ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 2)

Au coeur d'un charmant village du Biterrois avec commerces et toutes les commodités, cette maison de 190 m² datant de la fin du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée par un architecte en 2010 en y apportant une touche de modernité. Au 1er niveau, le séjour de plus de 50 m² et la suite parentale donnent sur une jolie terrasse végétalisée. Cet espace dispose également d'une cuisine, d'une buanderie et d'un wc indépendant. La partie nuit, à l'étage supérieur, est composée de 3 belles chambres, dont 2 diposant de leur dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un magnifique escalier, entièrement restauré, permet d'accéder à un deuxième espace de vie complètement ouvert sur une terrasse entièrement rénovée qui invite à la détente et à la contemplation de la vue panoramique jusqu'aux Pyrénées. Cet espace extérieur est complété par une terrasse couverte avec sa cuisine semi-professionnelle attenante. Ce bien rare sur le marché est agrémenté d'un monte-charge desservant tous les niveaux, d'un garage et d'une cave. Prestations de qualité! Infos et vidéo : Arnaud BRUIGE 0637646697 Honoraires : 4,87 % TTC inclus charge acquéreur (472 000 € hors honoraires)

A 10mn à pied du centre d'Uzès, une opportunité unique d'acquérir une propriété à l'élégance rare, ou le moindre détail a été pensé afin d'aboutir à une parfaite symbiose entre le jardin et les bâtisses qui composent la propriété. Dès le portail et les hauts murs passés, vous serez immédiatement saisis par la beauté des lieux : un jardin méditerranéen parfaitement pensé et entretenu et des perspectives habilement réparties en points focaux sur la piscine, les bâtisses, ou l'une des nombreuses œuvres d'art contemporain le jalonnant. Une promenade entre art, nature, et patrimoine bâti uzétien. En approchant du mas principal - une ancienne ferme en pierre - tout vous semblera avoir traversé siècles : l'élégante calade de la cour carrée, la tour en pierre, la serre en acier, les façades en pierre... En réalité, un gros travail extérieur et intérieur de restauration et de restructuration a été mené afin d'obtenir cette distribution moderne, ces pièces lumineuses et traversantes, cette qualité de vie tout en préservant le charme de l'ancien : tomettes, sols en pierre, cheminées anciennes, portes d'époque... Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre avec cheminée s'ouvre largement sur le jardin et l'espace piscine, une belle cuisine équipée donne, elle aussi, sur la terrasse, puis un vestibule et une bibliothèque (pouvant devenir une chambre). Une grande terrasse couverte de 50m2 permet de profiter d'une pièce supplémentaire - avec grande cuisine d'été - presque toute l'année : elle peut aussi être fermée par des baies vitrées pour facilement agrandir le mas. A l'étage, deux chambres se partagent une salle bain et un wc, et une master suite, tel un appartement, dispose de son propre escalier privatif en plus d'être reliée au couloir de distribution des autres chambres. En complément de la surface habitable, une grande pièce buanderie, une pièce atelier et une cave complètent le lieu. Un peu à l'écart, avec une agréable vue sur le mas principal, la maison secondaire, qui dispose se son propre jardin et de son propre accès, intègre un stationnement couvert, une pièce à vivre avec cuisine donnant sur une terrasse à la vue dominante, une chambre, une salle de bain et un wc. En complément, une orangerie de 45m2 pouvant être habitable à l'année (clim réversible à installer) avec sa dépendance de 10m2 et sa cour pavée, mais également plusieurs mazets et une serre en acier. La parcelle est constructible et permet donc de s'adapter à de multiples projets : maison supplémentaire, agrandissements, garage pour véhicules de collection, location saisonnière... Si vous recherchez une grande propriété ancienne dans Uzès, avec le marché et les commerces à pied, en voici l'une des plus belles ! Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d’offres, du pied à terre à l’appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l’hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous.
 STYLES, c’est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l’humain d’une part, et les spécificités de chaque bien d’autre part.
 Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu’au off-market, toujours en sur mesure.
 Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

