ventes de maisons et villas de luxe à Biarritz, France

Co Exclusivité : Située à seulement 15 minutes de marche des Halles de Biarritz et de la célèbre Grande Plage, cette charmante maison offre environ 150 m² d'espace de vie, accompagnée d'un jardin d'environ 500 m² exposé sud-ouest. Construite initialement dans les années 1900 et agrandie dans les années 70, cette propriété comprend une entrée, un bureau, un salon et une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi que des greniers de rangement sous les pentes du toit. Un studio indépendant de 24 m² est également inclus, équipé d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle de douche avec toilettes. Deux garages fermés avec portes électriques sont disponibles, ainsi qu'un portail électrique et des volets électriques dans toute la maison. Cette propriété à vendre à Biarritz bénéficie d'une situation privilégiée, offrant la possibilité de se déplacer à pied ou à vélo pour la plupart des activités. Les commerces du quartier Lahouze ainsi que ceux de l'avenue de Verdun et de la Médiathèque sont accessibles à pied. De plus, avec un vélo électrique, il est facile de se rendre à la Côte des Basques, aux Halles de Biarritz ou au Biarritz Olympique. Bidart et Chiberta sont également facilement accessibles à moins de 15 minutes en vélo électrique depuis cette maison. PRESTANT Realty - Benoit VERDET - 05 82 80 60 80 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640253110). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située au calme, à proximité immédiate du centre-ville, de la plage et des commerces, très belle maison d'environ 220 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et actuels. Exposée sud-ouest, la maison comprend un beau séjour ouvrant sur la terrasse et un jardin paysagé, 5 chambres dont une vaste suite parentale de 33 m² et 3 salles de bains ou douche. Grand garage. Climatisation. Classement énergétique : A-A.

Nichée dans l'écrin prestigieux d'un quartier prisé, cette maison offre une surface de 215 m² habitables, répartis avec une harmonie remarquable. Dès l'entrée, l'atmosphère vous enveloppe de son charme, invitant à découvrir chaque recoin avec émerveillement. Le vaste salon, véritable pièce maîtresse, s'ouvre gracieusement sur une terrasse baignée de lumière, exposée plein sud et dévoilant une vue panoramique époustouflante sur l'océan scintillant et les majestueuses montagnes environnantes. Chaque instant passé dans cet espace est une véritable invitation à la contemplation et à la sérénité. Espace, clarté et luminosité définissent l'âme de cette magnifique demeure, offrant un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère harmonieuse et accueillante. Au-delà de sa superficie généreuse et de sa situation privilégiée, cette maison recèle un potentiel de rénovation incroyable. Une toile vierge offrant l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer la résidence de vos rêves, tout en préservant son charme authentique et son emplacement enviable. Un bien rare, une opportunité unique d'inscrire votre histoire dans celle de cette magnifique propriété. Ce bien est proposé par Benjamin Pierson 07 64 21 08 83

iad France - Sylvie DUFOUR (06 18 05 29 76) vous propose : Située dans le quartier prisé de Saint Martin, à proximité de Kléber et à seulement 10 minutes du centre-ville et des plages, cette jolie maison des années 30 offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort de la modernité. D'une surface de 150 m² pour l'habitation + atelier + double garage, elle est édifiée sur un joli jardin de 514 m² entièrement clôturé et très bien entretenu. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une cuisine équipée semi-ouverte avec cellier attenant, le séjour lumineux avec plafond cathédrale communique par de larges baies sur la terrasse et le jardin. De plus, un salon, un bureau (pouvant faire office de chambre) une suite parentale et un WC complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. À l'étage, deux chambres spacieuses, un espace cosy et une salle de bain avec WC. Vous apprécierez les espaces de stockage notamment un atelier de 17 m² et un double garage de 35 m², idéal pour les bricoleurs et les amateurs de véhicules complétés par un espace de stationnement goudronné sécurisé par un portail électrique. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces offrant ainsi un mode de vie pratique et dynamique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle alliant élégance, confort et emplacement idéal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR EI (ID 33599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Charmante maison néo-basque entièrement rénovée d'environ 102 m2 sur un terrain de 200m2. En rez-de-jardin, vous bénéficiez d'une entrée, d'un séjour salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée semie-ouverte, d'une chambre de plain pied avec salle de douche et des toilettes séparées. A l'étage, nous retrouvons 3 chambres dont un dortoir, une salle de bain avec double vasque, lave linge et sèche linge ainsi que des toilettes séparées. Le jardin, à l'abris des regards est entièrement arboré avec une large terrasse en bois, un jacuzzi et de nombreux aménagements paysagers. Un cellier vient compléter cet espace. A l'entrée de la maison, vous bénéficiez d'une place de stationnement en extérieur. Photos complémentaires, vidéo de visite et plans disponibles sur demande.

