ventes de villas de luxe à Nice, France

Située dans le secteur résidentiel du Mont Boron, superbe villa Art déco 6 pièces de 143 m2 sur 3 niveaux, agrémentée d'une piscine chauffée, bénéficiant d'une superbe vue panoramique mer et ville, ensoleillement optimal par sa triple exposition est/sud/ouest, jardin paysagé, terrasses, luxueusement rénové par un architecte d'intérieur, prestations haut de gamme raffinées, climatisation réversible intégrée dans les plafonds, vendu meublé. La maison est composée comme suit : - Au rez-de-jardin : une entrée desservant un vaste salon/salle à manger, cuisine moderne ouverte équipée ouvrant sur une terrasse, chambre avec sa salle d'eau privative/w.c. - A l'étage : trois spacieuses chambres suites avec salles d'eau, toilettes, dont deux avec balcon et terrasse, placards sur mesures. - Au sous-sol : une grande buanderie, une cave à vins, un espace de stockage. Un double garage sécurisé complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

Nichée au sein d'un domaine privé surplombant la célèbre Promenade des Anglais, cette villa niçoise restaurée avec soin dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée. Alliant subtilement l'authenticité de son architecture traditionnelle à des aménagements contemporains, elle incarne un véritable havre de paix. S'étendant sur deux niveaux, cette demeure offre des espaces de vie lumineux et généreux. L'accès au premier étage, marqué par un escalier en pierre de taille, mène à un salon agrémenté de moulures et d'une cheminée, ainsi qu'à une salle à manger baignée de lumière. Une cuisine moderne entièrement équipée et une première chambre en suite complètent cet étage, avec sa terrasse ensoleillée. Au rez-de-jardin, quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale, offrent des espaces de repos confortables et intimistes. Deux d'entre elles s'ouvrent sur une terrasse donnant accès au jardin paysager et à la piscine. Un dressing et deux salles de bains supplémentaires assurent un confort optimal pour les occupants et leurs invités. Grâce à la climatisation réversible intégrée dans toute la maison, une température agréable est maintenue. La propriété dispose d'un jardin parfaitement entretenu agrémenté de végétaux variés et d'une piscine rafraîchissante. Une cave à vin et trois places de stationnement complètent cet ensemble d'exception. Jouissant d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des établissements scolaires, cette villa incarne un art de vivre raffiné, où confort et tranquillité se conjuguent harmonieusement.

