès direct depuis la salle à manger. La propriété est répartie comme suit: Dans la zone jour, nous trouvons un grand hall à partir duquel nous pouvons accéder au salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse d'où vous pourrez profiter de magnifiques vues panoramiques. À côté de cette pièce, il y a une cuisine ouverte intégrée avec des appareils haut de gamme. La zone nuit est composée de trois chambres dont deux doubles et une en suite avec dressing et une salle de bain complète avec douche. Toutes les chambres ont des armoires encastrées et sont extérieures. Cette zone est complétée par une autre salle de bain complète avec douche et un espace pour la lessive. Cette magnifique propriété a été conçue dans les moindres détails, avec des finitions de haute qualité telles que le chauffage au sol dans chacune des pièces, un système domotique dans toute la propriété, des appareils Siemens ou similaires, entre autres. Nous soulignons dans cette promotion les merveilleux espaces communs pour les propriétaires, une piscine intérieure chauffée avec un espace détente et vue sur le jardin extérieur, une salle de sport entièrement équipée, des vestiaires, 2 salles polyvalentes pouvant être utilisées comme "co-working" bureaux de style ou comme salles de lecture et un chemin exclusif pour les résidents vers le Camino de El Falgueró et le Rec del Solà. Pour votre confort total, cette propriété a la possibilité d'acquérir des places de parking et des débarras dans le même bâtiment pour un prix séparé.

Porte de la Muette, dans les légendaires immeubles Walter édifiés en 1931 et résolument Art Déco, cet appartement totalise 425 mètres carrés, et se voit magnifié par une corne d’abondance de mètres cubes, tant ses impressionnants volumes lui confèrent l’âme d’une cathédrale. Il y règne une atmosphère qui pousse à parler bas, et vous ne pourrez qu’être envoûtés par la découverte du jamais-vu. Sa rénovation, ses équipements et sa décoration dépassent l’excellence. L’alchimie des marbres rares, des bois exotiques, des fibres naturelles et du cuir brut, rythme la cadence d’une danse africaine, bien connue pour son fort ancrage dans le sol, et qui donne toute sa puissance à la pierre de cet immobilier d’exception. Cette résidence offre deux étages privés comprenant quatre fastueuses suites, chacune dotée d’une luxueuse salle de bains et d’un spacieux dressing. Les talentueux architectes ont su mettre l’accent sur la vastitude des deux salons et de l’espace dînatoire ovoïdal intégralement doré à la feuille, tout en préservant leur caractère intimiste. Service de conciergerie, alarme et vidéosurveillance, système audio général, internet à haut débit, domotique, climatisation, buanderie, appartement de service et double parking : la perfection n’est pas ailleurs ! Bien plus que le joyau meublé et équipé clé en main qu’il est, nous parlons ici d’un talisman, d’un symbole de bonne fortune et de prospérité, mais qui reste avant tout un fabuleux lieu de vie et d’envies. Laissez-vous emporter par sa magie…

Formidable emplacement pour ce magnifique T3 situé à 5 minutes à pied de la plage et de toutes les commodités, au 1er et dernier étage d'une Résidence de standing, desservie par un ascenseur et composée de 4 appartements, en cours de construction et livrable courant 1er semestre 2024. Prolongé d'une terrasse de 26 m², développant une superficie habitable de 82 m², l'appartement offrira des prestations extrêmement qualitatives parmi lesquelles une climatisation réversible gainable mais aussi une cuisine équipée d'excellente facture. Pourvu de deux emplacements de parking sécurisés, bénéficiant d'une assurance Dommage Ouvrage et des garanties décennales des différents artisans, son prix inclut les frais de notaire.

Wake up to mountain views and the vast Three Valleys ski domain almost on the doorstep. This brand-new collection of apartments with an on-site spa occupies a coveted spot in the heart of sunny and charming Courchevel Moriond. About the Location Created by a renowned local developer with an excellent track record, this brand-new collection of bespoke apartments is set in the centre of Courchevel Moriond, just 100 metres from the Ariondaz ski lift up the Three Valleys ski domain. A great selection of amenities can be found steps away from the properties including grocery shops, bars, restaurants and ski shops. About the Property Set on the first floor of a brand-new building designed in a traditional Alpine style with a charming chalet-inspired facade made from stone and wood, and a sloping tiled roof, this bespoke two-bedroom apartment offers the perfect blend of modern luxury and rustic charm. Spanning 62 sqm, the apartment boasts an open-plan living and dining area, with a built-in kitchen, two bedrooms plus a west-facing balcony that offers breathtaking mountain views. Residents and visitors will be able to indulge in the on-site restaurant and bar, or unwind in the inviting spa with an indoor swimming pool and treatment rooms. Don't miss your chance to own a piece of Alpine paradise today. Investment Potential Though glitzy Courchevel 1850 and its excellent restaurants and shops are within easy reach, by car or ski lift, these properties have a more competitive price per sqm of just €18,500. In comparison property prices in Courchevel 1850 can reach over €30,000 per sqm. This makes these beautiful apartments with excellent on-site services a smart investment for those who want to get more for their budget. There is a rental management service in place, enabling owners to generate rental income and recover the 20% VAT from the property purchase price. As new-build properties, these apartments have lower notary fees of 2% too, which is up to 7% lower than fees applicable to resales. ATHENA ADVISERS - Added value and 360° purchase support since 2003 In addition to organising property viewings from our offices in the French Alps and Cannes, our in-house teams also support clients through every step of the purchase process: accessing the 20% VAT rebate programme, finding the best French mortgage at a low rate, and introducing you to the best rental management company via our in-house service or partner agencies. We also decode the paperwork and contracts and become the bridge between all the different legal and official parties involved in the purchase, guiding our clients through every step of the process. * Please note that the images used throughout are indicative or photographs of previous work from the developer

