ventes de maisons et villas de luxe France

Sur le golf de Sperone, face à la Sardaigne, à 120 m à vol d’oiseau de la plage de sable blanc du Grand Sperone, cette villa dispose d’une palette complète des usages du cèdre rouge tant en extérieur qu’en intérieur. Immédiatement, le décor vous parle. Une douce harmonie familiale règne en maître dans chacun des espaces de vie où la chaleur du bois, le vert du maquis et le bleu profond de la Méditerranée sont les couleurs dominantes de ce lieu enchanteur. 4 chambres, 3 salles de bains, garage, piscine. Classe énergie : D/B.

L'ancien bâtiment de la Justice de Paix, placé au cœur de la ville, représente une occasion unique pour les investisseurs et les entrepreneurs. Il comprend actuellement trois espaces non aménagés totalisant 305 m², idéaux pour divers projets de transformation. L'architecture historique de l'édifice, avec ses éléments d'époque, constitue une fondation robuste pour un projet de rénovation qui intégrerait le charme du passé aux fonctionnalités modernes. La conversion de ces espaces en appartements ou en bureaux, conçus pour répondre aux exigences de ses futurs utilisateurs, offre une chance remarquable. Sa localisation centrale assure une accessibilité facile, ce qui rend cette propriété particulièrement séduisante pour ceux qui cherchent un emplacement à la fois prestigieux et pratique en ville. Cela constitue une opportunité rare de revitaliser un monument historique, en le modernisant pour répondre aux normes actuelles de confort et d'efficacité, tout en conservant son caractère et son patrimoine.

Découvrez cette demeure d'exception, jadis château viticole réputé, aujourd'hui transformée en un luxueux refuge moderne, située sur un vaste terrain de plus d’un hectare. Au cœur de ce cadre verdoyant, cette propriété dont les origines remontent au 16ème siècle se compose de trois bâtiments principaux, chacun offrant un mélange parfait d'éléments historiques et de confort moderne (climatisation, double vitrage, système domotique) La Demeure Principale s'ouvre sur un vaste séjour/salle à manger où la beauté de la pierre apparente et des anciennes poutres est mise en valeur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, vous permet de profiter d'une vue imprenable sur un jardin paysagé et une piscine scintillante. Au rez-de-chaussée, une superbe suite principale offre une vue reposante sur le jardin, idéale pour des réveils paisibles. À l'étage, trois chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau, assurent confort et intimité à tous les occupants. Les Annexes Luxueuses ajoutent une touche d'exclusivité avec une partie pouvant être destinée destinée à la location de vacances,(classement 5 étoiles). Cet espace comprend un spa, un jacuzzi, ainsi qu'une piscine intérieure de 6 mètres de long et une piscine extérieure, toutes deux chauffées. Une entrée indépendante garantit la discrétion pour les hôtes et les visiteurs. Un Bâtiment Indépendant sur la propriété offre une tranquillité inégalée avec une vue sublime sur les vignes. Les résidents peuvent également profiter de l'accès à la piscine principale, offrant une retraite parfaite loin de l'agitation quotidienne. Potentiel de Rénovation et Commodités : Un ancien chai de plus de 100 m² présente des possibilités de rénovation pour ceux qui souhaitent ajouter une touche personnelle ou l'utiliser pour du stockage supplémentaire. Un carport pratique peut accueillir jusqu'à trois voitures avec une borne électrique et une entrée séparée pour la maison secondaire assure une gestion aisée. Cette propriété est un véritable havre de paix qui combine le charme de l'ancien avec les luxes modernes, idéal pour ceux qui cherchent un bien exceptionnel ou souhaitent investir dans un lieu chargé d'histoire, proposé entièrement meublé et décoré. Visitez cette propriété unique et laissez-vous séduire par son élégance intemporelle et ses équipements de luxe.