Emplacement parfait pour ce magnifique Château situé tout proche d’Uzès. Derrière son élégante façade typiquement XVIIIe, vous découvrirez sa longue histoire... L’entrée du Château se fait par un lourd portail ouvragé donnant accès à la cour d’honneur, tandis qu’un très beau parc à l’allure romantique promet des instants agréables sur les pelouses, sous les arbres ou encore au bord d’une très belle piscine. En bordure du parc, une très grande dépendance ajoute encore une surface bâtie à aménager selon vos besoins. Restauré en partie, le Château conserve quant à lui de remarquables éléments d’architecture. Ce château compte parmi les fleurons du patrimoine de l'Uzège, un lieu confidentiel et pourtant proche de tout. Idéal en maison de famille, en hôtel de luxe, ou autres activités possibles par les vastes bâtiments annexes. Adresse unique, un bien rare, dossier sur demande...

Superbe fusion ancien/contemporain pour ce mas de ville situé sur une adresse confidentielle en plein coeur d'Uzès. Imaginez depuis la rue, un mur d'enceinte en pierres patinées par le soleil et sa porte ancienne... Elle ouvre sur de vastes volumes contemporains, des vues panoramiques et un jardin extraordinaire pour un effet intérieur/extérieur des plus réussi. Une belle entrée et ses rangements/dressings donne accès à la belle pièce de vie avec cuisine, le tout ouvert sur des terrasses uniques. Ce niveau se complète par des commodités (wc et rangements), par une belle suite également : chambre avec salle d'eau/bain et wc. L'étage est également constitué de deux suites avec chacune leurs wc et leur salle d'eau. Le rez-de-jardin se compose d'une grande pièce de vie avec rangements. Cet espace est actuellement utilisé en atelier, il s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur le jardin, une suite avec salle d'eau et wc ainsi qu'un bureau "avec vues" complète ce niveau, une pièce technique également. Un mazet à rénover laisse libre cours à tout aménagement supplémentaire, il peut se relier à l'habitation principale facilement. L'extérieur est magique, se trouvant en plein centre d'Uzès, tous les commerces à pied, on ne peut imaginer un cadre si exceptionnel et rare : fruitiers, ancien lavoir, les possibilités sont énormes et cet ensemble permet de se préserver de toute nuisance. Une grotte du 19ème, une piscine, un jacuzzi et d'autres annexes terminent cet ensemble.

Region Uzes dans le village de Barjac. Jolie maison de village, centre de Barjac. Composée dun salon, dune salle á manger, cuisine équipé toute utilités. 5 chambres, dont 3 avec salle de bain en suite. 6 toilettes, 3 salles de bains en tout. Cour denviron 50 m2. 3 terrasses vue sur cour et un balcon sur rue. Combles á aménagés et une pieces denviron 13 m2 á aménager. Parfaite pour une grande famille ou un projet tourisme. 2 caves denviron 2 m2. ( tour en pierre sur rue ) Trés belle rénovation de qualité. Chauffage et eau chaude au fioul. Taxe foncière 1400 euros. Pour toute demande sur ce bien, merci de contacter Eric Beugnet au +33 7 85 81 07 64.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.   Prix net vendeur si vente au prix : 494 260 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Cela vous permet de payer des frais de notaire plus faibles, sans que cela n'affecte le prix total : 5,2% TTC du prix net vendeur, soit 4,95% du prix de vente, TVA de 20% incluse. Avec Scandimmo le vendeur bénéficie d'une couverture média internet maximale, autant en France qu'à l'étranger, soit sur près de 100 sites internets majeurs.   Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu'elles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer.

