ventes de maisons et villas de luxe à Jouy-en-Josas, France

A Bièvres, limitrophe Jouy en Josas, dans un quartier résidentiel en lisière de forêt domaniale, maison d'architecte de années 60 de 200 m² habitables située à flanc de colline et offrant une vue dégagée sur la vallée de la Bièvre. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie donnant sur une vaste terrasse et comprenant un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine américaine. Au même niveau, une chambre d'amis, une salle de bain et un cellier. A l'étage, une grande chambre parentale et trois chambres classiques donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur la vallée. Côté colline, une salle de douche, et un salon télévision. Le grand terrain de 2100 m² est agrémenté de très belles essence d'arbres. Un garage pour 2 voitures à l'entrée de la propriété et 2 serres dans le parc complètent l'ensemble situé à 1,4 km des commerces et écoles, 700 m de la gare RER C pour Versailles ou Massy, 13 km de Paris. Bertrand GUENIOT +33671071839

iad France - Julie MASSONNEAU (06 82 36 25 93) vous propose : Maison de charme au calme dans un secteur privilégie : Découvrez cette magnifique maison, véritable havre de paix en retrait de la rue passante, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne Dès l'entrée, une verrière élégante vous accueille, invitant à découvrir le lumineux espace de vie ingénieusement conçu. La cuisine, équipée d'appareils de qualité, offre un accès sur un patio intime. Le salon chaleureux, avec son parquet en chêne et son poêle à bois haut de gamme, s'ouvre sur la salle à manger jouxtant le patio. À l'étage, une chambre parentale avec dressing sur mesure et salle de douche privative vous attend, suivie de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain. Des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. La partie ancienne de la maison, datant de 1800, conserve son authenticité avec des murs en pierre apparente, aménagée en bureau avec salle de douche et chambre en mezzanine. À l'extérieur, la parcelle de 441 m², aménagée en terrasses, offre un cadre verdoyant et paisible. Un sous-sol de 80 m² avec garage, buanderie, atelier et cave à vin complète ce bien. Cette maison, entièrement connectée en domotique et surpassant les normes RT2012 en isolation, promet un cadre de vie unique et enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie MASSONNEAU EI (ID 61526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 903803849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

BARNES Yvelines vous propose : Dans un quartier privilégié de Jouy-en-Josas, cette propriété de 238 m² est édifiée sur un parc paysager et boisé d'environ 5400 m². Non loin du centre, elle est situé au centre d'un parc naturel et protégé où la nature, remarquable, s'y invite par la combinaison des terrasses et les larges baies vitrées. De récents travaux d'isolation (murs et toiture) offre un confort indéniable et un coût mesuré. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire invité ouvre sur une très belle pièce de vie (72 m2) donnant elle-même sur un terasse au Sud avec Jacuzzi. Une cuisine ouverte équipée, une buanderie, WC. Au premier étage : un palier distribue deux chambres et leur salle de douche privative, une grande chambre. Une salle de bain, rangements, WC. Chaque chambre donne sur une terrasse d'environ 60 m2. Au second étage : Une chambre donnant sur terrasse avec salle de bain avec verrière et rangements. Un appartement indépendant en rez-de-chaussée avec pièce de vie et cuisine ouverte, salle de douche et dressing. Grands espaces et vue dégagée. Un garage, abri de jardin. Nous sommes sur une colline à moins de 8 minutes du centre commercial de Jouy-en-Josas, on y trouve toutes les commodités et écoles. Un club de golf, un club de tennis et 2 clubs d'équitation. La gare est à 8 minutes, avec des trains directs pour Versailles et Paris (RER B et C). On trouve de bonnes écoles à Buc comme le réputé Lycée Franco-Allemand, également de très bons lycées et collèges à Versailles à 6 km, sans parler de la proximité immédiate des campus d'HEC et de l'X. Avec l'autoroute, facilement accessible depuis la maison, le centre de Paris est à 20 km seulement, 18 km du quartier d'affaires de La Défense, il est aisé de rejoindre les grands axes de communication comme l'A86, la N118, les autoroutes A10, A11 et A13 et Orly. Contact BARNES : Nicolas MOIRIGNOT +33 (0)6 63 26 32 32 1,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2340€