Superbe villa située à proximité du quartier du Mont-Boron, proche des écoles, de Villefranche, avec ses 143m2, une piscine chauffée, des prestations haut de gamme et un jardin paysagé, cette propriété offre une vie de rêve sur la Côte d'Azur. Profitez d'une vue imprenable depuis la villa, offrant une perspective panoramique sur la ville et la mer. Baignez de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. La villa est composé d'un vaste salon et salle à manger au rez-de-jardin, une cuisine moderne et fonctionnelle avec un style américain, une chambre au rez-de-jardin avec salle d'eau privative, à l'étage, trois suites offrent un espace privatif, dont deux avec balcon et terrasse, un sous-sol spacieux comprend une grande buanderie, un espace cave à vins et une remise et un double garage sécurisé complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Une petite 'perle rare' au calme absolu située dans le quartier des Baumettes à quelques minutes de la mer. Villa indépendante de style néogothique d'une surface d'environ 170 m² avec plusieurs terrasses et un garage. L’entrée se fait dans la cour par un portail impressionnant en pierre avec 2 tours d'origine. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée élégant, un salon décoré de moulures, une cuisine, WC invités et une buanderie. L'escalier situé dans une des 2 tours monte au 1er étage offrant 3/4 chambres et 3 salles d'eau. Le toit terrasse d'environ 60 m² offre une belle vue dégagée sur la ville, la mer et les montagnes. Plusieurs espaces de détente sont situés dans le patio intérieur sans vis à vis au niveau de l'entrée de la maison. Carrelage d'origine, hauts plafonds, chauffage central, climatisation partielle, une cave, un local à vélos et un garage fermé complètent cette offre. Un arrêt de bus est situé à 50 m, la mer est à 10 minutes à pied, le centre est à 5 minutes en voiture et l'aéroport à 10 minutes. Bien très atypique et rare - classée comme 'maison remarquable'. Résidence principale idéale ou bien une maison de vacances de rêve facile à entretenir. DPE : 229 - D Emission de Gaz à effet serre : 49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2342euros - 3168 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Villa Contemporaine, de style Californienne, construite en 2014, d'une superficie carrez totale de 195,62m2. Position dominante offrant vue sur les montagnes, les Baous et jusqu'à la mer. Distribuée actuellement en 3 Appartements, dont les 2 en rez-de-jardin sont réunissables très aisément pour en faire une seule unité d'habitation de 5P et 126,5m2 donnant sur très spacieuse terrasse et jardin avec piscine. Le 3eme Appartement, complètement indépendant, de typologie 3P de 60,82m2 avec terrasse privative de 18m2 (peut être, au choix, vendu loué 1.150 euros/mois ou libre d'occupation) Terrain de 1337m2 agrémenté d'un espace piscine avec ses plages et d'un jardin agréablement arboré de diverses essences. Double garage avec portes automatisées et cave. Nombreuses places de stationnements privatives complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nice-Rimiez: Dans un domaine privé et verdoyant proche de Cimiez, cette villa d'une surface de 400 m² avec 87 m² de terrasses, implantée sur un terrain de 3200 m², vous offre la vue panoramique sur les collines de Nice et la mer et l’environnement relaxant à l’ombre des pins, des palmiers et des oliviers. L'avantage de cette maison est la proximité immédiate pour toutes les commodités de la ville (écoles, hôpital, commerces) et en même temps le cadre champêtre avec un accès direct pour des promenades dans la nature sauvage. La villa comprend un double séjour avec terrasse, une cuisine indépendante avec large terrasse abritée, une chambre de maitre de 42m² avec dressing et une grande salle de bain donnant sur une terrasse avec sauna, encore 5 chambres et 3 salles de bains, un appartement indépendant, un grand garage, plusieurs places de parkings et un garage pour les motos. La piscine à débordement avec un pool house et une cuisine d’été , entourée de larges terrasses est un vrai oasis de paix et de sérénité. A pied de la maison vous trouverez les commerces et le transport pour descendre rapidement à Cimiez ou centre ville. A 20 minutes de l’aéroport international, cette villa est un choix excellent pour la résidence principale ou la maison de vacances avec un jardin méditerranéen remarquable.

Co-exclusivité: OBSERVATOIRE : Belle villa de style provencal aux beaux volumes située au calme en pleine campagne de la Grande Corniche sur les hauteurs de Nice avec un accès rapide vers Monaco et Nice centre. La villa de 340 m² habitables a été complètement intégrée dans son environnement, avec des rochers apparents dans la villa et entourée de grands pins à l'extérieur. Elle se compose de grandes pièces avec des belles hauteurs sous plafond qui s'ouvrent sur des terrasses, des balcons ou le jardin. On accède à la villa par un jardin privatif avec une grande terrasse en pierres autour de la piscine. A ce niveau on retrouve une entrée avec toilettes invités, un grand séjour avec poutres apparentes, cheminée et sols en terre cuite donnant sur la piscine, un bureau, une première chambre avec salle de bains attenante et une cuisine familiale ouvrant sur la piscine d'un coté et une loggia de l'autre. Au rez-de-jardin il y a 4 grandes chambres, toutes avec salles de bains ou de douches donnant sur un beau jardin plat en prairie avec des grands pins. Parking couvert pour plusieurs véhicules. La maison a été rénovée en 2015 et 2023 Parfaite maison dans un coin bucolique à proximité immédiate de la ville.

