ventes immobilier de luxe Pays de la Loire, France

Le Pouliguen Penchateau 180 m de la mer et plage, un terrain constructible de 443 m2 plan de bornage géomètre, en zone UBb Hors AVAP avec un PC pour une surface plancher à créée de 155,35 m2 une maison T5 avec garage. Libre de constructeur, non viabilisé. Renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 549.000 € HAI dont 4,17 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 527.000 €. AGENCE PARIS LA BAULE Tel :02 52 41 04 00. 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! Au cœur de l’un des quartiers les plus convoités de Nantes et situé au 1er étage d’un joli immeuble cossu et intimiste, magnifique appartement d'exception de 130 m² rénové entièrement en 2021. Vaste hall d'entrée, double réception, volumes, caractère ancien préservé, cheminée fonctionnelle, trois belles chambres, salle d’eau, rangements. Un garage fermé et une cave complètent ce bien d’exception très rare sur le marché Nantais. Proximité centre ville à pied, transports en commun et commerces au pied de l'immeuble. Exceptionnel Prix de vente 815 000 € HAI dont 4,5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix de net vendeur de 780 000 €. Contact Patrice BERNARD au 06 59 68 66 21.

EXCLUSIVITE NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! Une véritable perle à Pornic, cette propriété offre un mélange unique d'histoire, un emplacement idéal avec un gros potentiel de rénovation. Construite en 1925, elle est imprégnée de charme et de caractère. Avec ses 355 m², elle offre des espaces généreux, parfaits pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. Située dans un quartier très recherché au cœur du patrimoine urbanistique et architecturale historique de Pornic à proximité immédiate de la plage, de l'océan et du centre de Sainte-Marie, elle offre un cadre de vie privilégié, où l'on peut profiter des plaisirs de la mer et de la vie urbaine à la fois. Avec ses 10 chambres, cette maison a le potentiel de devenir une résidence familiale idéale, une maison de vacances spacieuse ou même une opportunité d'investissement pour la location saisonnière. La salle de réception avec une belle hauteur sous plafond ajoute une touche d'élégance et de grandeur à la propriété, offrant un espace parfait pour des réceptions Prix de vente 2 625 000 € HAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 2 500 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Patrice BERNARD au 06 59 68 66 21 ou par mail [email protected]