Aux environs immédiats de la ville d’Uzès (trois minutes en voiture), dans un village réputé pour son charme, ses belles pierres et la nature qui l’entoure, cette maison contemporaine, construite en 2021, très lumineuse, offre de très belles prestations. Son plan, qui la rend très commode à vivre, a été imaginé sur deux niveaux, pour une surface habitable de 135 m2. Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce à vivre de 50 m2, agrémentée par un magnifique poêle à bois récent, avec à son extrémité une cuisine intégrée au design parfait ; le tout s’ouvre par de larges baies sur le jardin de d'environ 700 m², soigné à l’image de la maison. De plus une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage, deux chambres de belles dimensions, avec placards, se partagent une salle de bains. La construction et les finitions sont absolument irréprochables et de très bon goût. Le chauffage se fait par climatisation gainée, un adoucisseur équipe le réseau d’eau. Des terrasses et une très jolie piscine au sel de 7 x 3,5 mètres à la couleur douce et soignée complètent cet équipement. Une propriété sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Ref 2627

Cette exceptionnelle propriété, unique dans l’Uzège par son caractère, ses prestations et surfaces, son parc arboré de près de deux hectares et demi, parfaitement entretenu, avec plusieurs maisons annexes, une grande piscine et un large bassin d’agrément se trouve dans le quartier le plus recherché de la cité ducale : cet ensemble incomparable permet pourtant l’accès au centre-ville à pied. L’agence Botella a déniché cette merveille introuvable, et vous la propose à l’achat. Dès l’entrée dans le domaine, le soin apporté au décor extérieur – grandes allées, somptueuses zones engazonnées, arbres nombreux et de toutes tailles, bassin avec fronton, qui forment un vaste écrin entourant les magnifiques bâtisses – fait de ce lieu un véritable enchantement. Le sentiment d’espace est aussi évident que l’attention apportée à la discrétion de la propriété, puisqu’elle est entièrement ceinte, soit d’arbres centenaires, soit de haies épaisses et sécurisantes : la configuration du lieu est proprement extraordinaire. La résidence principale, vaste et très ancienne ferme entièrement restaurée, se révèle elle aussi d’une grande beauté, due à son authenticité évidente. Elle a l’avantage de ne posséder qu’un seul étage au-dessus du rez-de-chaussée, ce qui rend les nombreuses et superbes pièces qui la composent facilement accessibles. Ses magnifiques volumes et les matériaux d’exception utilisés ne laissent aucun doute sur la qualité parfaite de la rénovation, exécutée par les meilleures entreprises de la région sur ses trois cents mètres carrés habitables. Plusieurs maisons complètent l’ensemble : «maison-galerie» (sept cents belles pièces de poterie en ce moment): une très belle surface supplémentaire pour toutes sortes d’activités de représentation ou de galerie d’art; maison de gardiens ou d’amis ; mazets… La noblesse, le charme et l’espace, à découvrir dès maintenant. Une propriété sélectionnée par Botella et fils properties à Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. . Réf. 2633

Lovée dans un méandre de la Cèze, la capitale de la Provence Occitane ne se dévoile qu'à ceux qui prennent le temps de la découvrir ! L’ancien bourg médiéval au cœur de la cité, accueille depuis près de 800 ans un marché renommé qui égaye ses places et ruelles. Il faut se promener à l'affût des façades de l'époque classique, des belles portes et des somptueux hôtels particuliers, dont un des plus emblématiques est l'Hôtel de Ville. Une imposante façade typique des Maisons bourgeoises révèle le riche passé de cette propriété desservie par une large entrée voûtée et un remarquable escalier judicieusement construit pour atteindre les différentes pièces offrant volumes et hauts plafonds. Un salon décoré avec passion selon l'inspiration d'un peintre italien du 16 e siècle dénommé Giuseppe Arcimboldo et une salle à manger joliment voûtée de briques et garnie de sa cheminée. Les deux pièces sont ouvertes sur un jardin romantique décoré d’une fontaine. Une propriété au charme fou ! Le plain-pied se poursuit d’une chambre voûtée aménagée en suite avec douche et toilettes pour une surface de 27.50m2, une cuisine qu’il faudra réaménager, une chaufferie et une pièce aménageable. A l'étage, éclairé par une large verrière, un ensemble de pièces avec cheminées et parquet anciens : un second salon de toute beauté et un bureau pouvant également servir de chambre (32m2 environ pour chaque pièce). Deux chambres dont une équipée d'une salle d'eau (20m2 environ chacune) et toilettes. Chambre d'enfant. L'une de ces chambres était autrefois une cuisine qui pourrait retrouver sa fonction d'origine et profiter d'une belle terrasse attenante à cette pièce. Au dernier niveau, trois chambres dont une avec mezzanine (16, 21 et 43m2), la plus grande étant actuellement utilisée en bibliothèque. Enfin, une salle de bains avec toilettes d'une belle surface (16m2). Une aura et un tempérament qui ne peuvent laisser insensible ! Et vous n'êtes pas au bout de vos surprises ! Une propriété sélectionnée en exclusivité par Botella immobilier - Uzès - Goudargues. Réf. 760 BF