Située au cœur du quartier historique du centre de Nice, la Villa du Château de la Tour bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement 5 minutes à pied de la plage, des restaurants et du musée des beaux-arts. Cette élégante maison de ville se démarque par sa position dominante et son toit-terrasse de offrant une vue agréable sur la mer et le château. La propriété propose plusieurs espaces extérieurs, dont une terrasse de 70 m² prolongeant le salon et la cuisine. À l'intérieur, la villa combine le confort moderne et le charme historique. L'entrée, le séjour et la salle à manger s'enchaînent de manière harmonieuse, avec des plafonds de plus de 3 mètres ornés de fresques. La cuisine moderne et équipée, semi-ouverte, présente un plan de travail en marbre. A l'étage la chambre principale, avec salle de bain attenante comprenant baignoire et douche, est dotée d'un dressing. Une deuxième chambre, également en suite, propose une salle de douche attenante. La troisième chambre dispose de sa propre salle d'eau et toilettes, avec un bureau attenant. Un véritable atout de cette villa réside dans son toit-terrasse, équipé d'un espace détente et d'un jacuzzi, offrant ainsi une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Un garage fermé est également à disposition Associant le charme historique, le confort moderne et une vue paisible, cette propriété offre une expérience de vie exceptionnelle à Nice, avec la plage et les commerces accessibles à pied.

Découvrez cette villa exceptionnelle de 326m², nichée dans un écrin de tranquillité à Nice. Offrant une magnifique vue sur la mer, cette villa de luxe se compose de 6 chambres spacieuses, 4 salles de bains élégantes, et un terrain de 1.361m² avec piscine et jardin. Double séjour lumineux de 55m², ouvrant sur des terrasses ensoleillées, climatisation, cheminée, et un grand garage. Contactez-nous pour une visite et faites le premier pas vers la villa de vos rêves à Nice ! Taxe foncière : 4.398 € DPE : D

Casavo vous propose à la vente cette ravissante villa de 5 pièces : 160 m² avec terrain à bâtir de 750 m² sur les 3000 m², localisé dans le quartier prisé de Ventabrun, Nice sans vis-à-vis au calme absolu. En rez de jardin : Un double séjour avec son poêle, un espace bar, d’une cuisine indépendante équipée qui peut être ouverte, d'une salle d'eau, WC, une grande buanderie, rangements et une immense cave. (exploitable pour agrandir le séjour). Au 1ᵉʳ étage : trois chambres dont une transformée en bureau), deux salles d'eau, WC. Toute la maison donne sur une terrasse aménagée de 50 m², immense jardin orienté ouest (possibilité piscine), cabane de jardin, une seconde terrasse en pleine nature, d'autres planches peuvent servir pour potager, terrain de boules, balançoire, abri bois, atelier, cabanon... le tout vue colline de Saint-Antoine de Ginestière et Baou de Saint Jeannet. Un garage fermé et plusieurs stationnements complètent cette villa en parfait état. Double vitrage, climatisation, volets roulants. Une parcelle dans le terrain de 750 m²/les 3000 M2 est détachable pour construire une autre villa en R+1 de 130 m² au total sans vis-à-vis. Proche bus 60/61, direct Magnan/Ferber, école primaire, commerces. Le charme des collines tout en étant proche de la ville et de la promenade des Anglais. Taxe foncière : 2007€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Exceptionnel! En exclusivité, au coeur du Mont-Boron, dans un havre de paix et de verdure, venez visiter cette magnifique villa du début du siècle entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité! D'une surface de 196 m² et élevée de 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une très belle entrée, d'un séjour double, d'une grande cuisine aménagée et équipée et d'un wc indépendant. A l'étage, trois belles chambres et 2 salles d'eau. Au rez-de-jardin, un appartement de type 2 pièces indépendant composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. La villa jouit, de toutes les pièces, d'une vue sublime sur la mer jusqu'au massif de l'Estérel et aux collines environnantes. Le jardin privatif de 550 m² est piscinable. Un garage fermé complète ce bien d'exception! Véritable coup de coeur! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2684.0 € et 3632.0 € pour 2021.