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose d'acquérir cet authentique logis vendéen du XVIIIème siècle niché sur les bords d'un très beau lac et entouré par un parc arboré et paysagé de 2,5ha. La propriété bénéficie d'un cadre bucolique de qualité sans aucune nuisance dans le sud du bocage vendéen. Les commerces et écoles sont accessibles en seulement 10min dans une petite ville dynamique. L'autoroute est à 20min, Nantes avec aéroport et TGV à 1H et la côte vendéenne à 1h également. Une allée de bienvenue descends vers le logis. Le parc qui l'entoure s'étend sur environ 2,5Ha. Il est joliment arboré et aménagé créant des espaces ombragé et de jolies perspectives. Un jardin clos se situe au Nord-Ouest du logis et une cour de bienvenue au Sud-Est avec une vue imprenable sur le lac et la campagne. Une prairie d'environ 1ha descends en pente douce vers le lac. Depuis un large perron en granite, la porte d'entrée ouvre sur un hall d'entrée sur carreaux de ciment spacieux et traversant. A sa gauche, vous trouverez une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains ainsi que deux salons. A sa gauche, une chambre et une salle à manger. Dans les dépendances en retour d'équerre a été aménagé une grande pièce de 70m² comprenant un salon, salle à manger, cuisine de 70m² ainsi qu'un bureau. L'escalier en pierre blanche permet d'accéder à l'étage. 4 chambres et une suite parentale s'organisent le long d'un couloir. L'ensemble est en très bon état de conservation sur près de 500m² habitable. Les dépendances sont nombreuses. Dans le prolongement de la partie réhabilitée, des garages et une petite maison a rénover avec une très belle vue sur l'étang. Dans l'angle opposé de la cour un pigeonnier du XVIème siècle. Fournil, chenil, grange, remises et ancienne orangerie viennent compléter cet ensemble harmonieux et complet. Propriété authentique dans un environnement préservé pour un projet familial ou touristique dans une région dynamique. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7 656 € - 10 358 € (année de référence 2021) Dossier détaillé sur demande. Propriété présentée par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65591211 / +33 6 69412045. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Le confort d’un appartement familial rénové en 2020, au dernier étage sur 3 d’une petite copropriété à taille humaine avec seulement 3 lots d’habitation dans le quartier Monselet. Venez découvrir seul sur son palier, ce bel appartement lumineux et traversant de 86,60m2 à la double exposition Est/Ouest, à 10 minutes à pied du centre ville et à proximité immédiate des transports en commun (Bus, Bicloo) et des écoles publiques et privées). Vous accéderez à l’appartement par un large palier où vous pourrez profiter du fait d’être seul au dernier étage pour installer du rangement pour vos chaussures et un banc pour vous chausser. L’entrée dessert d’un côté un salon lumineux sur parquet en chêne massif ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. De l’autre côté, vous trouverez le coin nuit avec ses 3 belles chambres sur parquet chêne massif dont 2 sont exposées à l’est et une à l’ouest. Vous disposerez d'une salle de bain avec arrivée et évacuation d'eau pour une machine à laver, des WC séparés ainsi que d’un grand placard qui vous permettra d’y placer un sèche-linge. Vous disposerez d’un grand espace collectif au rez-de-chaussée, au même niveau que la rue (sans marches) où vous pourrez entreposer vos vélos, vélo cargo et poussette et accéder à votre cave de 8m2. Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : (184) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : (38) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 € par an. Consommation d’énergie finale : 150€ par mois(comprenant l’électricité et le gaz) Les atouts de cet appartement : -La luminosité -Au dernier étage et seul sur le palier -La petite copropriété à taille humaine (Seulement trois lots d'habitation) -Les faibles charges de copropriété (56€ par mois) -La carte scolaire -La rue à sens unique -2m80 de hauteur sous plafond A noter : -Taxe foncière: 1710 euros en 2023. -Charge de copropriété : 56€ par mois -Chauffage individuel au gaz. -Raccordement au réseau général de tout à l’égout -Appartement lot n°11 quote part : (20/72èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. -Cave lot n°10 quote part (12/72èmes) des parties communes générales. -Pas de procédure en cours Prix de vente : 379 500€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LAGABRIELLE, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Le confort d’un appartement rénové en 2015, au dernier étage d’un petit collectif de 1 étage situé dans une impasse à proximité immédiate de la Place de la République et de la rue Louis Blanc. Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement lumineux et traversant de 66,25m2 avec sa pièce de vie de 36m2 et son balcon exposé plein sud. Vous serez à 10 minutes à pied du centre ville de Nantes et à proximité immédiate des transports en commun (bus,tram,station bicloo) et des bars et restaurants de la rue Louis Blanc et de la Place François II. L’appartement est vendu loué avec un bail non meublé qui court jusqu’au 27 décembre 2026. L’appartement est idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà loué ou pour une personne/un couple qui ne prévoit pas de s’installer tout de suite à Nantes et qui souhaite dans un premier temps percevoir des loyers avant de s’installer dans l’appartement dans un second temps. L’entrée dessert les WC ainsi qu’un placard de rangement et donne sur une grande pièce de vie de 36m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Depuis cette pièce de vie baignée de lumière, vous accéderez via une baie vitrée ou une porte fenêtre à un balcon attenant de plus de 8m2 exposé plein sud où vous pourrez installer un salon extérieur et une table à manger pour profiter de repas et d’apéritifs estivaux. L’appartement dispose de deux chambres dont une équipée d’un placard intégré. Vous profiterez d'une salle de bain moderne avec un emplacement pour la machine à laver. Enfin, vous disposerez d’une place de parking devant l’immeuble. Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : (205) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 € par an. Consommation d’énergie finale : 115 par mois Les atouts de cet appartement : -La luminosité et l’exposition -La grande pièce de vie -Le balcon exposé plein sud avec vue dégagée -Le dernier étage -La localisation dans une impasse -Un appartement clefs en main -La place de parking -La proximité du centre ville, des transports en commun et des commerces A noter : -Taxe foncière: 1158 euros en 2023. -Charge de copropriété : 85€ par mois -Bail jusqu’au 27 décembre 2026 -Loyer actuel 1025€ hors charges -Chauffage individuel électrique -Raccordement au réseau général de tout à l’égout -Appartement lot n°2009 quote part : (516/10 000èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. -Parking lot n°2037 quote part (9/10 000èmes) des parties communes générales. -Pas de procédure en cours Prix de vente : 277 500€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LAGABRIELLE, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous invite à découvrir cette somptueuse villa de style 'Hacienda' à l'architecture exceptionnelle. Les espaces de vie et les volumes de cette maison en font un bien parfaitement agréable à vivre. Chaque pièce a un accès et une vue sur le magnifique parc paysager et son patio agrémenté d'une belle fontaine. Son emplacement et sa situation - à proximité immédiate de toutes les commodités et des plages accessibles à pieds - sont de véritables atouts. Vous n'aurez qu'à profiter des multiples activités que propose la station balnéaire très prisée qu'est La Baule. Contact: Grégory Thouzé 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