Uzès - Avignon. Située en position dominante dans un écrin de verdure à quelques minutes à pied du centre du village offrant toutes commodités, cette remarquable propriété contemporaine avec gîte d'une surface d'environ 300m2 profite d'un panorama d'exception sur le Mont Ventoux. Le terrain de 2100m2 en partie arboré est agrémenté d'une piscine à débordement de 8x4m et de grandes dépendances. La maison principale se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur deux terrasses dont une couverte et la piscine. L'espace nuit : la première chambre principale dispose d'une salle d'eau, toilettes et dressing privatif. La seconde chambre avec également salle d'eau et toilettes privatifs. Enfin, la dernière chambre qui peut recevoir un bureau ou activité libérale et avoir accès à une troisième salle d'eau avec toilettes. Le gîte avec sa terrasse privée et son jardin, spacieuse pièce à vivre, chambre, salle d'eau et toilettes. Le garage peut recevoir 3 à 4 voiture, cave / atelier. Une propriété sélectionnée en exclusivité par Botella et fils immobilier à Uzès. Réf. 2463

Pays de l'Uzège - Vallée de la Cèze. A quelques minutes de la Venise gardoise Goudargues et de tous commerces... Un emplacement privilégié, au calme, avec une agréable vue sur les vignobles. Un terrain piscinable, clos d'environ 1800m² joliment arboré et paysagé, agrémenté d'un jeu de boules ombragé d'un exceptionnel murier plus que centenaire... Cette propriété de pierre offre environ 175m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec poêle à bois, une cuisine campagnarde et provençale, une pièce à vivre d'environ 35m² avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau et toilettes. A l'étage, deux chambres en suite avec une salle d'eau toilette et une spacieuse salle de bain et toilette. Au même niveau, une mezzanine bureau. Les dépendances se composent d'un atelier - buanderie attenant, d'un garage non attenant avec cuisine d'été, d'une petite grange en ruine et d'une petite chaufferie. Chauffage central avec radiateurs. Une propriété de caractère avec quelques travaux de modernisation à effectuer aux goûts du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 730 BF