PARIS 6ÈME – Théâtre de l’Odéon - 4p - 2 chambres Superbe appartement en parfait état au cœur du quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du théâtre, du marché Saint Germain et du jardin du Luxembourg. Situé au 3e étage d’un immeuble de 1788, l’appartement dispose d’un plan optimisé et d’une luminosité servie par 5 grandes fenêtres sur la rue et une hauteur sous plafond de 3,1m. Doté de 4 pièces principales dont un séjour et une salle à manger avec cuisine cumulant près 45m2, il dispose d’une chambre parentale avec rangement, d’une petite chambre sur cour pouvant aussi servir de bureau, d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’appartement a fait l’objet d’une magnifique rénovation mêlant harmonieusement le prestige des éléments anciens et l’élégance de matériaux contemporains de haute qualité. Une cave complète l’appartement. Chauffage individuel par plancher rayonnant.

Loft suspendu sur l'estuaire de la Gironde Il était une fois un ancien moulin du XIX siècle fièrement dressé face à l'estuaire de la Gironde et qui a connu plusieurs transformations, et plusieurs vies. Aujourd'hui cette architecture emblématique et chargée d'histoire, abrite quelques appartements d'exception dont ce loft de 89m2 organisé en duplex. Tel un balcon sur l'estuaire, la vue infinie vers l'horizon est partout. Depuis l'entrée perchée en haut d'un escalier, la vaste pièce de vie et ses 10 fenêtres, les 4 chambres, la SDB, les terrasses suspendues ... partout l'oeil est contemplatif et l'esprit s'évade. Et cette magie presque sans limite continue à l'extérieur par un jardin privatif, puis un chemin secret qui descend dans la falaise et qui mène à une grotte aménagée. Vous ne rêvez pas....ici comme un air de bout du monde le temps s'est arrêté face à ce panorama spectaculaire.

Un costume sur mesure, parfum Montaigne… Dans ce bel immeuble en pierre de taille datant de 1850, cet appartement rare, intégralement rénové dans un style contemporain, avoisine les 200 m2. Il est un aboutissement, se situant au plus beau du légendaire quartier du Triangle d’Or, véritable épicentre de la mode et de l’art de vivre à la française. Il offre deux suites, une belle chambre, et deux salles de douche à l’italienne, toutes de marbre vêtues. Sa spacieuse galerie et son sublime salon de plus de 70m2 bénéficient de 4m de hauteur sous plafond, et sont une pleine respiration. Buanderie, cave, sans oublier une place de parking directement accessible par ascenseur, proposée en supplément. Lumineux grâce à sa double exposition, il a bénéficié pour sa rénovation de matériaux nobles et de riches aménagements, laissant avec justesse, percevoir le raffinement du style contemporain, tout en restant le fleuron du parfait « parquet, moulures, cheminées ». Amateurs d’art et d’art de vivre, ne pas s’abstenir !

Site web dédié : bellavista-anieres.ch Découvrez BELLAVISTA | Anières, une nouvelle résidence PPE de haut standing au standard THPE (Très Haute Performance Energétique) avec Fitness & Spa. Ce projet piloté par FM Management et dessiné par le bureau de renom DVK Architectes, est idéalement situé sur la rive gauche entre les très prisés villages d’Anières et de Corsier. Cette résidence de haut standing est composée de 15 spacieux appartements avec vastes terrasses, bénéficiant d’une vue imprenable sur le lac Léman, les montagnes ou le beau parc arboré. Nous vous invitons à découvrir l'appartement 01 de 4 pièces, situé en rez-de-jardin : • 4 pièces dont 2 chambres en suite • Surface PPE de 123 m² • Terrasse de 127 m² • Jardin privé de 186 m² • 2 places de parking intérieures • Fitness et Spa (sauna et hammam) pour les résidents En cas d'intérêt, nous vous proposons une présentation du projet détaillée sur site.

RARE, JINVESTY vous propose un appartement EXCEPTIONNEL à TALENCE avec 141 m2 + 141 M2 de terrasse ! avec 4 chambres et 3 salles de bains aux superbes prestations, Grandes baies vitrées plein sud ! une construction haut de gamme par un promoteur de Bordeaux ! Une superbe réalisation livrée donc aménageable de suite... le MUST : une terrasse aussi grande que l'appartement sans vis à vis et PLEIN SUD. Des prestations inégalées dans les communs et très raffinées ! Il n'y en a qu'un ! Autres T3 sur demande et livrées. PRIX direct promoteur 775000 € hors frais notaire Pour visite sur site sur RDV et réservation JINVESTY MERIGNAC Yann LEMONNIER [email protected] 0662824171