EN VENTE EN EXCLUSIVITE Amoureux de la pierre et de la nature, vous serez sous le charme de cette maison de campagne, bercée par le chant des oiseaux et le bruit de la rivière qui s'écoule tranquillement. Située à seulement 15 minutes de Chantonnay et de toutes commodités, l'environnement de cette propriété est exceptionnel, vous profiterez d'un cadre naturel magnifique et paisible. Les amateurs de pêche y seront ravis ! Vous apprécierez la beauté des lieux, la nature verdoyante, la chaussée, autrefois utilisée pour faire fonctionner le moulin. La propriété, datant du début du 19è siècle, a été rénovée au fil du temps en conversant le style ancien, le charme des parquets en bois, des poutres et pierres apparentes, des sols en pierre polie... Un spacieux hall d'entrée dessert actuellement une grande salle à manger lumineuse de 43 m², un salon chaleureux avec insert à granules et une cuisine de 21 m² avec sa buanderie, très pratique, donnant sur une terrasse ombragée. A l'étage, de part et d'autre de la maison, vous disposerez de 4 belles chambres de 22,50 m², 23,84 m², 26,59 m² et 28,59 m², l'une d'entre elles disposant d'une petite salle d'eau privative avec douche et lavabo. Puis vous découvrirez une très grande salle de bains de 11,75 m² avec baignoire, douche et double vasque, WC indépendants. Une 3ème salle d'eau avec douche, lavabo et WC a été aménagée au rez-de-chaussée pour plus de confort. Vous profiterez également d'une dépendance attenante à la maison de 26 m² environ, pouvant se transformer si vous le souhaitez et d'une mezzanine qui ne demande qu'a être aménagée ! Consultez le plan 2D de la maison pour donner vie à votre projet ! Vous apprécierez le calme et l'authenticité de cette propriété, sur un terrain arboré et paysager de près 2000 m², entretenu régulièrement par les propriétaires. Plusieurs dépendances viennent aussi compléter l'ensemble : un préau semi ouvert, un atelier, une cave et une bâtisse indépendante en pierres d'environ 60 m², sur 2 niveaux, actuellement servant de stockage. Alors, envie de vivre dans ce lieu authentique, chargé d'histoire ou venir vous y ressourcer pendant vos vacances ou longs week-ends ? Plan 2D disponible, visite virtuelle 360° sur demande. Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exclusivité IMMOPORNIC, en plein centre et à proximité immédiate de tous les commerces et services de pornic.( gare, port, écoles,...) Belle demeure fin XIXème alliant caractère et prestige (architecture remarquable, hauteur sous plafond, beaux parquets, escalier pierre) sur 3 niveaux comprenant: Au rdc : Une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, un salon avec insert, une salle à manger, un wc. Au 1er niveau : 4 grandes chambres, une salle d'eau, un wc, un espace douche. Au 2ème niveau : un grand espace aménageable de + 50 m2. Un sous-sol : une grande cave. En annexe une dépendance avec salle d'eau. Beau jardin clos sans vis à vis de 530 m2 exposé plein sud. Nombreuses places de stationnement sur le terrain. Référence : 2016, Prix : 1 575 000EUR FAI, à charge vendeur Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES, tél. 06.12.32.08.46 ou par mail : [email protected] DPE E & GES D. Consommation énergie primaire : 291 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2354 EUR et 3184 EUR /an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Représentée par Valérie LEJAY, agissant en sa qualité d'agent commercial, inscrite au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 822346672 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à m'appeler ou m'envoyer un mail pour toutes demande d'estimation ou d'avis de valeur, de recherche de maisons, elles ne sont pas toutes sur le site... Ou pour tous projets de vente, nous vous offrons l'estimation, Secteur COTE ATLANTIQUE : PORNIC, LA BAULE, PORNICHET, LE POULIGUEN, PIRIAC SUR MER à NOIRMOUTIER... DEMEURE DE PRESTIGE, de caractère, de luxe, atypique: Manoir, Château, villa, maison de maitres... face mer, les pieds dans l'eau, vue mer.... Je reste à votre disposition pour tout complément d'information