Barnes Yvelines vous propose : Jouy-en-Josas, dans le quartier recherché Les Metz, à proximité de la forêt et au calme, cette maison d'architecte en parfait état et datant de 2014 développe 220 m² habitable sur un terrain d'environ 280 m². Elle allie une distribution très fluide, une lumière omniprésente, des volumes et un style contemporain très soigné. Le tout donne a l’ensemble sa dimension architecturale. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une cuisine ouverte équipée haut de gamme (SieMatic), un espace salle à manger, une grande pièce de vie avec cheminée et très belle hauteur sous plafond donnant sur terrasse. Un bureau, vestiaire invité. Au premier étage : Un palier en mezzanine dessert deux chambres parquetées avec dressing et donnant sur balcon, une salle de bain, WC. Au deuxième étage : Une suite parentale composée d'une chambre plafond cathédrale sur balcon, dressing, salle de bain et douche, WC. Le sous-sol est entièrement aménagé en pièce de vie, chambre, dressing, salle de douche et WC. Cave et chaufferie. Prestations haut de gamme et domotique (huisseries Technal, cuisine SieMatic, sanitaires Porcelanosa, pompe à chaleur, VMC double flux...). La maison dispose de deux terrasses (avant et arrière), un jardin avec abri, deux places de parking. L’accès voitures est facile pour Versailles et Paris (15 min de La Défense et 20 mn du Pont de Sèvres) et les grands axes desservant l’IDF et la province (N118, A10, A11, Orly etc), il y a de nombreuses écoles réputées dans les environs comme le Lycée Franco-Allemand et l'école HEC, le golf de La Boulie et les centres d'équitation ne manquent pas (Haras de Vauptain à quelques minutes). Contact BARNES : N. Moirignot +33(0)6.63.26.32.32 et [email protected] 1,140,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.51%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1450€

Proche de Paris -  À vendre à Jouy-en-Josas (78350) : maison coup de coeur de 7 pièces exposée est-ouest de 238 m² sur un magnifique terrain arboré de 5 200 m². L'intérieur est composé d'un vaste séjour (72m2) ouvrant sur une magnifique terrasse dotée d'un jacuzzi, de 3 chambres dont une de 25m2, d'une cuisine américaine aménagée, d'une salle de bains et de trois salles d'eau ainsi que d'un studio totalement indépendant.. Une seconde grande terrasse se situe devant la chambre principale au 1er étage et une troisième terrasse est accessible depuis le dernier étage. La maison a été construite en 1990 et offre un vaste rez-de-jardin avec ouvertures de plein pied ainsi que 2 niveaux, le tout en bon état général : double-vitrage, volets roulants électriques, et surtout une isolation intérieure et extérieure très performante confèrent à cette demeure un très grand confort et ce à 1/4 de la porte de Saint-Cloud Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et lycée) dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Vauboyen (ligne C) à moins de 10 minutes à pied, les lignes de bus 12 et 104. Vous trouverez un golf, un centre équestre et un club de tennis à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 7 pièces en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2340.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Denis GEOFFRAY - Tél. 0616557070 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 394662498 u00e0 Nanterre

A Jouy-en-Josas, à 15min de Paris, en plein coeur du site protégé de la Haute Vallée de la Bièvre, découvrez cette maison spacieuse de 238m2 et son splendide terrain arboré de 5 200 m2. La maison s'ouvre à l'avant sur une terrasse avec jacuzzi se poursuivant sur un grand jardin avec potager. A l'arrière, vous profiterez d'un parc arboré. La maison se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour de 72m2 s'étend sur la terrasse et sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et des WC séparés. Vous accéderez également à un studio indépendant composée d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un séjour ouvert sur une cuisine. - Au premier niveau : deux suites de 13m2 avec salles d'eau, une grande chambre de près de 27m2, une salle d'eau donnant sur le parc, des WC séparés. Les trois chambres s'ouvrent sur une vaste terrasse de 62m2. - Au deuxième niveau : une suite parentale avec une chambre de 13m2, une salle de bain de 9m2, et une terrasse privative de 21m2. Dans le jardin vous pourrez accéder à deux dépendances : un garage pouvant être agrandi et une vaste cabane de jardin. Construite en 1990 et rénovée en 2012, cette maison dispose d'un confort idéal : nombreuses fenêtres en double vitrage rendent la maison lumineuse, volets électriques et très bonnes performances énergétiques grâce au poêle et aux trois pompes à chaleur. Enfin, cette maison dispose d'une excellente accessibilité : - Transports : Paris en moins de 20min en voiture, le RER C à 10min à pied, les bus 12, 104 et 6136 à 5min à pied, - Enseignement : nombreuses et bonnes écoles (de la maternelle au lycée) - Activités : golf, centre équestre, clubs de tennis, aire de glisse etc… Si vous cherchez un écrin de verdure à quelques minutes de Paris cette maison sera idéale. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 213 592 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2340.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INNOVE IMMO : Stanislas de Scorraille - Tél. 0788079390 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 097 162 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