Nichée au cœur de deux hectares de vignobles et de collines, cette majestueuse maison de Maître illustre parfaitement la splendeur et le raffinement. Avec une surface habitable de 296 mètres carrés, elle allie l'élégance traditionnelle aux fonctionnalités contemporaines, offrant ainsi un cadre de vie luxueux. Dès l'entrée, une impression de grandeur et d'unicité vous accueille. La cuisine spacieuse débouche sur une terrasse qui offre une vue panoramique imprenable, un lieu discret idéal pour la détente et les moments conviviaux. Le salon, avec son ambiance accueillante, est un espace propice à la relaxation et à la contemplation. Les trois chambres luxueuses sont conçues pour assurer un confort maximal, avec une attention méticuleuse aux détails pour le bien-être des résidents. Un couloir élégant conduit à l'espace enfants, qui s'étend sur 123 mètres carrés, conçu pour maximiser l'espace et la privacité. Comprenant quatre chambres et deux salles d'eau, cet espace garantit confort et fonctionnalité, tandis qu'une cuisine équipée facilite les repas en famille. L'orangerie ajoute une dimension exotique à la demeure. Un grand garage de près de 475 mètres carrés répond aux exigences de rangement et de stationnement. La cour, ornée de colonnes majestueuses, est un havre de paix propice à la méditation. De plus, une maisonnette indépendante de 88 mètres carrés offre une indépendance notable avec sa propre cuisine/salle à manger, un salon accueillant et deux chambres séduisantes, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage. Les anciennes écuries, transformées en bâtiments annexes et s'étendant sur 480 mètres carrés, abritent désormais une piscine chauffée, transformant l'espace en un sanctuaire de détente et de loisir.

John Taylor Bordeaux est ravi de vous offrir en exclusivité cette élégante maison de 305 m², récemment rénovée, dotée d'un jardin paysager d'environ 800 m², située dans le prisé quartier de Caudéran. Cette résidence de plain-pied est nichée au milieu de la verdure et bénéficie d'une superbe piscine en pierre de Bali. Dès l'entrée, un grand hall mène à un espace de vie lumineux et vaste de 105 m², comprenant une salle à manger avec accès direct à une cuisine moderne munie d'un îlot central, un salon avec cheminée, et un espace bureau. Le rez-de-chaussée inclut également une spacieuse suite parentale d'environ 70 m² avec dressing, une large salle de bain et une cave à vin. L'étage accueille trois chambres, dont deux suites parentales avec leurs propres salles de bain et dressings, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le jardin, conçu par le designer Tim Guest, entoure la maison et comprend une piscine, une vaste terrasse de 130 m² et un atelier. Un parking de 80 m² et un garage complètent cette propriété exceptionnelle. Cette demeure se distingue par son raffinement, son authenticité, et constitue un havre de paix privé.

Cette propriété unique dégage une ambiance de tranquillité, d'élégance, de grandeur et de paix, qui sont ses traits distinctifs. Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de vie de 110 m2 avec un plafond à 7 mètres de hauteur. Il inclut une cuisine de luxe totalement équipée, qui est le cœur de la maison, ouverte sur le salon, le séjour et une terrasse extérieure. Un bureau en mezzanine surplombe ce grand espace, apportant une dimension supplémentaire. Ce niveau accueille également une suite parentale de 45 m2 avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau. L'étage offre une chambre additionnelle et un potentiel d'aménagement des combles pour plus d'espace. Le jardin paysager privé comprend une piscine et une terrasse carrelée, parfaite pour des repas en extérieur. Les frais d'agence sont pris en charge par le vendeur.

EXCLUSIVITE - Dans le quartier résidentiel de Valescure, à quelques minutes en voiture de Saint-Raphaël et de Boulouris, au calme au fond d'une impasse, se trouve une magnifique propriété provençale absolument impeccable. Construite au début des années 80, nichée dans un jardin luxuriant et mature, elle incarne véritablement l'idéal de la demeure de style provençal avec sa piscine à débordement, ses multiples terrasses et espaces de détente et sa belle allée pavée. La propriété est édifiée sur deux niveaux, avec à l'étage supérieur un hall d'entrée et un petit bureau avec dressing. Le hall mène au salon avec coin repas, un salon avec cheminée, et un total de trois portes ouvrant sur un patio extérieur de 35m² et une terrasse de 16m². À côté, séparée par une grande fenêtre, se trouve une cuisine entièrement équipée, également avec une porte donnant sur le patio, où l'on trouve une cuisine d'été intégrée avec espace barbecue. Au même niveau, un couloir mène à des toilettes invités, une salle de douche avec double vasque, et deux chambres, chacune avec porte donnant sur un patio extérieur partagé. La chambre principale dispose d'un dressing. Depuis le salon, un escalier nous mène au niveau du jardin, avec des toilettes invités supplémentaires, 2 chambres, chacune avec dressing et salle de douche, donnant accès à un autre espace salon et à une terrasse de 48m² surplombant la piscine et le jardin. Quelques marches plus bas, une piscine à débordement de 5x8 mètres, avec un bel espace pour des chaises longues et des parasols. La propriété offre également une vaste buanderie, un accès à toute la fondation via sa cave, un atelier, et un espace de rangement extérieur couvert pour les vélos et le matériel de jardin. Le jardin est absolument magnifique, avec des arbres et des arbustes taillés à la perfection et une belle pelouse verte sous la piscine. Vous y trouverez aussi un carport pour une voiture et de l'espace pour trois autres voitures. L'entrée, merveilleusement pavée, mène à la propriété, à la piscine et au jardin en contrebas équipé d'un système d'arrosage et d'éclairage.

