ventes de maisons et villas de luxe Pyrénées-Atlantiques, France

Véritable havre de paix, au calme parfait, à quelques mètres de l'église de Bassussarry, nichée dans un parc constitué d'arbres matures et d'essences variées, cette villa d'architecture basque jouit d'une rare et magnifique vue montagnes, de toutes ses fenêtres de surcroit. La villa, en partie rénovée avec goûts et authenticité tout en conservant les éléments d'origine, présente : De plain pied, ouvrant sur une terrasse bordée de rosiers, avec une superbe vue montagnes : - un vaste hall d'entrée - une double réception, cheminée, parquet - une salle à manger, cheminée, carreaux - une cuisine ouvrant sur le jardin - une petite chambre avec sa salle de bains complète - un toilettes invités A l'étage, - 4 chambres, toutes avec une superbe vue montagnes, balcon - 1 bureau - 1 salle de bain complète avec toilettes - 1 salle de douche - 1 toilettes En sous-sol, - garage fermé 2 voitures - buanderie/chaufferie (fuel), 1 cave Parc magnifiquement arboré et fleuri d'environ 8000m2, cabanon de jardin en contre bas Constructibilité résiduelle importante pour une piscine et maison d'amis

A l'abris des regards propriété exceptionnelle de la fin du XIX ième sur un parc arboré de plus d'un hectare situé à Biarritz dans un secteur résidentiel à moins de 2 km des plages et du centre ville. La partie château s'étend sur environ 320 m² habitables avec 5 chambres , une office , une cuisine, un séjour, une vaste pièce de réception d'environ 80 m², une terrasse panoramique d'environ 75 m² avec vue remarquable au premier étage. La maison d'ami entièrement rénovée mesure environ 160 m² habitable, en bas les pièces de vie et à l'étage 4 chambres avec toutes leurs commodités. Grande piscine 15x7m, possibilité stationnement et réception dans le parc. François 0618046143 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bayonne Beyris, au calme d'une impasse se love une maison atypique remplie de charme. D'une surface de 120 m² sur un terrain de 503 m². Le RDC propose un séjour avec sa belle cheminé , une cuisine fermée, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Un escalier en marbre, mène à l'étage qui distribue 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un espace boudoir. Un lieu de vie où règne une atmosphère de zénitude dans un environnement bucolique et enchanteur. Travaux à prévoir pour sublimer l'ancien l'existant. Garage. Coup de coeur assuré. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BIARRITZ/LES DOCKS - Maison contemporaine Découvrez cette charmante maison récente, construite en 2020, située à BIARRITZ à proximité du centre-ville. D'une surface habitable de 85 m² répartie sur deux niveaux, ce bien offre une organisation bien pensée pour une vie de famille harmonieuse. La maison comprend un séjour double lumineux grâce à son exposition sud, idéal pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Avec trois chambres accueillantes et deux salles d'eau, l'intimité de chacun est préservée. L'état général de la maison est bon, avec des finitions de qualité telles que le double vitrage et un système de chauffage efficace avec un poêle à granules. Le tout sur un terrain qui bénéficie d'un bel extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Les plus de cette maison incluent également des parkings extérieurs et l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, assurant un confort d'accès pour tous. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une habitation récente et bien située à BIARRITZ. Pour une visite ou plus d'informations, veuillez contacter Julie GOUSSOT au 07.60.30.88.74 ou par email à [email protected] Référence : OLAVJG1059 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Anglet Chiberta, proche de la plage, villa contemporaine de 2022, très lumineuse par son exposition plein Sud, présentant une superficie de 188 m2, sur un terrain de presque 900 m2 avec piscine. En rez-de-chaussée nous avons une vaste pièce à vivre traversante de 80 m² intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un cellier, un salon, un espace à manger, l'ensemble largement ouvert vers les terrasses et la piscine, Une suite avec salle d'eau et dressing. A l'étage se compose de deux suites dont la suite parentale et dressings. Un espace détente donnant sur la terrasse avec vue océan. Un studio indépendant. Jardin harmonieusement paysagé d'essences exotiques. Une piscine chauffée Emplacement prisé, prestation haut de gamme, vendu meublé.