iad France - Frédéric Schreiber (06 84 48 96 64) vous propose : Rare sur le secteur de la vallée de la Bièvre ! Venez profiter d’un cadre de vie exceptionnel avec cette très belle maison d’architecte en pleine nature et à quelques pas du centre-ville de Jouy-en-Josas. Construite en 1998 sur un beau terrain arboré de 1900m2 environ, cette maison spacieuse (289m2 au sol/218m2 loi Carrez environ) offre de superbes volumes, une répartition des pièces sur trois niveaux, et une grande modularité intérieure. Le rez-de-chaussée propose un magnifique espace de vie de jour de 77m2 environ réparti en une entrée, un double salon cathédrale avec hauteur sous plafond jusqu’à 6m, une salle à manger, une cuisine équipée semi-ouverte, le tout sur un parquet massif chaleureux en bois exotique de Tali. Cet espace est baigné de lumière grâce aux belles surfaces vitrées et à une triple exposition. Il donne de plain-pied sur une grande terrasse côté Sud. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bain et deux WC. Le premier étage dispose de quatre chambres, deux salles de bains, deux WC, un bureau et un grand dressing. Au second étage, vous découvrirez un très bel espace mansardé aménagé en une suite parentale de 39m2 au sol environ, avec une salle d’eau privative, un dressing, et une chaleureuse chambre avec triple exposition et vue dominante sur la nature environnante. Une piscine chauffée de 4.5m x 11m avec une vaste plage en bois, un double box et un grenier de 27m2 environ viennent compléter ce bien. Pas de travaux à prévoir. Ravalement de façade réalisé début 2024. L’ensemble est moderne, spacieux et sans aucun vis-à-vis. Un vrai havre de paix proche de toutes commodités. Un bien hors norme à découvrir ! Centre-ville, gare RER C, écoles, commerces, musée de la Toile de Jouy à 500m. Grands axes routiers A86 et N118 accessibles en quelques minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Schreiber EI (ID 78400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Grande maison familiale de 280m² au sol (+ sous-sol de 150m²), au cœur d’un écrin de verdure de 2 500m². Très lumineuse, cette spacieuse maison de 7 pièces saura vous charmer par ses volumes généreux et son élégance. Vous pourrez profiter de moments de convivialité dans le vaste salon de 50m², doté d’une cheminée en pierre et d’un sol en travertin. Outre ce grand salon, la maison se compose d’une belle cuisine dinatoire, de 4 chambres (dont une suite parentale) et d’un bureau (possibilité 5ème chambre) et d’une grande pièce de 52m² en mezzanine, que vous pourrez aménager selon vos envies : home cinéma, salle de jeux, espace de travail.... Avec sa superbe terrasse et son parc arboré sans vis-à-vis., cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Le sous-sol total, avec ses nombreux espaces de rangement, a été aménagé en buanderie, cave à vins et un grand garage permettant de stationner 3 voitures. Cheminée en pierre, sol en travertin, salle de bains en marbre, Double vitrage, Chauffage au gaz (la chaudière Frisquet est neuve) Alarme, Portail et porte du garage motorisés avec télécommande, Écran vidéoprojecteur... Cette maison bénéficie également d'un emplacement privilégié : les écoles (primaire et maternelle), crèches et commerces sont rapidement accessibles, pour un cadre de vie pratique et agréable. Un bus scolaire pourra emmener vos enfants au Lycée Franco-Allemand de Buc, et les lycéens bénéficieront quant à eux de la qualité des écoles versaillaises. Pour vos loisirs, la forêt jouxtant la propriété vous offrira de belles promenades, et vous pourrez en quelques minutes rejoindre l’école de musique, de même que le centre multisports, les centres équestres, la Cour Roland, le club de tennis et le golf de Saint Marc… Une maison idéale pour une famille qui recherche un bien de qualité et proche de toutes les commodités.