Pornic centre à pieds- proche des écoles et des commerces Maison comprenant au rez-de-chaussée: salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un dégagement, une buanderie et un celiier. À l'étage: une pièce à aménager en chambre. Dans le jardin, une maisonnette comprenant: salon avec kitchenette, chambre et salle d'eau avec wc. Beau jardin sans vis à vis. Travaux de rénovation à prévoir. Réf: 2052SL - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5%. Contactez-moi Sébastien LOLLIER au 06-09-71-77-59.

EXCLUSIVITE. St Aignan de Grand Lieu. A 1km du bourg. En impasse, jolie maison très bien tenue. Intégralement de plain pied elle comprend, une belle entrée avec placard, un vaste espace de vie de plus de 60 m2 comprenant un salon-séjour traversant avec cheminée insert et une cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur une terrasse de 45 m2 intimiste et un joli jardin sans vis à vis. Un dégagement dessert un bureau, 4 chambres dont deux avec salles d'eau privatives, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un dressing, une buanderie et deux Wc indépendants complètent ce bien. Terrain de 790m2 sans vis à vis avec une piscine semi-enterrée de 6*3.5. Un grand garage double. Commerces, écoles et transports en communs ( ligne 98 avec accès au tram Neustrie) à pieds. Maison sans travaux. DPE EN COURS Contactez-moi Julien Delanoë au 06.62.17.78.80 Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissants sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Réf : 2056JDIMMO : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5%.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous invite à découvrir:Emplacement et Situation exceptionnel pour cette magnifique Villa Contemporaine entièrement rénovée de 310m2 avec ascenseur et sur une parcelle de terrain de 1768m2, offrant un cadre de vie remarquable avec sa vue à 360° sur L'Océan. Vous apprécierez tout particulièrement la distribution et les volumes de chaque pièces, offrant une vue sur la mer et l'horizon. Cette propriété propose de nombreuses prestations exceptionnelles, comme un double carport, Spa, une salle de détente ou de jeux, ainsi qu'un terrain de pétanque. Ce lieu de vie unique ,est idéal pour en faire sa résidence principale ou secondaire, vous pourrez profiter de l'accès direct à la plage, ou vous sentirez seul au monde. Contact: Grégory Thouzé 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