Exclusivité, Idéalement située, au calme tout en étant au cœur du village de Bassussarry, vaste propriété à vendre, constituée d'une maison de style Basque, d'environ 270 m² en parfait état d'entretien, entourée de son parc d'une superficie de 1,7 hectares. Cette maison à vendre dans le coeur du village de Bassussarry est un bien rare à la vente sur la Côte Basque, du fait de sa situation centrale, très proche de Bayonne comme de Biarritz. La maison permet une vie à pied grâce à la proximité des commerces et des nombreuses activités proposées à Bassussarry. Bassussarry étant le village le plus dynamique et le mieux équipé dans cette partie de la Côte Basque. Ecoles, commerces, activités sportives, médecins, pharmacie à quelques pas dans le centre de Bassussarry. La maison se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine et d'un espace salle à manger, de 4 chambres avec salles de bains, d'un vaste garage et d'une piscine. Le P.L.U. (Plan Local d'Urbanisme) de Bassussarry, offre la possibilité d'agrandir la maison, et/ou de construire une maison supplémentaire. Terrain constructible et divisible très rare sur la Côte Basque. Le terrain est en partie constructible et doté de plusieurs accés. Les réseaux sont proches. Possibilité de détacher 1 ou 2 lots constructibles. PRESTANT Realty - Benoit VERDET - 05 82 80 60 80 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640253224). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bonjour et bienvenue ! Aujourd'hui, nous allons découvrir cette magnifique villa contemporaine de 156 M2 habitable avec une dépendance de 25 m2 située à Anglet, à proximité des plages et du golf. Dès que vous entrez dans cette villa, vous serez immédiatement séduit par son design moderne et luxueux. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. La cuisine entièrement équipée est un rêve pour les amateurs de gastronomie, et les chambres sont élégamment décorées avec des matériaux de qualité. La villa dispose également d'une piscine privée et d'une terrasse ensoleillée, idéales pour se détendre et profiter du climat exceptionnel de la région. Située à seulement quelques minutes des plages de sable fin et des parcours de golf réputés, cette villa est un véritable havre de paix pour les amateurs de sports nautiques et de golf. Que vous recherchiez une maison de vacances idéale ou une résidence principale, cette villa contemporaine à Anglet offre le cadre de vie parfait pour profiter de tout ce que cette région a à offrir. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même cette magnifique villa contemporaine à Anglet. Merci et à bientôt !

Le cabinet DIVA, spécialisé dans la vente de biens haut de gamme, vous propose cette jolie maison au milieu des vignes, dans les Pyrénées-Atlantiques. Cette propriété de 220m² sur 1 hectare de terrain (possibilité d'ajouter 10 hectares de terres + 1.2 hectare de vignes), entièrement rénové avec soin, vous séduira par son confort et son environnement calme et dégagé. La bâtisse se compose de la façon suivante : Vous trouverez au RDC l'entrée donnant sur un salon /salle à manger, ainsi qu'un 2eme salon avec sa cheminée. Il y a une cuisine toute équipée, avec un accès sur une terrasse extérieure. Enfin, vous trouverez 2 chambres, l'une avec sa salle d'eau, l'autre avec salle de bain et une terrasse extérieure. Un escalier en colimaçon vous mènera à l'étage, où se trouve le coin nuit. Il y a 4 chambres, une salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi qu'un balcon. Le terrain d'1 hectare, partiellement boisé, est idéalement placé : au bout d'un chemin sans issue, entouré de champs de vigne, avec une vue dégagée et d'un calme absolu. Des terrasses extérieures vous permettront de profiter du jardin, et de la piscine de 4.5x11m. La propriété a été entièrement rénové avec soin ces dernières années (toiture, électricité, plomberie, …) Elle propose tout le confort souhaité : Climatisation, double vitrage, parquet en chêne, tomettes, cheminée, grandes baies vitrées rendant la propriété très lumineuse, isolation récente, DPE C. Cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, mais peut également être loué en gite. N'hésitez pas à demander plus d'informations, nous sommes disponibles 7/7.DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité, de caractère et haut de gamme. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité. Ainsi nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