iad France - Frédéric Schreiber (06 84 48 96 64) vous propose : Coup de coeur sur Jouy-en-Josas ! Venez profiter d’un cadre de vie privilégié avec cette très belle demeure familiale au calme avec accès direct à la forêt, dans le quartier recherché des Metz. Le rez-de-chaussée propose un magnifique espace de vie de presque 50m2 réparti en un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte à la fois chic et design, le tout sur un parquet massif chaleureux. Cet espace traversant Est/Ouest est prolongé de part et d’autre par deux terrasses. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 37m2 incluant une salle d’eau privative, un dressing et un accès direct à la terrasse et au jardin. L’étage dispose de quatre chambres, une grande salle de bains, une salle d’eau, et un très bel espace mansardé de 21m2 au sol avec charpente apparente et triple exposition qui peut servir de salle de jeux, bureau ou sixième chambre. Un garage, un atelier et une cave à vin viennent compléter ce bien. Cette maison a fait l’objet d’une extension et d'une rénovation totale en 2005. Aucun travaux à prévoir ! La surface (191m2 au sol/172m2 Carrez environ), les 6 chambres, l’agencement intérieur très fonctionnel, le beau terrain plat et arboré de 614m2 en font la maison idéale pour une famille. Amoureux de la nature, vous pourrez aller randonner ou faire du VTT avec l’accès direct à la forêt. Une très belle demeure à découvrir ! Crèche, écoles et commerces à quelques minutes à pied Collège, lycée (sectorisation sur Versailles) et Lycée Franco Allemand de Buc accessibles rapidement en bus Accès direct aux grands axes A86 et N118 Via le bus 32, accès rapide au centre-ville de Jouy-en-Josas, au campus HEC, aux gares de Jouy-en-Josas (RER C), Chaville Vélizy (RER C), Chaville Rive Gauche (Ligne N vers Montparnasse) et Chaville Rive Droite (Ligne L et U vers la Défense), au tramway T6 Proximité des zones d'activité de Vélizy et Paris Saclay Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Schreiber EI (ID 78400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

BARNES Yvelines vous présente, dans le quartier des Metz, au calme, cette maison de 190 m² (175 m² habitables) édifiée sur un terrain de 615 m². Située dans un écrin végétal remarquable, ce bien se distingue par la fluidité de sa distribution et sa luminosité. Il se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire invités ouvre sur une grande pièce à vivre parquetée donnant sur une terrasse et composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée. Un espace buanderie, une suite parentale avec sa chambre donnant sur terrasse, son dressing et sa salle de douche. Au premier étage : 3 chambres avec rangements, un bureau, une grande pièce mansardée disposant d'une salle de douche, une salle de bains et toilettes. Un grenier partiel sert d'espace de stockage. Une cave à vin. Un garage pour une voiture. Le bien est en bon état. L’accès voitures est facile pour Versailles et Paris (15 minutes de La Défense et 20 minutes de Pont de Sèvres) et pour les grands axes desservant l’Île-de-France et la province (N118, A10, A11, Orly etc). Il y a de nombreuses écoles réputées dans les environs comme le Lycée Franco-Allemand et l'école HEC. DPE : E / B. Taxe foncière 2023 : 2955 €. Honoraires à la charge des acquéreurs 3% (936 900 € net vendeur). Contact BARNES : N. Moirignot +33(0)6.63.26.32.32 et [email protected] 936,900 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860€ ~ 3920€

