ventes de biens atypiques de luxe International

VISION ARCHITECTURALE. Parcourez le sentier jusqu’à cet endroit singulier où l’on sculpte des formes lumineuses en parfaite symbiose avec la nature. Les pierres de Bormes vous conduisent vers un lieu de sérénité absolue, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et ses reflets irisés. Édifiée sur un emplacement exceptionnel, plein sud, avec une vue majestueuse sur la grande baie du Lavandou et des îles d'or, cette contemporaine illustre à merveille l’architecture naturaliste dans l’esprit du Gaou Bénat et entretient avec sobriété et élégance une relation intime avec la nature qui l’entoure. Ses atouts : de grands volumes lumineux, une résidence sécurisée, des voisins éloignés, le calme et l’absence totale de vis-à-vis, la mer et la sublime plage de Cavalière à proximité. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Description technique : Imaginée par l'architecte lorrain Jean Reitz, cette belle villa aux lignes étirées suit la nature dans une composition horizontale, un garage saillant en surplomb en trace l’axe vertical. Elle s’organise sur plusieurs niveaux, dispose de 4 chambres, 1 salle de bains et deux salles d'eau, d’un beau double séjour avec une cheminée à la forme organique et d’une vue mer panoramique de la plupart des pièces. Le patio, qui sépare la partie nuit, a été conçu pour remplir une fonction rafraichissante avec sa fontaine et en faisant circuler l'air. Une jolie piscine en proue et de nombreuses terrasses, des combles aménageables, un garage pour 2 voitures complètent l'ensemble. Raccordement à l’assainissement collectif. Solidement construite sur vide sanitaire, en béton banché et avec une charpente béton, la villa est d'une entretien facile et abritera ses hôtes pour encore de nombreuses années.

Édifiée sur un emplacement exceptionnel, plein sud, avec une vue majestueuse sur la grande baie du Lavandou et des îles d'or, cette contemporaine illustre à merveille l’architecture naturaliste dans l’esprit du Gaou Bénat et entretient avec sobriété et élégance une relation intime avec la nature qui l’entoure.

Magnique appartement dans un Kösk, maison traditionnelle turque, et une vue panoramique du Bosphore surplombant le Four Seasons .