vous propose ce bien : Je suis ravie de vous présenter cette magnifique maison située à Rivesaltes. D'une superficie de 196m², cette grande maison en R+1 est un véritable havre de paix, nichée dans une impasse calme. En entrant, vous serez immédiatement séduits par l'espace offert par les 2 salons, parfaits pour accueillir vos invités et passer des moments conviviaux en famille. Avec ses 4 chambres, cette maison saura répondre à tous vos besoins en matière d'espace et de confort. Chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace privé et se sentir véritablement chez lui. Vous pourrez également profiter du vaste terrain de 1310m², où vous pourrez aménager un jardin à votre goût et passer de merveilleux moments en famille ou entre amis. Ce terrain divisible, vous donne la possibilité de revendre une partie de la parcelle. De plus, l'accord de l'urbanisme est déjà obtenu, vous pouvez donc envisager facilement ce projet. Et pour les chaudes journées d'été, vous pourrez vous rafraîchir dans la piscine, qui ajoutera une touche de détente et de convivialité à votre quotidien. Et ce n'est pas tout, car cette propriété dispose également d'un grand studio supplémentaire sur la parcelle. Vous pourrez ainsi accueillir vos invités ou même le transformer en espace de travail, selon vos besoins. Cette maison offre de nombreuses opportunités d'aménagement, laissant libre cours à votre imagination pour laisser votre empreinte et créer l'espace de vos rêves. Bien que des travaux soient à prévoir, c'est également une chance de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins. La localisation de cette propriété est également un atout majeur. Les écoles se trouvent à proximité, ce qui est idéal pour les familles avec des enfants. De plus, vous serez séduits par l'atmosphère paisible et charmante de ce village viticole. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse dans un cadre idyllique. La 1ere photo est un'' home staging'' que nous avons réalisé de l'extérieur, afin que vous puissiez entrevoir le fort potentiel de cette propriété à remettre au goût du jour, mais surtout offre l'opportunité de la personnaliser à votre gré ! Contactez CEC IMMO By Alcantara dès maintenant au 06.13.50.26.09 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Son prix ? 420 000€ honoraires agence inclus, charge vendeur. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien Detry vous propose ce bien : Vaste villa d'architecte plain pied d'environ 200m² habitables avec un grand garage et une piscine sur une parcelle sans entretient de 1016m². Visite rapide au 06 51 31 53 35 Composition intérieure: Une entrée salon séjour cuisine de 80m², une buanderie, une cuisine d'été, 4 chambres dont une suite avec dressing et salle de bain de 31m², une seconde salle d'eau et un garage de 35m². Extérieur: Piscine avec volet immergé, parcelle sans trop d’entretien, nombreux parking. Prestation: Panneaux solaire 6kw, géothermie, climatisation, double vitrage, volet roulant électrique avec centralisation, aspiration centralisée, WC x2, Salle d'eau x2. Espace lounge été/hiver avec baie vitrée. Tout à l'égout. Localisation à 8 minutes de Perpignan: Corneilla la Rivière, lotissement très calme sans vis à vis à 5 minutes du Soler, 8 minutes de Saint-Esteve, 10 minutes de Perpignan. 20 minutes des plages, 30 minutes de l'Espagne, 1h15 des pistes de ski de Font Romeu. Construction de qualité, belle prestation à découvrir en visite. Visite rapide au 06 51 31 53 35 Sébastien DETRY Agent commercial négociateur MeilleursBiens immobilier Mandat no14442 Prix FAI charge vendeur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes d'Uzès, dans un charmant petit village entouré de collines, comme en pleine nature, découvrez cette superbe bâtisse rénovée avec des matériaux de très belle facture, et entièrement restructurée pour une distribution fluide et moderne. Le jardin de plus de 8000 m² se décompose en différents espaces, tous très agréables : un grand espace vert devant la façade principale, avec sa terrasse recouverte d'une vigne vierge, une grande terrasse en bois entourant la piscine, et une promenade dans un jardin en garrigue qui mène à un point de vue superbe sur les tours d'Uzès et la campagne environnante, à un terrain de pétanque à l'esprit guinguette également. Au rez-de-chaussée, le ton est donné dès l'immense entrée qui donne un avant-goût des volumes du reste de la maison. Sous l'escalier en pierre, suspendu, un espace wc d'invités et un vestiaire sont habilement dissimulés. L'entrée dessert une belle enfilade de pièces donnant directement sur jardin : un bureau (ou chambre), le grand salon cheminée, la cuisine dinatoire haut de gamme et son arrière-cuisine, un salon TV. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 suites avec dressing, une cave à vin naturelle, une buanderie, une chaufferie. À l'étage, 2 suites supplémentaires, un palier, utilisé comme salle de billard et son balcon donnant sur la verdure, et enfin la master suite composée d'une vaste chambre double exposition, de wc indépendants, d'une salle de bain complète, d'un beau bureau (ou chambre bébé), et d'un accès direct à la terrasse de la piscine. Toutes les suites et le bureau sont climatisés. Cette propriété haut de gamme est complétée par 2 garages et plusieurs parkings. Plus que rare.