BARNES Yvelines vous présente en exclusivité, dans le centre ville de Jouy-en-Josas, à 7 minutes à pied des commodités, une maison de caractère d'une surface de 219 m² édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m². Elle dispose de beaux volumes, largement ouverts sur un environnement végétal particulièrement soigné. La décoration confère au tout une note provençale lui donnant un cachet indéniable. Elle se compose de la manière suivante : - au rez-de-chaussée : une entrée avec un vestiaire invités éclairée par une haute verrière, un grand séjour avec carrelage en tommettes et cheminée, le tout donnant sur terrasse au sud. Une vaste cuisine avec espace repas et accès au jardin. Une suite servant aujourd'hui de second séjour avec dressing et salle de douche. Une buanderie. - à l'étage : une suite parquetée disposée en chambre, dressing et salle de bains complète. Un palier ouvert sur la mezzanine sert également de bureau, 2 chambres parquetées, chacune avec coin dressing, une salle de douche et toilettes. - un studio indépendant avec salle de douche. - une cave. Le jardin dispose d'un carport pour au moins deux voitures. L’accès voitures est facile pour Versailles et Paris (15 minutes de La Défense et 20 minutes du Pont de Sèvres) et les grands axes desservant l’Île-de-France et la province (N118, A10, A11, Orly etc). Il y a de nombreuses écoles réputées dans les environs comme le Lycée Franco-Allemand et l'école HEC, le golf de La Boulie et les centres d'équitation ne manquent pas (Haras de Vauptain à quelques minutes). DPE : E / B. Honoraires à la charge des acquéreurs de 4% (1.182.700 € net vendeur). Contact BARNES : N. Moirignot +33(0)6.63.26.32.32 et [email protected] 1,182,700 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3130€ ~ 4250€

iad France - Frédéric Schreiber (06 84 48 96 64) vous propose : Grande maison familiale de plus de 210m2, noyée dans la verdure, à proximité du centre-ville de Jouy en Josas. Construite sur 2360m2 de terrain clos dont 700m2 de bois, cette maison épouse la pente du jardin pour offrir différents espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant un magnifique salon cathédrale de 45m2 environ avec hauteur sous plafond jusqu’à 6,50m, un second salon plus cosy avec cheminée, une cuisine fermée, un WC. Vous apprécierez la superbe perspective sur le jardin de plain-pied depuis le salon. Le premier étage dispose de trois chambres et deux salles de bains avec WC. Le second étage comprend deux chambres. Un double garage, une buanderie, une cave et un grenier complètent ce bien. Venez découvrir un environnement nature à proximité de toutes commodités. Vous pourrez aller randonner ou faire du VTT avec l’accès direct aux sentiers dans les bois et le long de la Bièvre. Maison à fort potentiel. Prévoir travaux. Centre-ville, gare RER C, écoles, commerces à 500m. Ferme de Viltain, campus HEC, Tecomah, haras des Loges accessibles à pied. Lycée franco-allemand de Buc à 5min en bus. Grands axes routiers A86 et N118 à quelques minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 393 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Schreiber EI (ID 78400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nichée au coeur du quartier paisible du Vallon, cette maison contemporaine de cinq chambres incarne la passion et l'émotion d'un projet de vie à partager. Épousant les tendances architecturales les plus récentes, elle vous invite à vivre une expérience unique empreinte de convivialité et de chaleur. S'intégrant parfaitement sur son terrain de 820 m², cette résidence bénéficie d'orientations est, sud et ouest, offrant des espaces extérieurs baignés de lumière propices à la détente et aux moments de partage. Dès l'entrée, laissez-vous emporter par l'émotion d'un séjour et salon spacieux de 45 m², où la lumière naturelle se mêle à l'harmonie des couleurs et des matériaux et au confort d'une cheminée avec insert. Les vastes baies vitrées en aluminium s'ouvrent sur un agréable balcon, prolongeant ainsi l'espace de vie et créant une atmosphère accueillante. A gauche, une agréable cuisine de 12 m² parfaitement équipée vous invite à partager des moments de convivialité en famille. A droite, un dressing et des toilettes indépendantes ajoutent au confort et à la praticité de cette maison moderne où chaque détail est pensé pour rendre la vie agréable. Un élégant escalier vous mènera aux niveaux inférieur et supérieur où vous découvrirez des chambres confortables (18, 14 , 13 et 13 m²) imprégnées de lumière, propices à l'intimité et au repos. Le dernier étage réserve une suite parentale, véritable havre de paix avec sa propre salle de douche et baignoire, ainsi que trois chambres spacieuses dont deux avec salle de douche privative, idéales pour accueillir toute la famille dans une ambiance sereine et harmonieuse. Le niveau inférieur offre un deuxième salon (22 m²) ouvert sur une terrasse (42 m²) exposée sud-est, un espace dédié à la détente et à la convivialité propices aux échanges et au partage. Une cinquième chambre (10 m²)ou un bureau élégant vous offre un espace personnel où cultiver vos passions, tandis qu'une pièce polyvalente vous permet de donner libre cours à votre créativité. Une buanderie carrelée et une chaufferie complètent cet espace, où l'organisation et le confort se conjuguent au quotidien. Et pour compléter l'ensemble ce niveau propose également une chambre ou un studio indépendant (25 m²), nécessitant un léger rafraichissement ou pouvant se transformer en une pièce qui pourrait être dédiée à un stockage divers. En somme, cette maison est bien plus qu'une simple demeure, c'est un véritable projet de vie, où passion, émotion et convivialité se rencontrent pour créer un lieu où il fait bon vivre et où chaque instant est source de bonheur et d'inspiration. Ecoles maternelle et primaire à proximité Collège public à Vélizy Collèges privés St Tomas à Chaville / Sacré coeur Versailles Lycée Versailles et Buc En termes de transports, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité à pieds et une gare accessible en quelques minutes en voiture, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens et vos voyages vers d'autres destinations. A 5 mn à pied : Bus 6132 en direction de la gare de Chaville RD, Chaville Vélizy , Chaville RG desservant ainsi la gare de Montparnasse et la Défense / St Lazare ou Tram T6 Vélizy Gare de Jouy en Josas (5 mn en voiture) : RER C en direction de Versailles chantier et de Paris centre CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.330 et 4.490 euros. Contact : THIERRY 07 86 85 75 42 Thierry MONTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 420 462 - Versailles.