Découvrez cette somptueuse villa d'architecte de 205 m² habitables, nichée sur les hauteurs de Bossey, dans un quartier résidentiel paisible. Offrant une vue panoramique imprenable sur la nature environnante et sur la ville de Genève, cette propriété est un véritable havre de paix, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie d'une luminosité exceptionnelle et d'un raffinement inégalé. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie ouvert intégrant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité. Cet espace donne accès à une magnifique terrasse ensoleillée, avec jacuzzi, putting green et un jardin fleuri parfaitement entretenu. Un cellier et des toilettes complètent cet étage. À l’étage, trois chambres dont une somptueuse suite parentale avec balcon privé, dressing, et salle de bain luxueuse avec baignoire et douche à l'italienne. Les deux autres chambres partagent un balcon avec vue privilégiée sur l'espace extérieur de la propriété. Une salle de bain supplémentaire complète cet étage. Au rez inférieur, un Hall d'entrée accueillant, décoré avec soin, une buanderie, ainsi qu’un garage double. Implantée sur un terrain clos de 950 m², cette villa se distingue par son architecture unique, la qualité exceptionnelle de ses prestations et son emplacement stratégique. Un bien d'exception dans un cadre idyllique, où luxe, confort et élégance se rencontrent. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,648 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2050€

Charmante maison de ville de 1800 environ entièrement rénovée, offrant autour de 115 m2 habitable. Sa proximité des écoles, des commerces de la ville, des axes routiers et des transports en commun, répond parfaitement aux besoins des citadins. Une alliance presque parfaite de la pierre ancienne à des matériaux modernes, sans aucune exagération, pleine de discrétion, réservant de belles surprises au regard mais aussi à l'utilisation. Débutons cette nouvelle visite BARNES PAYS DE GEX par son entrée de l'extérieur, où nous découvrons ce petit jardin aménagée de plantations. Entrons à présent en son rez-de-chaussée pour découvrir son entrée, une belle pièce de vie recevant une cuisine équipée, un espace séjour/salon avec son poêle à bois, un cellier et un WC visiteurs. Un dégagement nous mènera vers cet escalier, une splendeur en pierre de taille où les âges montrent des traces bien plus anciennes encore, un lieu, un décor pour accéder aux étages supérieurs. Le 1er étage accueil un couloir, une chambre parentale avec dressing, une grande salle de bains (baignoire, douche, WC, buanderie). Toujours par ce même escalier en pierre, accédons au 2ème et dernier étage, pour découvrir ces 2 jolies chambres dont une avec mezzanine et une salle de douche WC. Ressortons à l'extérieur à présent, il est temps de nous rendre au sous-sol pour découvrir cette salle voûtée, un lieu surprenant où de belles soirée entre amis peuvent s'organiser. Un local technique et atelier complète ce niveau. Cette habitation de type 4 est unique. Un bien devenu d'exception car il fallait oser sa rénovation. C'est chose faite à présent et pour cela il est temps de nous y rendre pour votre projet immobilier dans le Pays de Gex. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1023€ ~ 1385€

À proximité des Ibis, sur un terrain clos sans vis-à-vis de 1956m² agrémenté d'une piscine chauffée, somptueuse propriété composée d'une maison principale de 250m² (+sous-sol de 105m²) et d'une annexe de 120m² permettant de recevoir des amis, famille ou pour projet de location. La maison principale de 1930, rénovée avec soin et goût, comprend au rez-de-chaussée un élégant hall d'entrée nous invitant vers un vaste et lumineux séjour avec cheminée, ouvrant de plain-pied sur une terrasse plein sud dominant le jardin et la piscine. Ouverte sur le séjour, une cuisine aménagée puis un bureau/chambre avec salle de douche. Un vestibule avec des toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle de douche avec toilettes et une suite parentale composée d'une chambre avec dressing, salle de bains avec douche et toilettes séparés. Le deuxième étage accueille deux chambres, chacune avec une salle d'eau et toilettes et un salon ouvert sur une terrasse. Au sous-sol, une grande pièce à usage divers, une buanderie, une cave à vin, une chaufferie, une pièce de rangement et le local technique piscine. L'annexe ancienne, rénovée également, comprend une cuisine aménagée, un séjour sous verrière ouvrant sur une terrasse et le jardin, un bureau, des toilettes invités et une suite parentale avec chambre, dressing, salle de douche. L'étage offre deux ravissantes chambres avec une salle de bains et toilettes. Carport équipé de bornes électriques et possibilité de stationner sur la parcelle. À toute proximité de la gare RER A Le Vésinet Le Pecq, des commerces et des écoles. Dans le cadre verdoyant de cette propriété, la piscine entourée de belles terrasses aménagées donne à cette accueillante maison familiale, baignée de lumière, un air de vacances!