DOLCE VITA En plein coeur de ville, à 100m des commerces. Belle villa Bauloise année 1900, à rénover. Un emplacement de choix, pour une maison de ville de plus de 240m2 utiles, comprenant un salon et un séjour sur parquet ancien, très belle hauteur de plafond, une cuisine à l'arrière avec vue sur le jardin. Aux étages, 6 chambres et une salle de bains. Un rez-de-jardin avec un accès privilégié sur le terrain et un studio complètement indépendant pour du télétravail ou des amis. Un jardin au calme pour profiter de la dolce vita.... DPE E Consommation énergétique annuelle estimée entre 2950€ et 4020€. Honoraires de 4% charges acquéreur, soit 870 000€ net. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Établissement non détenteur de fonds séquestres. D.B. Christie's International Real Estate 3 Avenue du marché 44500 La Baule France International Real Estate - Immobilier International La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose à la vente en Maine-et-Loire, à la limite avec la Vendée, et à seulement une dizaine de minutes de CHOLET et 20min du Puy du Fou, cet impressionnant château du 19ème sur une propriété de 3.4 hectares. L'édifice a été bâti au 19ème siècle et propose aujourd'hui un ensemble en bon état de conservation sur près de 1500m² habitable, idéal pour une activité hôtelière. Les vastes réceptions du rez de chaussée sont lumineuses et authentique avec leurs parquets, boiseries et plafonds polychromés d'époque. Elles laissent place aux étages à 17 chambres et 15 salles de bains ainsi qu'une salle pour le petit déjeuner. Le rez de jardin, entièrement voûtée en brique, offre une cuisine professionnelle équipée, une salle de dance avec son bar et plusieurs pièces de service. Dans le prolongement du château et de la bibliothèque, vous découvrirez une belle chapelle circulaire. Le parc s'étend sur environ 3.4 hectares de jardin et bois. Il est agrémenté par une piscine et une ancienne salle de squash à réhabiliter en salle de réception ou bien pool-house. Belle opportunité pour une activité d'hébergement et d'événementiel. Le château est vendu meublé. Dossier complet sur demande. Classe énergie : B - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : 17520 € et 23730 € (année de référence des prix 2022). Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33(0)6 65 59 12 11 / +33 6 69 41 20 45. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Les Sables d'Olonne, Domaine de la Pironnière. Villa avec vue mer entièrement rénovée de 240m2, grande terrasse, piscine au sel chauffée et jardin. Niveau 1: entrée, vaste séjour avec accès terrasse et vue mer, cuisine ouverte équipée. Espace parental avec Chambre vue mer et accès terrasse, dressing, bureau, 1 salle d'eau. Rdc: 1 suite avec salle de bain, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de sport, buanderie, 1 garage fermé. 3 stationnements aériens. Rénovation de qualité (parquet massif, climatisation réversible, domotique). Idéalement situé, à proximité des plages, du sentier côtier et du remblai.

PERVERIE - Cette maison à vendre avec 3 chambres a été bâtie au début du siècle dernier. En très bon état, elle se situe au calme, dans le quartier de la Perverie. Le rdc se compose de 2 espaces très cosy : le salon sur parquet et ses jolis ouvertures et l'espace cuisine à vivre, moderne et agréable. Une buanderie/arrière cuisine complète ce niveau. Au 1er étage, après avoir franchi le joli dégagement, vous découvrirez une chambre avec une salle de bains privative, une 2ème chambre et une salle d'eau. La 3ème chambre se niche dans les combles de la maison. Possibilité d'acquérir en sus un stationnement privatif en sous-sol d'une copropriété vosine à 1 minute à pied. Joli jardin clos. Maison faite pour les amoureux de l'ancien, mais pas qu'eux.... CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 599 900 FAI dont 3.43% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 580 000 . Cette maison est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau. Réf : 2439SR

Américains/Ste Thérèse, 292m², 5 chambres, Garage, dépendances, grand jardin Le Raffinement et l'authenticité préservés d'une belle demeure des années 20 savamment projetée dans notre époque, c'est l'effet