Découvrez un domaine d'exception à Jouy-en-Josas, un écrin de luxe et de sérénité aux portes de Versailles. Cette propriété remarquable, étendue sur plus de 400 m² habitables et complétée par un sous-sol de plus de 220 m², est lovée au cœur d'un parc verdoyant d'un hectare clos avec des arbres centenaires. Une invitation à vivre dans un environnement privilégié, alliant espace, tranquillité et prestige. Emplacement de Rêve Situé à seulement 5 minutes de Versailles et à 20 minutes de La Défense grâce au duplex de l'A86, ce bien d'exception offre un accès facile aux commodités urbaines tout en jouissant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Conception et Confort La propriété se dévoile à travers une architecture élégante et des aménagements haut de gamme comprenant un chenil d'environ 100 m2 - Sous-sol : Un espace généreux de plus de 200 m² abritant un garage pour 4 véhicules, un atelier, une cave à vin de 50 m2 au sol sur 5 m de haut  soit 250 m3 et une buanderie ,lingerie de 25m2. - Rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse ouvre sur un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle de sport de 40m2 complète avec sauna, douche, jacuzzi, et un bureau agencé de bois prestigieux - Étage: L'espace nuit comprend deux suites parentales avec grand dressing, comprenant une terrasse extérieur de plus de 25 m2 avec deux balcons ,salles de bains en marbre et WC privatifs, ainsi que deux autres chambres , chacune dotée de son cabinet de toilette avec douche, et espace lingerie. Maison de Gardien À l'entrée de la propriété, une maison de gardien d'environ 50 m2 disposant d'un portail éléctrique indépendant, offre un salon, une cuisine, un WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres et une salle de bain Finitions et Équipements de Prestige - Escalier majestueux en marbre, symbole de l'élégance et du prestige de la demeure. - Marbres de qualité ornant le rez-de-chaussée, ajoutant une touche de raffinement à chaque pièce. - Piscine extérieure ''Diffazur'' avec cascade, promettant des moments de détente et de loisir inoubliables. Cette propriété, par son charme et son caractère, séduira les amateurs d'art et de décoration,  offrant un cadre de vie inspirant et harmonieux. Si vous recherchez un bien d'exception où élégance, confort et nature se rencontrent, cette propriété à Jouy-en-Josas est faite pour vous. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous charmer par ce lieu unique.