Localisée au centre de la presqu'île du Cap Ferret, cette superbe maison familiale, qui s'étend sur 179 m² de surface habitable, est posée sur un vaste terrain de plus de 900 m². Construite en 2011, elle a été réalisée avec un soin minutieux apporté aux détails et une finition de grande qualité, ce qui en fait une proposition de valeur dans le marché immobilier. Dès l'entrée, on découvre deux chambres avec salles de bain privatives au rez-de-chaussée, et à l'étage se trouvent deux autres chambres, dont une suite parentale avec balcon. Un studio indépendant complète le rez-de-chaussée. Le grand salon s'ouvre sur une cuisine moderne, formant un espace de vie chaleureux et ensoleillé qui s'étend vers un jardin bien entretenu. Ce dernier, véritable havre de paix, est doté d'un système d'irrigation automatique pour en préserver la beauté. La maison est offerte à la vente entièrement meublée, promettant une vie de luxe au Cap Ferret. Elle est idéalement située dans un quartier paisible, équilibrant parfaitement la sérénité de la nature alentour avec la proximité des boutiques de Petit Piquey et l'accès facile aux plages du Bassin d'Arcachon et de l'océan Atlantique. Cela représente une opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle au Cap Ferret, dans un cadre magnifique. Une excellente option pour ceux qui cherchent à investir dans une résidence de prestige dans cette région très prisée.

Rare à la vente, ce chalet est bien situé très proche centre et à 100 m d'un départ de pistes, sur une parcelle de terrain de 372 m², il est composé d'une entrée, cuisine, séjour, une chambre, une salle de bain. A l'étage inférieur, on retrouve deux autres petites chambres, un espace buanderie. Fort potentiel d'extension ou rénovation complète. Deux places de parkings extérieures viennent compléter le bien.

EXCLUSIVITE NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! Une véritable perle à Pornic, cette propriété offre un mélange unique d'histoire, un emplacement idéal avec un gros potentiel de rénovation. Construite en 1925, elle est imprégnée de charme et de caractère. Avec ses 355 m², elle offre des espaces généreux, parfaits pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. Située dans un quartier très recherché au cœur du patrimoine urbanistique et architecturale historique de Pornic à proximité immédiate de la plage, de l'océan et du centre de Sainte-Marie, elle offre un cadre de vie privilégié, où l'on peut profiter des plaisirs de la mer et de la vie urbaine à la fois. Avec ses 10 chambres, cette maison a le potentiel de devenir une résidence familiale idéale, une maison de vacances spacieuse ou même une opportunité d'investissement pour la location saisonnière. La salle de réception avec une belle hauteur sous plafond ajoute une touche d'élégance et de grandeur à la propriété, offrant un espace parfait pour des réceptions Prix de vente 2 625 000 € HAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 2 500 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Patrice BERNARD au 06 59 68 66 21 ou par mail [email protected]

À Sanary-sur-Mer, découvrez cette superbe villa de 142m² sur un terrain de 515m². Elle comprend 6 pièces, dont un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée, deux chambres de plain-pied, une grande salle de bains avec baignoire et douche, et une suite parentale avec salle d'eau à l'étage. Un bureau indépendant au rez-de-chaussée peut être transformé en studio. À l'extérieur, profitez d'une terrasse aménagée qui surplombe le jardin et la piscine chauffée privative avec pergola. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures est également à disposition. La villa, bien entretenue et sécurisée, allie confort, authenticité et modernité avec une cheminée et un poêle à pizza. Elle est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et se trouve à seulement 10 minutes à pied de la mer. Venez découvrir cette villa exceptionnelle et laissez-vous séduire par son charme et son confort. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Arthur DELALOY (agent commercial RSAC de Toulon: 909 907 453) au 0625047488. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.