Unique, en plein coeur de Nice, au calme, au sein d'un petit domaine privé sécurisé, à moins de 10mn à pied de la mer et du tramway, cette villa niçoise de charme en position dominante avec jardin et piscine vient d'être entièrement rénovée avec de très belles prestations modernes tout en conservant son charme d'entant. D'environ 180 m2 sur 2 niveaux, sans vis-à-vis elle offre une vue mer dégagée. Un large escalier conduit au premier niveau qui se compose d'une entrée, une cuisine moderne très bien équipée et aménagée avec des matériaux nobles, une double réception avec vue mer ouvrant sur la terrasse et une chambre avec sa salle de bain en suite. Au rez de jardin une chambre de maître avec salle de bain accède directement au jardin, 3 autres chambres, une salle de douche avec WC, un dressing, une buanderie. En tout 5 chambres mais on pourrait faire un bureau ou salle de sport ou salle de vidéo. Tous les matériaux intérieurs ont été choisis ou restaurés avec le plus grand soin : moulures au mur et au plafond, parquet en chêne en point de Hongrie, grandes plaques de carrelages d'un seul morceau, ferronneries sur mesure, cheminée ... (etc). Une climatisation réversible intégrée au plafond dessert toutes les pièces. La villa est entourée d'un jardin de toute beauté agrémenté de nombreuses espèces méditerranéennes odorantes et fleuries (jasmin étoilé, bougainvilliers, orangers ...), et d'une épaisse pelouse. La piscine en carrelage de Bali est entourée d'espaces de détente. Trois places de stationnement et un sous sol (cave à vin, ancien lavoir) complètent la propriété. Proximité immédiate des commerces, bus, écoles. Accès direct à la promenade des Anglais par le bas du domaine. Idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les collines de Nice, où la vue s'étend majestueusement sur la mer et les montagnes, nichée dans l'intimité, voici une résidence contemporaine de 170 m2 qui s'étale sur trois niveaux. Vous serez accueilli par un espace de vie baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine américaine intégrée qui s'ouvre sur une terrasse, offrant ainsi l'opportunité de savourer des repas tranquilles dans le cadre enchanteur de la nature, avec vue sur la piscine et son pool house chaleureux. Par un élégant escalier en colimaçon, vous accéderez à un salon confortable ainsi qu'à la suite parentale comprenant une salle de bain, un dressing et des toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, quatre chambres et une spacieuse salle de douche vous attendent, avec la possibilité d'aménager une entrée indépendante à ce niveau. Un garage, un atelier et plusieurs places de stationnement complètent ce charmant ensemble immobilier. Idéalement située à proximité de commerces et de transports en commun, cette oasis de sérénité répondra à toutes vos attentes. Taxe foncière : 2300€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nice - Observatoire Grande Corniche, surplombant Nice avec un accès rapide aux axes majeurs vers Nice ou Monaco. Villa lumineuse, rénovée en 2015 et 2023, alliant belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et tomettes au sol, elle garde son charme provençal tout en préservant des éléments de confort moderne. Elle est composée d'un grand séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse et une piscine chauffée, d'une cuisine séparée, d'un bureau, et d'une chambre principale avec salle de bain attenante. À l'étage inférieur, on retrouve 4 chambres et 4 salles de bain, toutes donnant sur un jardin plat et arboré, idéal pour profiter de la fraîcheur l'été. La villa dispose d'un parking couvert pour plusieurs véhicules et de stationnement extérieur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4970.0 € et 6780.0 € pour 2021.

Nice, Mont Boron, Vue exceptionnelle sur la grande bleue, rade de Villefranche a quelques metres du port et de ses plages, soit NIce, soit Villefranche lever de soleil offert chaque matin sur cette superbe villa d'environ 160 mètres carrés édifiée sur un joli terrain de 704m² avec une belle piscine, bordée de teck, baignée vous en contemplant la mer, une belle vue sur un joli jardin composée d'essences diverses. Elle se compose d'un séjour avec un parquet bois style yacht ouvrant sur une terrasse avec une superbe vue sur mer, une salle à manger avec terrasse sur mer , une cuisine indépendante équipée, une grande chambre de maître avec salle de bains, trois autres chambres, un bureau, deux salles d'eau, trois toilettes seront à votre disposition ainsi qu'une buanderie. La propriété bénéficie de nombreux extérieurs, jardins, piscine, plusieurs places de stationnements. Elle est idéalement située, au calme. cette villa fait partie des biens d'exception de la cote d'Azur. Un art de vivre. Une visite s'impose. Référence agence : 7578