BARNES Yvelines vous propose, dans le centre de Jouy-en-Josas, à proximité de toutes les commodités et au calme, une maison contemporaine de 210 m² (247 m² au sol) sur un terrain plat et paysagé de 754 m². Elle dispose d'une belle luminosité, sa distribution est fluide, et, située dans une rue privative, elle ne souffre d'aucune nuisance sonore. Elle comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire et toilettes donne sur une vaste pièce de vie disposée en cuisine équipée, salle à manger et séjour avec cheminée (47 m²) sur terrasse et jardin (ouest). Un bureau / chambre. Un garage double et un espace buanderie et chaufferie. - à l'étage : un palier dessert 4 chambres de belle taille dont une suite avec salle de bains et dressing, une salle de bains, un cabinet de toilette dans l'une des chambres, toilettes indépendantes, espace lingerie, nombreux rangements. - les combles sont composés d'une grande pièce de 26 m² (family room ou suite). - un jardin plat soigneusement paysagé disposant d'un chalet en bois. - 2 places de parking devant la maison La gare de Jouy-en-Josas est à 3 minutes à pied, l’accès voiture est facile pour Versailles et Paris (15 minutes de La Défense et 20 minutes du Pont de Sèvres) et les grands axes desservant l’Île-de-France et la province (N118, A10, A11, Orly etc). Il y a de nombreuses écoles réputées dans les environs, comme le Lycée Franco-Allemand et l'école HEC. A proximité, vous trouverez également le Golf de La Boulie et de nombreux centres d'équitation (Haras de Vauptain à quelques minutes). DPE : D / D. Taxe foncière : 2194€/an. Honoraires charge acquéreurs de 3,75% (1 175 000 € net vendeur). Contact BARNES : Nicolas Moirignot +33(0)6.63.26.32.32 / [email protected] 1,175,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.75%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2160€ ~ 2970€

iad France - Julie MASSONNEAU (06 82 36 25 93) vous propose : Exceptionnelle sur le marché: Cette propriété est située dans un quartier privilégié sur les hauteurs de Jouy en Josas, sur une parcelle arborée de 4220 m² environ, à proximité immédiate de la forêt. Ses atouts charmes: un jardin d'exception, des poutres apparentes, ses fenêtres sur pignons, son agréable terrasse de 150 m² environ, le cellier, la cave en terre battue, et un grand garage 3 places avec atelier attenant offrant 70 m² environ supplémentaires de surface utile.  Au RDC l'espace de vie de 60 m² environ est directement ouvert sur la magnifique et lumineuse cuisine particulièrement fonctionnelle. Deux chambres avec salle de bain et salle de douche privatives, complètent ce niveau ainsi qu'une buanderie. A l'étage, le couloir dessert une troisième chambre, la Salle d'eau et la vaste salle de jeux / dortoir avec vue imprenable sur la vallée de la Bièvres pour le plus grand plaisir des yeux! Jouy-en-Josas est à proximité immédiate des communes de Versailles, Vélizy, Buc, Bièvres et du plateau de Saclay. Elle est idéalement située pour un accès pratique près des grands axes : N118, A86, N12. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie MASSONNEAU EI (ID 61526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 903803849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Julie MASSONNEAU (06 82 36 25 93) vous propose : Amateurs de nature, cette maison moderne et fonctionnelle est faite pour vous ! Située dans un secteur calme et privilégié, sur les hauteurs de Jouy-en-Josas, cette agréable maison non mitoyenne de 180 m²comprends 7 pièces avec vue imprenable sur la vallée de la Bièvres. L’entrée donne accès au vaste espace de vie, avec cheminée, de 60 m² environ qui bénéficie de deux terrasses et avec triple orientation est/ sud / ouest, garantissant une luminosité optimale à tout moment de la journée. La cuisine semi-ouverte permet d’accéder facilement à la terrasse plein sud abritée des regards pour profiter idéalement du cadre extérieur verdoyant. Deux belles chambres, dont une avec salle d’eau privative, complètent ensuite ce niveau d’une centaine de m² environ. A l’étage, l’escalier débouche sur un palier cathédral permettant d’accéder à l’espace nuit, plein de charme. Vous y trouverez trois belles chambres supplémentaires, chacune avec placards aménagés et intégrés, à une salle de bain, et à une belle suite parentale de 24 m² avec salle de douche privative. Un sous-sol total avec deux entrées de garage complète ce bien. Ses avantages : * L’environnement : Au calme, sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant. * L’agencement : Praticité, fonctionnelle, bien pensée, beaux volumes * La luminosité : triple exposition est / sud / ouest * Son accessibilité : Jouy-en-Josas est à proximité immédiate des communes de Versailles, Vélizy, Buc, Bièvres et du plateau de Saclay. Elle est idéalement située pour un accès pratique près des grands axes : N118, A86, N12. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie MASSONNEAU EI (ID 61526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 903803849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Exclusivité. Yvelines à 20KM de Paris. Propriété unique dans son genre située dans un environnement exceptionnel à 7Km du plateau de Saclay et de Versailles. Implantée sur un magnifique parc de 3,8 hectares composée d'une maison principale, d’une grange aménagée et trois autres maisons attenantes bâties en 1870. D'une surface totale de 1800m2, entièrement rénové par les compagnons, des architectes d'intérieur et des artistes de renom. Un beau mélange de contemporain et l'ancien, des poutres, des moulures, cheminées, des pavés, metal, boiseries, de la pierre, fer forgé, des fontaines. On retrouve tous les éléments essentiels, des matériaux et les orientations cardinales. De volumes incroyables, une belle luminosité et des espaces fonctionnels. 6 appartements indépendantes. La maison principale comprend: un hall d'entrée avec vestiaire, cuisine semi-ouverte avec son salon, buanderie et cellier, réception avec cheminée et salle à manger. Salle de sport et bien être. 2 appartements privés avec chambre, salle de bains et salon privé. A l'étage: une master room avec double dressing, salle de bains, bibliothèque et salon privé. La grange comprend: une entrée, espace bureau avec 2 grandes pièces et 2 mezzanines, une salle de bains, cave à vins et bibliothèque. Les 3 autres maisons attenantes sont aménagées en appartements privés avec chambre, salle de bains, salon privé et dressing. Piscine extérieure chauffée, une cabane perchée. Un verger avec arbres fruitiers et arbres centenaires. Double garage, chaufferie et un parking pour 20 véhicules à l'entrée du domaine. Golf et haras à proximité immédiate. Des oeuvres d'art sont dispersées dans toutes les pièces et dans le jardin pouvant être vendues séparément.