En plein coeur de ville, charmante maison de ville de plus de 155m2 avec patio et terrasse entièrement re-visitée avec goût et matériaux de qualité. Traversant et élégant, ce bien réparti sur 3 niveaux a conservé toute son authenticité architecturale. Le rez de chaussée s'articule autour d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouvrant sur le patio ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes indépendants. Le 1° étage accueille un espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un bureau aux nombreux rangements. Sous les toits, les combles aménagés permettent une 5° chambre. Pour un mode de vie tout à pied dans un cadre cosy baigné de lumière. Contacté Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 2990.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maison de ville T4 Biarritz Beaurivage. Idéalement située aux abords du quartier prisé de Beaurivage, cette maison mitoyenne construite en 1952 sur trois niveaux vous offrira un mode de vie tout à pied. Ce bien au charme certain de 103 m2 se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte exposé SUD-EST, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que d'une buanderie. Le premier étage distribue deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Enfin, le dernier étage propose une magnifique troisième chambre mansardée d'environ 33 m2 offrant une vue sur la mer et les montagnes. La maison présente également les agréments d'un belle et grande terrasse ainsi que d'une cave. Les informations relatives à l’Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, maison individuelle de 175 m2 édifiée sur deux niveaux sur un terrain de 652 m2. L’étage, offrant une belle hauteur sous plafond, est accessible par l’entrée principale et la terrasse exposée sud. Il se compose d’un salon avec cheminée, d’une cuisine séparée, de 3 chambres avec parquet d’origine en pin, de toilettes séparées et d’une salle de bains. Ce niveau de 90m2 est également accessible depuis la cuisine par un escalier extérieur côté jardin. En rez-de-jardin, nous retrouvons un appartement indépendant avec un grand salon, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d’eau et une buanderie. Possibilité de stationner devant et sur le côté de la maison. Un garage de 22 m2 complète cet ensemble. A proximité des écoles, commerces et des transports, cette maison construite en 1961 peut convenir à de multiples projets d’habitation (maison familiale en intégrant un escalier intérieur, maintien des deux espaces pour allier activité professionnelle ou revenu locatif avec une habitation principale, projet investisseur…) Photos complémentaires et plans disponibles sur demande. Les informations relatives à l’Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un quartier typique de Biarritz avec ces petites constructions de type chalet, maison de ville de 146 m² sur 2 niveaux. Au rdc , entrée, grande pièce de vie d'environ 55m² donnant sur une patio arboré de 24m² . Chambre principale avec salle d'eau et wc. A l'étage de chaque coté de la cours centrale, 2 autres chambres dont une avec salle d'eau et wc. La circulation s'articulant autour du patio, les pièces sont toutes lumineuses et sans vis à vis. Un parking couvert, une cave et un cellier complètent ce bien que l'on peux vivre selon ses besoins en résidence principale ou en secondaire . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un secteur résidentiel, cette maison vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son espace. Le grand salon d'une superficie de 120m², constitue une vaste pièce de vie traversante exceptionnelle avec cheminée un exceptionnelle hauteur sous plafond d'environ 7m50. Une cuisine américaine et une salle à manger s'ouvrent sur une terrasse paysagée comprenant un couloir de nage de 3X12 chauffé ajoutant un espace de vie extérieur privilégié. Deux suites parentales en rez-de-chaussée avec de grands dressings dont une avec sauna et baignoire Corian en îlot. A l'étage, une mezzanine dessert un espace bibliothèque, un home cinéma, une suite parentale et deux chambres spacieuses avec leurs salle de bains communicante. Cette maison exceptionnelle promet une expérience de vie inégalée. Possibilité de garer 3 véhicules dans la cour. Un double garage et atelier de 70m² environ complètent ce bien. Commerces, écoles, moyens de transport à proximité et plages à quelques minutes.