Situé au centre d'un village typique, au calme et à quelque minutes de la cité ducale, ce somptueux château restauré avec goût est l'un des plus remarquables de l'Uzège. Le château actuel, élégant et romantique, a été construit à l'emplacement d'un plus ancien, qui date de la Renaissance. Il appartenait à la famille de Vaulx de 1709 à 1875 et fut en partie détruit à la révolution. En 1875, le dernier représentant de la famille, Egide d'André, vend le Château à Léonce Pascal. La bâtisse actuelle est son œuvre ; il l'a restaurée et agrandie, lui donnant son allure élancée reconnaissable. Léonce Pascal est né dans une commune proche d'Uzès et a fait fortune à Paris, en travaillant avec les frères Boucicaut, créateurs du Bon Marché. A la mort de Léonce Pascal en 1923, le Château passa entre plusieurs mains, et, depuis 2014, la maison a subi d'importants travaux de rénovation, notamment l'amélioration de ses tours en tuiles d'ardoise, qui ont été ajoutées au 19e siècle, et l'enduit à la chaux sur la façade en pierre... Il a également été complètement restauré intérieurement et redécoré. Il est actuellement composé d'une belle entrée - située face au portail initial, en fer forgé, d'accès à la propriété - et composée, au plafond, de deux beaux caissons en pierre servant de point central pour la distribution des lieux en étoile. Sur la gauche le grand salon et sa cheminée monumentale, en face l'accès à la cuisine professionnelle, et à droite une première galerie donnant l'accès à un escalier en pierres remarquable, plus que rare avec ses deux volées de marches, puis à un salon avec cheminée également et à double exposition. Face à ce salon, une seconde entrée donne sur l'allée de cyprès au bout de laquelle se trouve le second portail, plus large pour l'accès en voitures. A ce niveau également, commodités, placards et accès à un ascenseur( à rénover), accès à diverses réserves : chambres froides, buanderie, rangements... L'étage qui ouvre, au sortir de l'escalier, sur un beau balcon avec vue, se compose, sur la première aile, d'une suite monumentale avec sa salle d'eau et wc(un ancien salon de réception avec ses plafonds à la française), d'une autre chambre suite communicante mais avec son propre accès indépendant depuis le couloir. Egalement, sur cette aile, une autre suite avec belle cheminée et sol en terres cuites patinées incroyables (cette pièce correspond à un ancien fumoir) et une autre suite plus modeste. La seconde aile, accessible par ascenseur, se compose d'une suite, d'un dégagement et d'une autre suite (dite de Madame), ayant conservée son charmant oratoire de prière. Le second se compose de 10 suites avec vues et de rangements, lingerie et d'un accès aux combles qui restent à aménager si besoin. Le parc est superbe ; il se compose d'une belle roseraie située devant le château, de nombreuses terrasses, d'un lac serpentant depuis le grand portail en longeant un ancien colombier, d'une maison d'amis sur deux niveaux (salon en rdc et suite en étage avec accès indépendant), d'un espace piscine et de son pool-house ainsi que d'une dépendance en forme de tente luxueuse et climatisée. Se rajoute, un cours de tennis, un grand garage, une autre maison à restaurer (gardien ou autre), une curiosité préservée (pavillon ancien des plus charmants), un cottage en rez-de-jardin, abritant une suite des plus charmantes et sa terrasse panoramique en étage. Ce lieu iconique de la région d'Uzès, est "hors du temps" et pourtant non isolé, en centre village et proche de toutes les commodités. Un bijou aux ambiances italiennes, restauré avec gout, et qui conviendrait à une grande famille, ou à une exploitation en activité d'accueil, résidence d'artiste/fondation ou hôtel... Dossier en exclusivité S T Y L E S.