DOSSIER CONFIDENTIEL  INVESTIR AUX TUAMOTU AU PAYS DES PERLES, ATOLL DE NENGO NENGO DOSSIER TRÈS CONFIDENTIEL INVESTIR AUX TUAMOTU AU PAYS DES PERLES, ATOLL DE NENGO NENGO Nengo Nengo n'est pas qu'un atoll privé des Tuamotu. C'est un havre marin, à l'écart des routes maritimes. C’est une île perlière, comme il n’y en a pas 30 dans l’est du Pacifique Sud. C'est aussi une île conçue pour donner naissance à un projet d'écotourisme permettant d'inventer une forme originale de tourisme durable, où développement et préservation de la faune et de la flore se conjuguent et se complètent dans une réalisation inédite. Finalement, c’est une occasion tellement rare qu’on peut parler de rêve éveillé. Il faut deux heures d'avion depuis l'aéroport international de Tahiti Faa'a, situé à 5 km au sud de Papeete, capitale de la Polynésie, sur l'île de Tahiti, pour rejoindre Nengo Nengo. C'est un atoll situé à 42 km au sud-est de Ravahere, son plus proche voisin, et à 100 km au sud-ouest de Hao. Elle est également rattachée administrativement à la commune de Hao, même s'il s'agit d'une île privée. L'atoll, ovale, mesure 13 km de long sur 8 km de largeur maximale pour une superficie terrestre de 9 km2. Son vaste lagon intérieur a une superficie de 67 km2, mais ne possède pas de lien entre-mer. Le mont sous-marin sur lequel se trouve l’atoll culmine à 4 355 m, ce qui en fait l’un des plus hauts monts sous-marins de l’archipel. Un aéroport privé, propriété de la société perlière, a été inauguré en 1993. La piste est longue de 1 400 mètres, non goudronnée, tracée sur le motu oriental. Il peut être agrandi de 400 m supplémentaires. L'atoll est privé, géré par une SCI (frais d'acquisition réduits) mais n'est pas fermé au tourisme, particulièrement haut de gamme. C'est également dans le cadre du développement de ce tourisme exclusif, durable et sur mesure que l'atoll est mis en vente, avec un projet d'aménagement clé en main. Nengo Nengo n'avait pas de passe navigable, un chenal de navigation a donc été creusé au sud de la piste d'atterrissage. C’est autour de cette chaîne qu’a été conçu le projet d’hôtel de luxe. Une centaine de bungalows occupent les deux grands motu Est. Des villas totalement isolées, sur pilotis et fondations rocheuses, sont prévues au centre nord de l'atoll, en bordure d'une zone marine totalement protégée. Sur les deux motu du nord-est sont prévus des bungalows sur pilotis, en bordure des plages réputées pour leur sable rose. Dans leur continuité, au nord, un golf de 18 trous sera construit. Ce sera le premier parcours de golf sur un atoll. L'herbe prévue a déjà été testée à Moorea ainsi qu'à Déva (Nouvelle-Calédonie). Il résiste aux projections et nécessite peu d’eau. Un système de dessalement sera installé à proximité de la centrale photovoltaïque pour répondre aux besoins en eau potable de toutes les résidences. Un centre scientifique sera construit dans la partie sud-ouest de l'atoll. Son objectif sera d'assurer la protection et le suivi des tortues, animal totémique sacré en Polynésie. Enfin, sur cette île perlière, la perle de culture de Tahiti sera à l'honneur des séjours :initiation au greffage, investissement dans des lignes de production, suivi à distance de l'évolution de ses huîtres greffées, participation à la récolte... Chaque propriétaire pourra investir dans des concessions de perles maritimes, jusqu'à 500 m2. Il s'agit donc plus qu'une acquisition de terrain, même sur une île privée, mais d'un investissement dans un projet de développement économique, alliant luxe et tourisme durable. Le lagon de Nengo Nengo est d'une telle pureté que son eau rappelle celle d'une piscine. Salinité, nutriments, oxygénation et profondeur (environ 45 m) sont réunis pour offrir aux huîtres perlières les conditions idéales pour leur élevage. Atolls des Tuamotu dans leur orthographe pa'umotu. Nengo Nengo est situé au sud de Ravahere. Nengo Nengo vu du ciel. Une fine bande de sable au cœur du plus grand océan du monde, le projet d’une vie. Le motu abrite l'aérodrome, plaçant l'atoll à peine à deux heures de Tahiti, à moins d'une demi-journée de Los Angeles. Accès accordé après présentation de la lettre d’intérêt détaillée accompagnée d’un justificatif de fond. Si vous souhaitez étudier l'intégralité du dossier en amont, je vous invite à m'envoyer une LOI et un POF.  Dossiers uniquement sur demande Contact 7/7 jours de 8h à 23h M. Scaduto Bernard Mail : [email protected] Tél : + 33(0)662 221 314 Notre Conseiller Commercial Partenaire, sur place reste à votre disposition pour vous accompagner Agence immobilier spécialisé depuis 45 ans dans la vente de propriétés de prestige et de propriétés de luxe en Corse, à Paris, en France et à l'étranger  KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, tout au long de la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Site Internet : www.kalliste-properties.com - Site Internet : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Site Internet : corsica-properties -collection-international.com

MotuMauu, perle polynésienne nichée au cœur d’Arutua, vous invite dans son écrin de 127 232 m² de paradis terrestre. Là où le sable blanc se mêle aux eaux azur, créant un spectacle vivant, cette île représente plus qu’une simple évasion naturelle. Elle est une toile vierge pour ceux qui sont inspirés à façonner leur rêve. À MotuMauu, la possibilité de créer votre sanctuaire personnel, en parfaite harmonie avec la splendeur de la nature environnante, devient une réalité tangible. Chaque recoin de l’île promet une vie sublimée par la beauté, la tranquillité et l’innovation. MotuMauu est une invitation ouverte à créer et à savourer la vie, entourée par le spectacle majestueux que seule la Polynésie peut offrir. Transformez cette île en votre chef-d’œuvre, un sanctuaire où chaque jour est une ode à la découverte. Classe énergie : NC/NC.