Vente - Biarritz au fond d'une impasse et parfaitement au calme- Venez découvrir cette charmante maison des années 1920, en plein coeur du célèbre quartier BIBI et à 300m de la Cote des Basques. Après rénovation, ce chalet Biarrot deviendra un petit bijou. Vous pourrez profitez de sa terrasse d'environ 60m². La maison offre au rez de chaussée un séjour et un salon donnant sur la terrasse, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc et et à l'étage 2 chambres. Vous bénéficierez également d'un stationnement privé. Rare sur le secteur. ERA CAP OCEAN - 98 avenue de Biarritz - 64600 Anglet Téléphone : 05.59.41.42.30 Toutes nos annonces sur www.era-immobilier-anglet.fr Christel ACEVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443998356 - .

iad France - Robin Hertel (06 30 40 83 01) vous propose : Un coup de coeur ? N'hésitez plus et venez saisir cette opportunité rare sur le secteur de Biarritz ! Cette maison neuve construite en 2022 a été pensée par deux frères constructeurs de grande renommée dans le sud-ouest. Deux frères audacieux , rigoureux , et très talentueux dont on ne compte plus les ouvrages d'exceptions et qui n'ont plus a prouver la maîtrise de leurs ouvrages (plus de 800 maisons individuelles construites à leur actif.) . Véritable bijou de technologie , la maison est entièrement connectée en domotique ce qui vous permettra de régler la température , abaisser les volets ou encore ouvrir le portail depuis votre smartphone à l'aide d'une application en plus des commandes traditionnelles. Soucieux de la sécurité de ses clients , la maison possède également une porte blindée ainsi qu'un système de vidéo surveillance lui aussi connecté au smartphone , de plus , la maison est idéalement située au fond d'une impasse privative. Dotée de prestations haut de gamme , un chauffe-eau thermodynamique , une pompe à chaleur , une climatisation réversible ainsi que des radiateurs de chaleur douce alimenteront le système de chauffe de la maison. Située au fond d'une impasse privative dans le quartier résidentiel du Hameau Marin à Biarritz sur une parcelle de 500 m2 environ au calme et à l'abri de tout vis à vis , vous profiterez d'un terrain piscinable afin de pouvoir encore améliorer les prestations de ce bien d'exception si vous le désirez. Perfectionnistes et engagés dans le sens de l'histoire , cette maison bénéficie de performances énergétiques inégalables. La maison se situe à seulement 15 minutes à vélo de la plage de la côte des basques et fait partie des rares , très rares maisons neuves sur le marché Biarrot. Au rez-de-jardin , la maison dispose d'un grand séjour exposé plein sud ouvert sur sa grande terrasse et son jardin qui est un véritable art de vivre pour l'été. La cuisine elle , toute équipée , est ouverte sur le séjour laissant place à un agréable espace dinatoire. Le coin salon quand à lui a été idéalement pensé au pourtour des fenêtres pour clôturer cette grande pièce de vie de 42 m2 environ baignée de lumière. Pour finir le rez-de-jardin est composé d'une superbe suite parentale de 18 m2 environ donnant sur la terrasse et le jardin avec sa salle de bain. Puis , une seconde chambre , un WC et un grand cellier viennent compléter le premier niveau de la maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec de grands rangements. Une seconde salle de bain et un second WC choisit avec goût viennent compléter le second étage. Le bien possède son propre garage et portail sécurisé. Vous pouvez compter également un minimum de deux places de parking extérieures devant la maison à l'ombre d'un superbe chêne au fond de l'impasse . En résumé si vous cherchez une maison contemporaine haute performance avec des prestations haut de gamme à Biarritz, cette maison est faites pour vous ! Un bonheur assuré clefs en mains sans encombre et sous couvert de dommage ouvrage . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Hertel EI (ID 81946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Propriété au sein d'un espace boisé préservé au centre ville de Biarritz. Belle construction orientée sur le jardin protégé. Gros potentiel après rénovation pour cette batisse de caractère. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à charge acquéreur : 4% . Prix hors honoraires : 1900000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Édifiée en 1870 par une comtesse passionnée d’équitation et éleveuse de chevaux, cette somptueuse maison de maître a également fait le bonheur d’un célèbre designer italien, tombé amoureux du Pays Basque, qui en a fait son atelier et qui l’a entièrement restructuré en 1957. Propriété d’un ministre sous la présidence de Valéry Giscard d’Estaing, cette maison de maître parviendra même à détourner et à tenir à distance raisonnable le tracé de l’autoroute en direction de San Sébastien … Cette bâtisse de 390 m² au cœur d’un parc arboré de 8 000 m², à l’abri de tous les regards, associe aujourd’hui le charme et le caractère de l’ancien au confort moderne. En effet, rachetée en 2017 à l’héritier d’un célèbre pâtissier biarrot, elle est entièrement rénovée en 2018 par le Président d’un groupe immobilier national et ce dans les règles de l’art. La propriété se fond dans un environnement calme et empreint de sérénité tout en offrant les commodités propres à ce quartier : à 4 mn de la gare de Biarritz, à 6 mn de l’aéroport, à 7 mn du Golf d’Arcangues et à 10 mn des plages d’Illbarritz. Les 390 m² habitables de la villa et ses 110 m² de dépendance (entrée, salle de sport) sont répartis sur 3 niveaux (6 chambres et leurs salles de bains) et se décomposent comme suit : -Au RDC : une cuisine donnant sur une salle à manger, un bureau et un double salon bibliothèque pourvu d’une majestueuse et imposante cheminée, avec une exposition plein Sud. Le tout donnant sur de magnifiques extérieurs avec 2 terrasses également orientées plein Sud . Une seconde salle à manger, à l’extérieur mais couverte et idéale pour des repas abrités avec un coin Plantxa et BBQ bénéficiant d’une vue sur la piscine chauffée et sécurisée de 15 m sur 8m. Un grand boxe attenant à la demeure, une salle de sport et 3 places privatives extérieures de stationnement dotées d’un portail électrique complètent ce niveau bas. -Au 1er étage : La suite parentale de 70 m² avec sa salle de bain intégrée et un confortable dressing attenant donne sur une terrasse privative avec une vue sur les jardins entretenus. Deux chambres spacieuses, une salle de bain et un salon de lecture jouxtent cette master. -Au second étage : Trois chambres avec deux salles de bains et un salon home cinéma. Direct propriétaire. Possibilité de visite 7 jours sur 7.