Entourée d'un magnifique jardin arboré, au calme et très proche des commodités, cette jolie maison de charme aux prestations de qualité et sans travaux saura vous séduire. La maison principale offre un séjour très lumineux avec cheminée et une cuisine américaine. Cet étage est également composé de 3 chambres et d'une salle de bains. A l'étage supérieur, ambiance cosy avec un palier, 2 grandes chambres mansardées et une salle d'eau. Le rez- de-jardin propose une vaste entrée pouvant très facilement être transformée en garage, une buanderie et un T2 spacieux de 62m2 et très bien agencé, ouvert sur une belle terrasse. Deux autres terrasses complètent ce bien. L'une d'entre elles est équipée d'un grand jacuzzi pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, ce qui en fait un endroit idéal pour se détendre et se relaxer en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposée par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Valérie HUGOT RSAC 828 073 155 Dax Tél 06 07 86 78 82. Mandat 1493 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier Biarritz

À Socoa et à quelques minutes de la plage et des commerces, venez découvrir cette jolie maison offrant de plain-pied, une pièce de vie avec cuisine ouverte, l'ensemble orienté plein sud et donnant l'accès direct à la terrasse et la piscine. Un couloir desservant deux chambres, une salle de douche et wc séparés. À l'étage un vaste palier s'ouvre sur une salle de douche, un dressing et une grande chambre sous combles. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour un projet d'agrandissement. Un garage, un cellier/ buanderie et un espace pour se garer à l'intérieur complètent ce bien. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 021 440 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Caroline MAZUR - Tél. 0618143722 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489 285 163 Bayonne

iad France - Robin Hertel (06 30 40 83 01) vous propose : Venez saisir l'opportunité rare de cette superbe villa neuve avant qu'il ne soit trop tard ! Située dans un hameau résidentiel au fond d'une impasse, cette villa a été construite en 2022 sur une parcelle d'environ 400 M2 environ à seulement 15 minutes à vélo de la plage de la côte des basques. Dotée de prestations haut de gamme ainsi que de performance énergétiques inégalables cette maison est une parfaite opportunité pour vous installer clef en main. La villa est équipé d'une pompe à chaleur , d'un chauffe eau thermodynamique , une climatisation réversible air/air , de chauffages électriques à chaleur douce , un système de domotique et un système de surveillance vidéo . Au rez-de-jardin vous trouverez une grande cuisine équipée ainsi qu'un séjour et un coin salon. Une grande suite parentale avec salle de bain et dressing agrémente le plain pied ainsi qu'une buanderie et un grand bureau qui peut également servir de chambre d'appoint. Enfin , vous trouverez un Wc suspendu pour compléter le premier niveau. Au premier étage on retrouve trois chambres avec de grands rangements et une grande salle de bain ainsi qu'un second Wc suspendu . La villa possède son propre garage ainsi qu'une place de parking. Il est possible de livrer la villa avec une piscine et une pergola ainsi que de l'adapter pour répondre au mieux à vos besoins sûr mesures. La villa se trouve sous garantie de dommage ouvrage (10 ans) . Plans de la villa disponible sur demande. Si vous avez le coup de coeur n'hésitez plus car les opportunités neuves sur le marché Biarrot se compte sur les doigts d'une main ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Hertel EI (ID 81946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 880642277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Robin Hertel (06 30 40 83 01) vous propose : Un coup de coeur ? N'hésitez plus et venez saisir cette opportunité très rare sur le marché Biarrot ! Venez découvrir cette superbe villa située au fond d'une impasse dans un hameau résidentiel à seulement 15 minutes à vélo de la plage de la côte des basques . Construite en 2022 sur une parcelle d'environ 500 M2 environ sans aucun vis à vis, cette villa est un véritable havre de paix et un bijoux de technologie. La villa est dotée de superbes performances énergétiques et de prestations haut de gamme qui optimise ses consommations énergétiques et vous offre tout le comfort nécessaire clef en main. Le système de chauffe est une pompe à chaleur avec une climatisation air/air pour la grande pièce de vie, des radiateurs électriques à chaleur douce sont disposés dans les chambres et un chauffe-eau thermodynamique alimente l'eau chaude. Entièrement connectée en domotique et disposant d'un système de surveillance vidéo ainsi que d'une porte blindée , la villa vous fera directement vous sentir chez vous en sécurité. Au rez-de-jardin , vous trouverez un grand séjour et un coin salon donnant sur une grande terrasse plein sud ainsi que sur le jardin. La cuisine américaine quand à elle est totalement équipée. Pour compléter le premier niveau vous disposerez d'une suite parentale avec sa salle de bain. Une autre chambre ainsi qu'une grande buanderie et un Wc suspendu viennent compléter le premier niveau. À l'étage , ce sont trois chambres dotées de placards , une grande salle de bain et un Wc suspendu qui viennent compléter cette superbe villa ! La villa dispose de son propre garage ainsi que de deux places de parking et d'un portail sécurisé. Si vous avez le coup de coeur n'hésitez plus car cette opportunité neuve très rare ne va pas rester longtemps sur le marché Biarrot ! Possibilité de livrer la villa avec une piscine et une pergola ainsi que de l'adapter sur mesure afin de répondre au mieux à vos besoins. Plans de la villa disponible sur demande. Villa sous garantie de dommage ouvrage (10 ans) . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Hertel EI (ID 81946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 880642277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Exclusivité. A 300m des plages et face au golf de Chiberta, sur une parcelle de 978m2 : maison de plain-pied des années 50 avec garage. Ensemble à rénover. Photo non contractuelle. Extension et surélévation possibles, terrain piscinable. PLU zone UC2 . Permis déposé et accepté pour une maison sur deux niveaux, d'une surface habitable de 256m2. Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc, un cellier, un wc indépendant. A l'étage : trois chambres avec salles d'eau et wc, un bureau. En annexe : piscine, poolhouse et garage de 51m2. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le quartier du Parc d’Hiver à Biarritz, au fond d’une allée dans un écrin de verdure et au calme, nous vous présentons cette charmante maison traditionnelle T4 de plain-pied sur un terrain de 405 m². Entièrement rénovée et de classe énergétique A, vous bénéficiez de prestations de grande qualité. Cette maison T4 de 95 m² se distingue par sa modernité, sa rénovation complète et son excellente performance énergétique. Son cachet sans égal provient d’un parfait équilibre entre élégance contemporaine et traditionnelle. Elle se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains avec WC et dressing, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, d'une buanderie et d’une pièce de vie avec cuisine équipée. Chaque pièce possède son propre accès sur l’extérieur. La pièce de vie principale bénéficie d’une triple exposition ce qui lui confère une luminosité tout au long de la journée et d’un accès direct sur une belle terrasse en bois. Un large cellier et des emplacements de stationnement complètent cet ensemble. Photos complémentaires et visite virtuelle disponibles sur demande. LES PLUS: Expositions: Est, Sud, Ouest Annexes: cave, emplacement de parking, terrasse Emplacement: proximité aux transports en commun, calme Rénovation complète Les informations relatives à l’Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr

Biarritz, maison d'environ 255 m² située dans le quartier prisé du parc d’hiver sur un terrain de 650 m² avec piscine chauffée. La maison comprend une large entrée donnant sur un grand espace de réception avec rotonde, une grande cuisine donnant sur une vaste terrasse sans vis-à-vis. Elle comprend 5 chambres, 1 salle de bains complète et 3 salles d’eau. Salon TV, salle de sport, studio indépendant. Grand garage et 2 places de parking. Piscine chauffée et espace pool-house exposé sud-ouest.

Villa Renaudin conçue par les architectes Yves Salier et Adrien Courtois, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, la Rhune et la Nive. Une belle réalisation pour les amateurs d'architectures et de modernité. Elle est située sur un terrain paysager de 925 m² et s'étend sur une surface d'environ 280 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le niveau principal comprend un vaste séjour cathédrale lumineux avec une grande cheminée monumentale aux lignes géométriques et de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur la campagne. Une piscine en contrebas et deux terrasses permettent de profiter du paysage. La cuisine donne sur un patio ombragé et il y a également deux chambres avec terrasse privative, un bureau en mezzanine et une suite parentale au niveau inférieur. La villa comprend également un cellier, une cave et un carport pour deux voitures. La maison est située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-ville de Villefranque, de Bayonne et des plages.

EXCLUSIVITE - A 5 minutes du centre-ville de Biarritz et des plages de la Milady, dans le quartier du Lac Mouriscot, cette charmante maison neuve de 116 m² est située dans une petite impasse, au calme. Elle se compose, au nez de chaussée, d'une pièce de vie ouverte sur l'espace cuisine qui reste à aménager et un wc indépendant. Le séjour ouvre sur une grande terrasse bois sans aucun vis à vis, donnant sur un parc. Au 1er étage se trouvent 2 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, et des WC séparés. Une grande pièce occupe tout le 2ème étage sous combles. Elle comprend également 2 places de stationnement dans une petite copropriété de 4 lots.