Rare PROPRIETE ATYPIQUE de créateur située entre VILLERAY et NOGENT LE ROTROU au coeur du Parc Naturel Régional du Perche Ornais, construction réalisée avec une isolation optimale, située en campagne sur 5007 m2, de plain pied avec parc d'inspiration Parc à la Française et arbres centenaires (éclairages de nuit et arrosage enterrés) vastes pièces dont très belle véranda lumineuse, 5 chambres, tout confort et mezzanine avec balcon offrant une vue imprenable sur la vallée du Perche. En extérieur dépendance aménageable, cave à vins, patio, espace barbecue, piscine avec plage et tennis-quick. Entièrement rénovée et agencée, habitable de suite sans travaux. Prix : 650.000 €

Intimité et architecture unique avec aperçu sur l'océan. Vente confidentielle.

Au calme du causse de Rocamadour, à deux pas de la Cité et du chemin de Saint Jacques, dans un cadre authentique et apaisant, cette propriété au charme unique et remarquable est déjà adaptée à votre projet : vous souhaitez accueillir votre grande famille à la campagne, faire de l'accueil touristique atypique, organiser des stages pleine nature, ressourcement, c'est le lieu coup de coeur idéal ! Vous pourrez moduler votre capacité d'accueil grâce aux différents logements indépendants. En tout, huit chambres dont un chalet entièrement rénové. Deux parcelles non attenantes surplombent la vallée en offrant une vue remarquable, accueil idéal pour des cavaliers randonneurs.. Ouvrez le champ des possibles, vous êtes au bon endroit ! Pour un retour au calme, à la nature, vous allez enfin prendre le temps de vivre.

Exclusivité, découvrez cet ensemble oenotouristique à Châteauneuf-du-Pape ! Niché au cœur de ce village touristique emblématique, ce complexe offre une expérience de qualité au milieu des vignobles. Récemment rénové, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec vue sur le château papal et les majestueuses Alpilles en toile de fond. Espace de réception, cave de vinification et d'élevage, espaces de stockage et deux appartements entièrement rénovés avec terrasse. Une occasion unique de posséder un véritable joyau oenotouristique à Châteauneuf-du-Pape !

Très rare - Vente en bloc d'un bel immeuble mixte d'angle - 483 m2 - Bordeaux rue Sainte-Catherine - 1 local commercial + 5 appartements Monumenta Real Estate, agence immobilière spécialisée dans le bel ancien, vous propose un immeuble d'angle en pierres bordelaises à réinventer entièrement. Il est situé dans Bordeaux Hyper Centre sur la plus longue rue piétonne commerçante d'Europe. C’est une rue entièrement piétonne depuis 1984 qui coupe le centre ville suivant un axe Nord-Sud en reliant la place de la Comédie, où se situe le Grand Théâtre, à la place de la Victoire. L'immeuble est situé : 203 rue Sainte Catherine/2 rue du Grand Joseph Rabin. Il est composé : - d’un local commercial en rez-de-chaussée - Trois logements au premier étage (T3, T2, T1) - Un logement de type 2 au 2ème étage - Un logement de type 2 Bis au 3ème étage Figurant au cadastre sous la section DS numéro 116 Immeuble en mono-propriété Surface utile : 483 m2 environ Etat : libre de toute occupation au jour de la revente Dossier complet sur demande

Appartements du du T2 au T3 Duplex, idéalement situés dans un château rénové, Déficit Foncier travaux 100% déductibles. Budget foncier : de 41 000 € à 80 100 €. Budget travaux : de 332 000 € à 520 000€. Loyers mensuels : de 640 €à 1020€. Programme soumis au régime fiscal du Déficit Foncier. Livraison prévisionnelle : Septembre 2026.

Maison de ville - Bernay Centre – Cour intérieure et Atelier. Vous recherchez une habitation normande de caractère de 150m2 habitable (+130m2 à rénover), en plein centre, avec un espace extérieur surprenant et peu contraignant, je vous invite à découvrir ce bien unique... De l'artère principale de la ville, vous passez le porche et découvrez une cour intérieure colorée de 80m2 et son atelier (aucun bruit de la ville). A l'angle, une porte s'ouvre sur l'escalier (transformable en ascenseur individuel) qui vous permet de rejoindre le palier. Au premier étage une surface de 120m2, avec une cuisine, une salle à manger, un séjour spacieux avec cheminée en briquettes et poutres apparentes, deux spacieuses chambres, une salle de bain, une chaufferie et un WC, à laquelle s'ajoute un second étage avec suite parentale de 20m2 et 9m2 de grenier au troisième. Sur une seconde partie indépendante, accessible depuis une seconde cour, ou depuis le premier appartement, une habitation sur 3 niveaux à rénover totalement (ou à laisser dans l'état) , d'une superficie habitable de 130m2. Un ensemble qui permet d'entrevoir de nombreuses perspectives en plein cœur de la ville de Bernay... Alain prunier agent commercial immatriculé sous le numéro 750 321 838 agissant pour Immonormandie.

Centre-ville Montpellier. Restaurant/bar lounge de 250 m² sur 2 niveaux dans un cadre d’exception, 42 m² de terrasse abritée. Entièrement climatisé, magnifiques voûtes, décoration contemporaine et chaleureuse. Vous trouverez au rez-de-chaussée la salle principale et en sous-sol un bar lounge, un salon fumeur et une cave à vin.

LC Immo Company a le plaisir de vous présenter cette superbe résidence de caractère, une propriété qui a traversé les époques historiques et qui est idéalement située dans le sud de la France, à seulement 10 minutes de la mer. Son charme indéniable se manifeste à travers une surface habitable de 276 m2, s'étendant sur un terrain de 828 m2. L'authenticité de cette demeure et ses dimensions généreuses en font un bien rare dans notre région. Cette propriété vous offre une intimité totale, bercée par le chant envoûtant des cigales et entourée d'une nature luxuriante. Vous pourrez profiter de la beauté de ce paysage tout au long de l'année. La maison est composée de : Une véranda magnifique de (40 m2), où vous pourrez profiter toute l'année d'une vue dégagée sur le jardin intimiste et romantique qui l'agrémente. Elle donne accès à une cuisine ouverte de (12,40 m2), équipée d'un barbecue intégré pour des moments conviviaux. Vous trouverez également un salon de (23 m2) doté d'une cheminée pour les soirées d’hiver. La maison comprend également une arrière-cuisine de (9 m2), une buanderie avec WC de (4,33 m2), ainsi qu'un palier de (9,70 m2) offrant de nombreux espaces de rangement. Vous accéderez à l'étage par un bel escalier contemporain. En haut duquel vous découvrirez une grande chambre (33 m2), un palier (7,50 m2), pouvant être un coin bureau, donnant accès à une chambre (12 m2) et à une salle d'eau (4 m2) équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Côté salon, vous accéderez par un escalier de caractère qui mène à un premier palier avec une salle d'eau (6 m2) comprenant douche, vasque et WC indépendant, un deuxième palier (4,50 m2) desservant deux chambres (15 m2) et (16 m2). Puis un troisième palier (3 m2) avec une salle de jeux (5,80 m2) et une suite parentale (34 m2) avec salle d'eau privative comprenant une douche, une vasque et un WC indépendant. La chambre est complétée par une mezzanine de 5,50 m2. À l'extérieur, vous aurez le plaisir de découvrir un charmant jardin paisible, préservé de tout regard indiscret, ainsi qu'une ravissante passerelle privée longeant un cours d'eau et un abri pour véhicules. Nous ne vous présentons pas simplement une maison, mais plutôt une succession d'époques et d'histoires, une famille dont l'influence a grandement contribué à façonner cette magnifique propriété de caractère. Cette maison s'adresse aux amateurs de vieilles pierres. En vie d’en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr À 35 minutes de L’aéroport de Carcassonne, à 1 h de l’Espagne. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires Spécialistes de l’immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété. Nos consultants répondrons à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche. Vendre ou acquérir une propriété LC Immo Company sont à vos cotés à chaque étape de la vente ou de l’acquisition d’un bien.