Exceptionnel Villa de 200 m2 environ avec piscine chauffée, terrasse de 100 m2 surplombant l'océan à 500 m de la plage de la Milady et à toute proximité du Golf d'Ilbaritz. Vue océan du séjour et de la majorité des pièces de la maison. Possibilté d'extension de 130 m² environ, de créer 2 chambres supplémentaires dans la maison. Jardin paysagé, boulodrome, piscine 13x3m avec nage à contre-courant. Cave de 22 m², double garage de 40 m2 et parking extérieur pouvant accueillir 3 véhicules. Rafraichissements à prévoir. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2422.00 et 3276.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38639ups/151/00t9Z/honorairesracine.pdf

Cette spacieuse maison est?bâtie autour d'une grande pièce à vivre de 120m². Le chaleureux salon et la salle à manger avec ses grandes baies vitrées et la cuisine équipée ouvrent sur un jardin piscinable sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, un cellier, une buanderie et des wc. A l'étage, un espace bureau, une chambre parentale avec une terrasse et un aperçu sur le lac, 2 autres chambres et une grande?salle d'eau avec wc. Le très grand garage baigné de lumière de 142 m² avec son accès indépendant peut être aménagé en atelier, en bureaux ou en appartement.? Ecole, collège, transport et commerces à proximité. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 625 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2508.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38639ups/151/00t9Z/honorairesracine.pdf

Située à 5 minutes seulement du cœur de Biarritz et des plages, belle maison contemporaine d'environ 300 m². Elle comprend au rez de chaussée un vaste salon TV très lumineux, 1 cuisine avec grandes baies vitrées à galandage ouvrant sur deux terrasses, 2 chambres dont une suite parentale. Au premier étage, 1 salon et 5 chambres