Située à 10 minutes du centre-ville, à proximité immédiate de l'arrêt de bus, superbe villa familiale entièrement rénovée de 150 m2 sur 2 niveaux et sur un terrain arboré de 750 m2 avec piscine et au calme. Elle dispose d'un garage et d'un stationnement en plus des possibilités de stationnements à l'extérieure. Vendue meublée cette maison entièrement climatisée se compose d'une entrée au niveau des 4 chambres qui s'ouvrent toutes sur une terrasse et qui disposent chacune d'une salle d'eau avec wc. Au rez-de-jardin vous trouverez un spacieux séjour ouvert par de belles baies vitrées sur la terrasse et la piscine, une superbe cuisine contemporaine avec espace repas s'ouvrant également sur la piscine, la chambre parentale avec dressing et sa salle de bains/wc, une buanderie équipée, toilettes indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2230€ ~ 3080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence Côte d’Azur Sotheby’s International Realty de Nice est ravie de vous présenter en exclusivité une splendide maison contemporaine d'inspiration basque, nichée dans un cadre paisible au cœur de la première partie de Cimiez. Idéalement située à proximité des écoles, des collèges et de toutes les commodités, cette résidence est un véritable havre de paix. Érigée sur un terrain d'environ 600 m², la villa s'étend sur 260 m² habitables, offrant un vaste séjour avec cuisine ouverte au niveau principal, ainsi que quatre chambres dont trois avec salles de douches au premier étage, et une spacieuse suite parentale avec terrasse au dernier étage. Le terrain, joliment aménagé et facile d'entretien, abrite une piscine à débordement, parfaite pour se rafraîchir et se détendre. De plus, plusieurs places de stationnement extérieures complètent cet ensemble. Parmi ses atouts, vous apprécierez : La proximité immédiate du centre-ville de Nice, offrant un cadre de vie unique en villa. La qualité de vie exceptionnelle de ce quartier résidentiel, où calme et sérénité règnent en maîtres. Les prestations haut de gamme de la villa, avec ses matériaux nobles et ses finitions raffinées, garantissant un confort absolu. La luminosité abondante qui inonde chaque pièce de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La présence d'une piscine, ajoutant une touche de luxe et de détente à cette résidence d'exception. Ce bien rare, proposé par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, leader en immobilier de prestige à Nice, représente une opportunité unique à ne pas manquer.

NICE CREMAT: Belle villa en position dominante sur les hauteurs de Nice ouest offrant une vue panoramique du Cap d'Antibes au Baou de St Jeannet. Construite en 1996, elle dispose de 3 niveaux pour un total de 273m². Baignée de soleil, elle se compose d'un beau séjour avec vue mer, une belle cuisine indépendante, de cinq chambres spacieuses ainsi que de plusieurs salles de bains et WC. Elle propose aussi de nombreux rangement dont un dressing. Les extérieurs sont tout aussi appréciables, 2500m² de terrain sans vis à vis, une belle piscine idéalement exposée pour en profiter toute la journée, un vaste atelier pour entreposer et bricoler et surtout un grand garage de 20m² avec porte électrique. Un vrai havre de paix dans le style provençal. À Visiter avec votre agence Orpi Référence agence : 625

NICE - SAINT ROMAN DE BELLET / VILLA 6/7 Pièces 226m2- Parkings/ VUE DEGAGÉE - Au calme - Piscine / Terrasses / salle de SPORT/ CINEMA et SAUNA- Nice SAINT ROMAN DE BELLET ----- BAISSE DE PRIX ------ La villa se compose comme suit: - Une vaste entrée, - Un salon/salle à manger ouvert sur terrasse avec cuisine américaine de presque 60m2 - Une arrière cuisine, buanderie, - Un toilette invité, - Une première chambre avec sa salle de douche privative et dressing, - Un 2ème toilette invité, - Une chambre enfant avec sa propre salle de douche, - Une chambre de Maître, dressing , salle de bain, accès terrasse. - Une mezzanine de plus de 23m2 aménagé en bureau ouvert sur le salon, - Un studio de 24m2 attenant profitant d'une mezzanine avec salle de douche et toilette - Une cave à vins, - Une salle de cinéma, - Une salle de sport, - Un Sauna, Les plus : Une cuisine d'été, Une piscine exposée plein Ouest sur terrain de plus de 1600m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Rapport ERRIAL disponible : https://errial.georisques.gouv.fr