Située dans un quartier recherché et verdoyant d'Uzès, cette villa en bois a été bâtie il y a 20 ans dans un esprit japonisant très zen. L'architecte s'est inspiré de l'esthétique nippone pour concevoir une maison très ouverte, qui efface les limites entre l'intérieur et l'extérieur. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et la verdure ou que l'on soit. La maison principale est organisée autour d'une cour intérieure, point central à partir duquel sont répartis : une entrée, une cuisine dinatoire s'ouvrant largement sur la cour et sur la terrasse en bois avec vue sur le jardin, une buanderie, un bureau (ou chambre), un salon offrant une vue imprenable sur le jardin grâce à un mur entièrement vitré, un espace bibliothèque, une vaste chambre avec une salle de bains. Un espace a été pensé comme un appartement indépendant composé d'une chambre, d'un salon donnant sur une terrasse privée, d'une petite cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Cet ensemble peut facilement être relié à l'espace de vie principal pour créer une vaste suite supplémentaire. Enfin, un mazet d'environ 18m2 et un garage de 30m2 actuellement utilisé comme atelier. D'une surface de plus de 5000m2, le terrain boisé est comme une parcelle naturelle de garrigue. Une propriété unique et charmante, à Uzès, qui nécessite quelques investissements pour créer une merveilleuse maison à l'ambiance unique. an ideal location, a property with potential, a high-quality renovation or a real gem.

Centre-ville, superbe maison de maître au charme fou et rénovée avec gout donnant sur son jardin arboré avec piscine. Une cour d'honneur, vous accueille, tel un sas entre la ville et la quiétude du lieu tout de suite perceptible : possibilité de garer des voitures. En rez-de-chaussée inférieur, diverses pièces : chaufferie, buanderie, cave à vin et une pièce de sport... Les espaces principaux de la maison se composent d'une pièce de vie traversante : salon avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée donnant sur une superbe terrasse surplombant le jardin. Puis, à part, un second salon. Au 1er étage deux belles chambres avec une salle de bain et wc et une belle master suite (avec salle de bain, wc et dressing). Au dernier étage, un dortoir pour enfants et une autre chambre avec sa salle d'eau et wc. Le tout donnant sur une très belle terrasse de 50 m² avec des vues incroyables sur le duché. Une propriété superbe, en plein centre d'Uzès, plus que rare.

Exclusivité STYLES, en plein centre historique ! Superbe maison de famille au cachet fou située en plein centre d'Uzès, au calme, avec garage et piscine, un objet rarissime. La porte d'entrée s'ouvre sur une vaste entrée (et son dressing) desservant les étages de la maison. Juste après, vous découvrez le double salon et sa cheminée en pierre (avec foyer ouvert/fermé) qui s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin. Un bureau suivi d'une chambre avec salle d'eau et wc donnent également sur le jardin. La seconde aile donne accès à la cuisine dînatoire toute équipée et ses nombreux rangements, une vaste buanderie, une lingerie, des wc, un garage et une cave. Le premier étage dessert 4 suites (chacune avec salle d'eau wc et rangements) et un vaste bureau donnant sur une coursive ouverte comme un balcon sur le jardin. Le second étage s'ouvre sur une vaste master suite donnant sur le jardin et la garrigue classée au loin, également un vaste dressing, une salle d'eau/salle de bain et des wc. Toute la maison est climatisée (à l'exception d'une chambre). Un cachet fou, une adresse unique et confidentielle, beaucoup de potentiel également. À envisager en maison de famille, en accueil ou en partie privé/locatif. Rare, sur cette superbe adresse du centre historique.