UNIQUE A SARLAT !! MAISON CONTEMPORAINE, SUR LES HAUTEURS, AVEC UNE VUE EXTRAORDINAIRE SUR LA VILLE ET LES COLLINES ENVIRONNANTES !! UN BIEN EXCEPTIONNEL A DECOUVRIR SANS TARDER !! LA MAISON, DONNANT SUR TERRASSE ORIENTEE VUE : Pièce à vivre 50 m², cuisine équipée avec cellier 10 m², bureau 10 m², chambre en suite avec dressing et salle de douche 19 m², WC séparés. A L'ETAGE INFERIEUR : Chambre 9 m², vaste pièce avec salle de douche et WC séparés 76 m² (HSP 1.80 m). Le tout ouvrant sur une terrasse orientée Ouest. LES EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES : Cette maison d'architecte s'implante sur un terrain de 1134 m², planté de nombreuses essences méridionales avec deux points d'eau. Il est relativement plat et facile d'entretien. Passé le portail électrique avec visiophone, on trouve un carport. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - ++++: Construction de grande qualité (2007), orientée EST-OUEST - double vitrage (larges baies vitrées pour profiter de la vue à 180 degrés) - chauffage par aérothermie, climatisation réversible et appoints électriques - fosse septique (aux normes).

A proximité immédiate du centre-ville Avignon, entre les 2 Rhône, ancien hangar agricole et habitation avec jardin et terrain attenant ayant fait l’objet d’une rénovation en l’an 2000. Atypique, l’ensemble immobilier se compose au rez-de-jardin d’une habitation avec séjour, salle à manger et cuisine en communication avec un atelier de photographie et les chambres se situant pour l’une sur un demi-niveau et l’autre au premier. Au premier étage, un loft entièrement équipé avec cheminée et paré au sol de parquets sous charpente apparente dont l’accès se fait par la cour faisant front à la façade du bâtiment. L’ensemble des pièces communiquent entre elle et peuvent être affectées en fonction du projet de vie de tout un chacun. En extérieur, au-devant d’une partie de la bâtisse un jardin ombragé et une zone de stationnement pouvant être paysagée et clôturée de haies végétales. Un produit rare réservé aux amoureux du non-conventionnel. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque http://georisques.gouv.fr" 8 pièce(s) / 3 chambre(s) 2 bureau(x) surface habitable totale : environ 374 m² Séjour : 70 m² Dépendances : 70 m² Terrain : 425 m² 2 salle(s) d'eau 2 cabinet(s) de toilette Eau : Eau de ville Chauffage principal : Electrique Chauffage complémentaire : Poêle Frais de notaire : 31317 € Impôts fonciers : 3000 € état : Très bon DPE : Classe énergie D : 208 kWhEP/m2.an Classe GES B : 6 kgeqCO2/m2.an

Rêver d'un pied à terre sur une île est possible! Venez découvrir ce bien situé sur la troisième île du Golfe du Morbihan (par sa superficie) à 400 m du continent. Vivez au rythme de la nature et des marées . Découvrez ce bien proposant une surface de terrain de plus de 2000 m² disposant d'une maison, cachée, à l'abris des regards. Elle se compose d'une pièce à vivre, une chambre, une salle de bain, wc. Un accès privilégié vous permettra d'accéder directement au rivage. Ce havre de paix abrite l'un des points d'accueil des oiseaux migrateurs en presqu'île de Rhuys. Canards colverts, bernaches cravant, pluviers argentés,...vous attendent lors de vos ballades au coeur d'une des plus belles baies du monde.

Vous recherchez un lieu alliant confort et caractère dans un village typique du Minervois où il fait bon vivre...vous l'avez trouvé! Cette bâtisse en pierres a été rénovée avec goût et intelligence, offrant des matériaux de qualité et pensée pour pouvoir accueillir une grande famille, ou proposer gîte et/ou chambres d'hôtes tout en préservant l'intimité des propriétaires et des hôtes, la propriété possédant deux parties communicantes mais distinctes.

Bienvenue dans l'impressionnante TOUR D'ANSOUHAITE. Une demeure historique nichée dans la très verte campagne girondine. Cette tour anglaise du 14ème siècle, évoque le charme intemporel de l'époque médiévale. Dotée de poutres massives, de cheminées et d'une atmosphère qui racontent les récits du passé, cette maison forte est un trésor architectural. Les murs de cette tour de guet content les légendes des temps anciens tout en offrant une vue imprenable sur les vignes bordelaises et le paysage bucolique qui l'entoure. La TOUR D'ANSOUHAITE est un véritable havre de paix, un rappel du passé régional, une tour où chaque pierre raconte une histoire. Venez vous offrir une expérience de vie unique dans un lieu où le temps s'est figé, où la nature et l'histoire s'enchevêtrent. Nous contacter pour plus d'informations.