Barnes Versailles vous propose : Située aux Loges en Josas, dans un environnement privilégié et calme, une propriété d'environ 350 m2, conçue en 1988 par un architecte et édifiée sur un terrain de 5035 m2. La maison sarticule autour d'un patio. Le jeu des volumes invitant les espaces extérieurs, la luminosité intense et tamisée, donnent à l'ensemble une vraie dimension architecturale. Elle se compose : Au rez de chaussée, un hall d'entrée donne accès à un premier salon (salle de billard), un grand séjour avec cheminée (plafond Cathédrale) ouvrant sur une piscine intérieure (5x10m), un espace bar, une cuisine avec espace repas, une salle à manger, un salon tv. Chaque pièce de vie donne sur une terrasse (sud, ouest, est). Un espace parental est composé d'une suite avec chambre sur solarium, salle de bain complète et dressing, ainsi qu'un bureau et une lingerie. A l'étage, deux suites en mezzanine, composées chacune d'une chambre avec vue sur le jardin et la piscine, une salle de bain et espace bureau, deux chambres supplémentaires de belle taille, une salle de bain, de nombreux rangements. Un espace grenier A l'entresol, pièces techniques, cave à vin, salle de sport avec douche et sauna. Quatre garages. Le jardin paysager ne souffre d'aucun vis-à-vis, parfaitement au calme, il accompagne harmonieusement les différentes terrasses qui bordent la maison. Un terrain de tennis vient parfaire cet ensemble. A moins de 1,5 km de deux villages, on y trouve toutes les commodités et écoles. Un club de golf et un club de tennis et deux clubs d'équitation. La gare est proche avec des trains directs pour Versailles et Paris (RER B et C). On trouve de bonnes écoles à Buc comme le réputé Lycée Franco-Allemand, également de très bons lycées et collèges à Versailles à 8 km, sans parler de la proximité immédiate des campus d'HEC et de l'X. Avec l'autoroute, facilement accessible depuis la maison, le centre de Paris est à 20 km seulement, 18 km du quartier d'affaires de La Défense, il est aisé de rejoindre les grands axes de communication comme l'A86, la N118, les autoroutes A10, A11 et A13 et Orly. Contact BARNES : Nicolas MOIRIGNOT +33 (0)6 63 26 32 32 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4690€ ~ 6400€