Propriété exceptionnelle située en haut d'une colline, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cet ensemble de bâtiments s'apparente à un petit hameau privé où chaque entité a sa propre indépendance, tout en étant reliée chacune entre elles par un charmant cheminement. On accède à la propriété principale par une belle allée longeant les vignobles voisins. Une terrasse privée donne accès au rez-de-chaussée de la maison, comprenant un bel espace de vie avec cuisine ouverte. Le calme est omniprésent et les fenêtres offrent des vues spectaculaires sur les jardins et les vignes environnants. Cet espace dispose d'un chauffage et d'une climatisation par le sol. Les escaliers mènent à la suite principale de 35 m² et dont les hauts plafonds amplifient la sensation d'espace. La chambre et la salle de bain de la suite ouvrent sur une grande terrasse à la vue imprenable sur les collines alentour. Sur ce même niveau, on accède à un espace à terminer qui pourrait composer deux autres chambres et une salle de bains, un studio d'artiste ou encore un espace de réception. La distribution se poursuit avec deux gîtes complètement indépendants et entièrement rénovés, chacun avec son propre espace extérieur privé pour profiter des vues à couper le souffle, en toute intimité. L'un des gîtes dispose d'un jardin privé avec petite piscine. En complément, plusieurs caves et un garage pour le stockage et du potentiel pour créer un autre gîte indépendant ou agrandir l'un déjà existant. Piscine de 11,5 x 4,5, un hectare de terrain avec oliviers et arbres fruitiers - un véritable jardin d'Eden. Une propriété magique, parfaitement rénovée, à 25 minutes d'Uzès. Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d'offres, du pied à terre à l'appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l'hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous. STYLES, c'est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l'humain d'une part, et les spécificités de chaque bien d'autre part. Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu'au off-market, toujours en sur mesure. Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

Située dans une rue confidentielle d'un quartier recherché d'Uzès, à deux pas de la place aux herbes, cette maison de 176 m2 offre une vue imprenable sur l'Uzège. Au rez-de-chaussée, une grande salle de réception de 56m2 avec vue sur le jardin et la campagne environnante et une cuisine ouverte. A ce niveau également, un salon avec sa cheminée s'ouvrant sur une terrasse et une chambre avec douche. A l'étage quatre autres chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Deux des chambres donnent sur une grande terrasse offrant une vue magnifique et une troisième chambre dispose de sa terrasse privée. À l'extérieur, une terrasse couverte offre un cadre idéal pour les repas d'été, une grande piscine et un jardin. Une des meilleures adresses dans Uzès, des vues extraordinaires, un potentiel incroyable. Plus que rare

iad France - Jean Vincent (06 35 25 84 08) vous propose : Grande Propriété avec Gîtes dans le Secteur du Pont du Gard. À une quinzaine de minutes d'Uzès, découvrez cette bastide nichée au cOEur d'un environnement naturel paisible, à proximité du Gardon. Son emplacement stratégique, proche d'Uzès, du Pont du Gard et de l'autoroute, en fait un lieu très recherché. Agrandie en partie en 2002, cette propriété allie harmonieusement charme ancien et confort moderne. Principalement de plain-pied, elle s'étend sur une surface totale de 305 m2, comprenant un logement principal de 105 m2 et des gîtes ou chambres d’hôtes indépendants de 200 m2 avec espaces communs. L’habitation principale se compose de trois chambres, dont une suite parentale au premier étage avec terrasse privée. Cette suite peut également être louée séparément grâce à son accès indépendant. Vous trouverez ensuite un grand gîte de 55 m2, rénové en 2022 dans un style plus contemporain. Enfin, trois chambres d’hôtes, chacune avec terrasse privative offrant une vue sur le jardin. Le jardin arboré, agrémenté de grands pins, offre de nombreux espaces pour accueillir vos invités. La propriété dispose également d'une grande piscine de 15 x 9 mètres et ses annexes, dont un pool house. Une grande cave complète cet ensemble. Un parking à l'entrée permet de stationner plusieurs véhicules et une deuxième entrée, plus privée, est disponible côté maison principale. Idéale pour un projet de location et chambres d’hôtes, cette propriété représente un excellent investissement grâce à une activité et une réputation établies depuis plus de 10 ans, avec un beau potentiel d’amélioration. Mais également en grande maison de vacances pour famille nombreuse ou regroupement familiale. Je vous invite à découvrir ce lieu de charme et de tranquillité, parfait pour se détendre et profiter de la beauté de cette belle région. Visites disponibles immédiatement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Vincent EI (ID 81344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 522460757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr